| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 151 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 401 m² |
|---|
| Precio de compra | 530.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.517,85 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "sonstige Angaben" in unserem Exposé) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSu propio hogar y ingresos adicionales por alquiler: ¡esta casa pareada, situada en una zona tranquila de Waldbronn-Busenbach, le ofrece múltiples posibilidades de uso!
FALC Immobilien le presenta esta casa unifamiliar construida en 1958 sobre una parcela de aprox. 401 m². La propiedad dispone de más de 150 m² de superficie habitable, distribuidos en tres plantas con un total de seis habitaciones. La planta baja y la buhardilla son ideales para uso propio, mientras que el sótano acondicionado está actualmente alquilado a dos estudiantes y genera unos ingresos mensuales de 650 € de alquiler a tanto alzado, más 50 € de suplemento por costes de electricidad.
Destacan especialmente el amplio salón, la gran terraza de aprox. 39 m² y el jardín independiente. Aquí las familias encontrarán espacio suficiente para jugar, hacer barbacoas y celebrar. Además, desde el dormitorio de la buhardilla podrá disfrutar de unas impresionantes vistas panorámicas que se extienden hasta las montañas de la Selva Negra.
La casa presenta un nivel de equipamiento sencillo. La calefacción central de gas, así como las tuberías de agua, aguas residuales y gas, se renovaron en 2012. La fachada recibió una nueva capa de pintura en 2025. Al mismo tiempo, según sus exigencias personales, existe una necesidad adicional de modernización, especialmente en el tejado, las ventanas, el aislamiento exterior y las instalaciones eléctricas.
El consumo medio anual de gas natural durante el período de 2022 a 2026 fue de aproximadamente 9.000 kWh. Los costes mensuales medios ascendieron a aprox. 114 €.
Proveedores como Unitymedia/Vodafone ofrecen Internet rápido con hasta 1.000 MBit/s de descarga y hasta 50 MBit/s de subida.
¿Le gustaría visitar esta casa de inmediato? Nuestro exclusivo recorrido inmobiliario virtual de 360° le permite obtener una primera impresión. Envíenos simplemente una consulta sin compromiso y obtenga acceso a través de nuestro exposé detallado.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
