| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 151 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 401 m² |
|---|
| Ціна продажу | 530.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.517,85 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "sonstige Angaben" in unserem Exposé) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВласний житловий простір і додатковий дохід від оренди — цей напівбудинок на дві сім’ї у тихому районі Вальдбронн-Бузенбаха пропонує різноманітні можливості використання!
FALC Immobilien представляє вам цей односімейний будинок, збудований у 1958 році, на земельній ділянці площею близько 401 м². Об’єкт нерухомості має понад 150 м² житлової площі, розподіленої на трьох рівнях, загалом із шістьма кімнатами. Перший поверх і мансарда ідеально підходять для власного проживання, тоді як облаштований цокольний поверх наразі здається двом студенткам і приносить щомісячний дохід у розмірі 650 € фіксованої орендної плати плюс 50 € доплати за електроенергію.
Особливо варто відзначити простору вітальню, велику терасу площею близько 39 м², а також окремий сад. Тут сім’ї мають достатньо місця для ігор, барбекю та святкувань. Окрім того, зі спальні на мансарді ви насолоджуватиметеся вражаючим панорамним видом, що сягає далеко до Шварцвальдських гір.
Будинок має простий рівень оснащення. Газове центральне опалення, а також водопровідні, каналізаційні та газові комунікації були оновлені у 2012 році. У 2025 році фасад пофарбували. Водночас, залежно від особистих вимог, необхідна подальша модернізація, зокрема даху, вікон, зовнішньої теплоізоляції та електропроводки.
Середнє річне споживання природного газу в період із 2022 до 2026 року становило близько 9.000 кВт·год. Середні щомісячні витрати при цьому складали близько 114 €.
Швидкий інтернет забезпечують такі провайдери, як Unitymedia/Vodafone, зі швидкістю завантаження до 1.000 Мбіт/с і віддачі до 50 Мбіт/с.
Ви хотіли б негайно оглянути цей будинок? Наша ексклюзивна 360°-екскурсія об’єктом нерухомості дасть вам перше враження. Просто надішліть нам необов’язковий запит і отримайте доступ через наш детальний опис об’єкта.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
