BEZ PROWIZJI – wprowadź się od razu – Jasne mieszkanie 3-pokojowe z widokiem na Palatynat, całkowicie wyremontowane

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Wprowadź się od razu i od pierwszej chwili poczuj się dobrze! BEZ PROWIZJI, bezpośrednio od właściciela.

To kompleksowo i stylowo wyremontowane w 2026 roku mieszkanie 3-pokojowe łączy nowoczesny komfort mieszkania z niezrównanym widokiem na Palatynat. Położone na 5. piętrze niezwykle zadbanego budynku wielorodzinnego w Ludwigshafen-Oggersheim – wygodnie dostępnego windą – oferuje idealne połączenie jasności, ponadczasowego designu i przemyślanego układu pomieszczeń.

Na 75m² powierzchni mieszkalnej mieszkanie oferuje wszystko, czego potrzeba, aby czuć się w pełni komfortowo: Przestronny, pełen światła salon z jadalnią stanowi centralny punkt mieszkania i zapewnia bezpośredni dostęp do przytulnego balkonu. Oddzielna kuchnia mieszkalna z zabudową kuchenną i praktycznym kącikiem jadalnym zachęca do gotowania i odpoczynku. Oprócz spokojnej głównej sypialni do dyspozycji jest drugi, elastycznie wykorzystywany pokój – idealny jako domowe biuro, pokój dziecięcy lub gościnny. Nowoczesna łazienka zachwyca wysokiej jakości wyposażeniem i posiada zarówno wannę, jak i prysznic deszczowy. Własna komórka piwniczna z dodatkową przestrzenią do przechowywania dopełnia ofertę.

Niekwestionowaną atrakcją jest loggia / balkon: Dzięki doskonałej lokalizacji na 5. piętrze można cieszyć się niezakłóconym panoramicznym widokiem ponad dachami Oggersheim, historycznym kościołem pielgrzymkowym Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny aż po Las Palatynacki.

Terminy oględzin są elastyczne i możliwe w krótkim terminie. Przekonajcie się Państwo sami na miejscu – czekamy na Państwa kontakt i przygotowaliśmy dla Państwa kompletną dokumentację nieruchomości.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie

- całkowicie wyremontowane w 2026 roku i gotowe do natychmiastowego zamieszkania
- w tym zabudowa kuchenna (kuchnia mieszkalna z kącikiem jadalnym)
- Nowoczesna łazienka z prysznicem deszczowym i wanną
- Zadaszony balkon z pięknym widokiem na Palatynat
- Winda do 5. piętra
- Nowe podłogi, jasna aranżacja pomieszczeń
- Przestrzeń do przechowywania dzięki własnej zamykanej komórce piwnicznej
- Ogrzewanie centralne z miejskiej sieci ciepłowniczej
- Bardzo zadbany budynek wielorodzinny

Inne

Sprzedaż odbywa się BEZ PROWIZJI, bezpośrednio od właściciela – nie ponoszą Państwo żadnej prowizji dla pośrednika. Oszczędzają Państwo około 9.000 euro.
Opłata eksploatacyjna wynosi 419 € miesięcznie, w tym koszty ogrzewania i wszystkie pozostałe usługi. Z tej kwoty 315 € miesięcznie można przerzucić na najemcę, jeśli chcą Państwo wykorzystywać mieszkanie jako inwestycję kapitałową.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Popularna i zielona dzielnica Ludwigshafen, Oggersheim, wyróżnia się doskonałą infrastrukturą i wysoką jakością życia. Wszystkie punkty zaopatrzenia w artykuły codziennego użytku, placówki edukacyjne, przedszkola oraz różnorodne oferty spędzania wolnego czasu znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są łatwo dostępne pieszo lub po krótkim spacerze.

Również połączenia komunikacyjne spełniają najwyższe oczekiwania: przystanek tramwajowy oraz przystanki autobusowe znajdują się niemal bezpośrednio przed budynkiem, wjazd na autostradę jest szybko osiągalny, a dzięki połączeniom kolejowym można szybko i bezpośrednio dotrzeć do sąsiednich miast Mannheim i Heidelberg. Miłośnicy natury i sportu mogą ponadto korzystać z atrakcyjnych ścieżek rowerowych wzdłuż Renu. Szczególnym symbolem dzielnicy jest zabytkowy kościół pielgrzymkowy Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny, który można podziwiać bezpośrednio z balkonu.