| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 151 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 401 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 530.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.517,85 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "sonstige Angaben" in unserem Exposé) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKendi yaşam alanınız ve ek kira geliri – Waldbronn-Busenbach’ın sakin bir konumundaki bu ikiz ev, size çeşitli kullanım olanakları sunuyor!
FALC Immobilien, sizi yaklaşık 401 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde 1958 yılında inşa edilmiş bu müstakil evle tanıştırıyor. Taşınmaz, toplam altı odaya sahip üç kata dağılan 150 m²’den fazla yaşam alanına sahiptir. Zemin kat ve çatı katı kendi kullanımınız için idealken, hâlihazırda iki kız öğrenciye kiralanmış olan düzenlenmiş bodrum katı aylık 650 € sabit kira ve buna ek olarak 50 € elektrik gideri ek ödemesi geliri sağlamaktadır.
Özellikle geniş oturma odası, yaklaşık 39 m² büyüklüğündeki geniş teras ve ayrı bahçe öne çıkmaktadır. Burada aileler oyun oynamak, mangal yapmak ve kutlamalar düzenlemek için yeterli alana sahip olur. Ayrıca çatı katındaki yatak odasından Kara Orman dağlarına kadar uzanan etkileyici panoramik manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz.
Ev, temel donanım durumundadır. Merkezi gaz ısıtma sistemi ile su, atık su ve gaz tesisatları 2012 yılında yenilenmiştir. Cephe 2025 yılında yeniden boyanmıştır. Bununla birlikte, kişisel beklentilere bağlı olarak özellikle çatı, pencereler, dış yalıtım ve elektrik tesisatında ilave modernizasyon ihtiyacı bulunmaktadır.
2022 ile 2026 yılları arasındaki dönemde yıllık ortalama doğal gaz tüketimi yaklaşık 9.000 kWh olmuştur. Aylık ortalama maliyetler yaklaşık 114 € seviyesindeydi.
Hızlı internet için Unitymedia/Vodafone gibi sağlayıcılar indirme hızında 1.000 MBit/s’ye kadar, yükleme hızında ise 50 MBit/s’ye kadar hizmet sunmaktadır.
Bu evi hemen görmek mi istiyorsunuz? Özel 360° taşınmaz turumuz size ilk izlenimi edinme imkânı sunuyor. Bize yalnızca bağlayıcı olmayan bir talep gönderin ve ayrıntılı tanıtım dosyamız üzerinden erişim sağlayın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
