| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 151 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 401 m² |
|---|
| Cena zakupu | 530.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 517,85 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "sonstige Angaben" in unserem Exposé) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWłasna przestrzeń mieszkalna i dodatkowe dochody z wynajmu – ten bliźniak w spokojnej części Waldbronn-Busenbach oferuje Państwu różnorodne możliwości wykorzystania!
FALC Immobilien przedstawia Państwu ten dom jednorodzinny wybudowany w 1958 roku, położony na działce o powierzchni ok. 401 m². Nieruchomość dysponuje ponad 150 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na trzech poziomach, z łącznie sześcioma pomieszczeniami. Parter i poddasze idealnie nadają się do własnego zamieszkania, natomiast zaadaptowana piwnica jest obecnie wynajmowana dwóm studentkom i przynosi miesięczne wpływy w wysokości 650 € czynszu ryczałtowego plus 50 € dopłaty za koszty energii elektrycznej.
Na szczególną uwagę zasługują przestronny salon, duży taras o powierzchni ok. 39 m² oraz oddzielny ogród. Rodziny znajdą tu wystarczająco dużo miejsca do zabawy, grillowania i świętowania. Z sypialni na poddaszu można ponadto podziwiać imponujący panoramiczny widok sięgający daleko w kierunku gór Schwarzwaldu.
Dom znajduje się w prostym standardzie wyposażenia. Gazowe centralne ogrzewanie oraz instalacje wodne, kanalizacyjne i gazowe zostały wymienione w 2012 roku. Elewacja otrzymała w 2025 roku nową warstwę farby. Jednocześnie, zależnie od indywidualnych oczekiwań, istnieje potrzeba dalszej modernizacji, w szczególności dachu, okien, ocieplenia zewnętrznego i instalacji elektrycznej.
Średnie roczne zużycie gazu ziemnego w okresie od 2022 do 2026 roku wynosiło około 9 000 kWh. Średnie miesięczne koszty wynosiły przy tym ok. 114 €.
Szybki internet zapewniają dostawcy tacy jak Unitymedia/Vodafone, oferujący prędkość pobierania do 1 000 MBit/s i wysyłania do 50 MBit/s.
Chcieliby Państwo obejrzeć ten dom najlepiej od razu? Nasz ekskluzywny wirtualny spacer po nieruchomości 360° pozwoli Państwu uzyskać pierwsze wrażenie. Wystarczy wysłać nam niezobowiązujące zapytanie, aby otrzymać dostęp za pośrednictwem naszego szczegółowego exposé.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
