Wohnbereich
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Essbereich
Ausblick Balkon
Ausblick
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinder-/ Arbeitszimmer
Kinder-/ Arbeitszimmer
Küche
Küche
Wohnbereich
Flur
Flurbereich
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 5 |
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Año construido | 1969 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 249.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.332,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Este piso de 3 habitaciones, completamente renovado de forma integral y con estilo en el año 2026, combina el confort residencial moderno con unas vistas incomparables al Palatinado. Ubicado en la 5.ª planta de un edificio de viviendas plurifamiliar extremadamente bien cuidado en Ludwigshafen Oggersheim —con cómodo acceso mediante ascensor—, le espera una combinación perfecta de luminosidad, diseño atemporal y una distribución bien pensada.
Con 75m² de superficie habitable, el piso ofrece todo lo necesario para sentirse completamente a gusto: el luminoso salón-comedor constituye el centro de la vivienda y ofrece acceso directo al acogedor balcón. Una cocina-comedor independiente, incluida cocina equipada y un práctico rincón para sentarse, invita a cocinar y relajarse. Además del tranquilo dormitorio principal, hay una segunda habitación de uso flexible, ideal como despacho en casa, habitación infantil o de invitados. El moderno cuarto de baño convence por su equipamiento de alta calidad y dispone tanto de bañera como de una ducha efecto lluvia. Un trastero propio en el sótano con espacio de almacenamiento adicional completa la oferta.
El indiscutible punto culminante es la logia / el balcón: gracias a la buena ubicación en la 5.ª planta, podrá disfrutar de una vista panorámica sin obstáculos sobre los tejados de Oggersheim, la histórica iglesia de peregrinación Maria Himmelfahrt y hasta el bosque del Palatinado.
Las visitas pueden concertarse de forma flexible y con poca antelación. Convénzase usted mismo en el lugar: esperamos su contacto y tenemos preparada toda la documentación del inmueble para usted.
Equipamiento
- Completamente renovado en 2026 y listo para entrar a vivir de inmediato
- Incluida cocina equipada (cocina-comedor con rincón para comer)
- Moderno cuarto de baño con ducha efecto lluvia y bañera
- Balcón cubierto con magníficas vistas al Palatinado
- Ascensor hasta la 5.ª planta
- Suelos nuevos, diseño interior luminoso
- Espacio de almacenamiento gracias a un trastero propio cerrado con llave en el sótano
- Calefacción central con calefacción urbana
- Edificio plurifamiliar muy bien cuidado
La venta se realiza SIN COMISIÓN directamente por parte del propietario; usted no tendrá que pagar ninguna comisión inmobiliaria. Se ahorra alrededor de 9.000 euros.
Los gastos comunitarios ascienden a 419 € al mes, incluidos los costes de calefacción y todos los demás servicios. De esta cantidad, 315 € al mes pueden repercutirse al inquilino si desea utilizar la vivienda como inversión.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El popular y verde barrio de Oggersheim, en Ludwigshafen, se caracteriza por una infraestructura de primera clase y una excelente calidad de vida. Todas las compras de primera necesidad, los centros educativos, las guarderías y una amplia oferta de ocio se encuentran en las inmediaciones y son fácilmente accesibles a pie o tras trayectos cortos.
La conexión de transporte también convence plenamente: una parada de tranvía y varias paradas de autobús se encuentran prácticamente delante de la puerta, el acceso a la autopista se alcanza rápidamente y, gracias a la conexión ferroviaria, llegará rápida y directamente a las ciudades vecinas de Mannheim y Heidelberg. Los amantes de la naturaleza y del deporte también se benefician de atractivos carriles bici a lo largo del Rin. Un monumento emblemático especial del barrio es la histórica iglesia de peregrinación Maria Himmelfahrt, que podrá admirar directamente desde su balcón.
130.000 € Vivir con vistas panorámicas sobre Oggersheim67071 Ludwigshafen am Rhein
215.000 € Elegante vivienda para inversores o para uso propio67071 Ludwishafen
180.000 € PLANO EXCELENTE, UBICACIÓN EXCELENTE67061 Ludwigshafen am Rhein
