| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 88 m² |
| Yapım yılı | 2020 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 97 m² |
| Satış fiyatı | 519.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.897,73 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKomisyonsuz, doğrudan mal sahibinden: Modern ve yüksek kaliteli donanıma sahip bu 4 odalı kat mülkiyetli daire, Hamburg-Kirchsteinbek’te yalnızca beş konut birimine sahip, 2020 yılında inşa edilmiş bir şehir villasının 1. üst katında yer almaktadır. Yaklaşık 88,2 m²’lik yaşam alanında aile dostu oda dağılımını çağdaş yaşam konforuyla birleştirir.
Dairenin merkezinde Batı balkonuna erişimi olan açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı bulunmaktadır. Büyük pencere yüzeyleri, elektrikli panjurlar ve bakımı kolay WPC döşemeler aydınlık ve sıcak bir atmosfer yaratır. Marka cihazlarla donatılmış yüksek kaliteli ankastre mutfak satış fiyatına dahildir.
Yatak odasının yanı sıra, ayrı girişli iki oda daha bulunmaktadır; bu odalar çocuk odası, ev ofisi veya misafir odası olarak esnek biçimde kullanılabilir. Ağ bağlantıları ve şu anda indirme ve yüklemede 250 Mbit/s hız sunan fiber optik bağlantı, dijital çalışma için çok iyi koşullar sağlar; konumda 1.000 Mbit/s’ye kadar tarifeler mevcuttur.
Donanım özellikleri arasında yerden ısıtma, tasarım zemin döşemesi, küvetli gün ışığı alan banyo, misafir WC’si ve depo odası yer almaktadır. Koridor ve çalışma odasındaki gömme dolaplar, yatak odasındaki sürgülü kapaklı gardırop, balkon bankı, saklama kutusu ve çamaşır odasındaki raflar satış fiyatına dahildir.
Daireye yaklaşık 5,37 m² büyüklüğünde bir bodrum odası ve ortak bisiklet odası dahildir. Ayrıca profesyonelce kurulmuş Green’Up prizi bulunan 7 metreden uzun yeraltı otoparkı park yeri de dahildir. Şarj elektriği daire sayacı üzerinden ölçülür.
İlk kullanımdan bu yana sahibi tarafından kullanılan daire hiçbir zaman kiraya verilmemiştir ve hayvan bulunmayan, sigara içilmeyen bir haneye ait olup son derece bakımlı durumdadır. Teslimat, anlaşmaya göre esnek biçimde gerçekleştirilebilir.
Daire yalnızca yeraltı otoparkı park yeriyle birlikte satılmaktadır. Satış fiyatı daire için 519.000 € artı yeraltı otoparkı park yeri için 20.000 €, dolayısıyla toplam 539.000 €’dur.
Açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı
AEG, Bosch, Neff ve Siemens markalı cihazlara sahip, cam cepheli yüksek kaliteli ankastre mutfak
Yerden ısıtma ve elektrikli panjurlar
Açık ahşap görünümlü, yekpare tasarım zemin
Bakımı kolay WPC döşemeli batı cepheli balkon
Küvetli ve havlupanlı, gün ışığı alan banyo
Ayrı misafir tuvaleti
Çamaşır makinesi bağlantılı depo
Koridor ve çalışma odasında ölçüye uygun ankastre dolaplar
Yatak odasında büyük sürgülü kapaklı gardırop
Birden fazla yaşam alanında ağ ve multimedya bağlantıları
İndirme ve yüklemede şu anda 250 Mbit/s hız sunan fiber optik bağlantı; 1.000 Mbit/s'ye kadar tarifeler mevcut
Ekranlı görüntülü interkom
Yaklaşık 5,37 m² özel bodrum odası
Ortak bisiklet odası
Green’Up şarj imkânına sahip, 7 m'den uzun kapalı otopark park yeri
Park yerine kolayca ileri yönde girilebilir
Şarj elektriği dairenin elektrik sayacı üzerinden kaydedilir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Hamburg-Kirchsteinbek'te tarihi yerleşim merkezi ve Steinbek Kilisesi çevresindeki modern, yeşillendirilmiş bir konut bölgesinde yer almaktadır. Çevre, günlük ihtiyaçlar için kısa mesafeleri iyi ulaşım bağlantıları ve yakın çevrede dinlenme için çeşitli olanaklarla birleştirmektedir.
Steinbeker Marktstraße otobüs durağı yaklaşık 170 m, yani yaklaşık iki dakikalık yürüme mesafesindedir. Penny markete yaklaşık 550 m, yani yaklaşık sekiz dakikalık yürüme süresinde ulaşabilirsiniz. Merkenstraße metro istasyonuna yaklaşık 950 m, yani yaklaşık on iki dakikalık yürüme mesafesindedir. Buradan U2 hattı, tarifeye göre aktarmasız yaklaşık 15 dakikada Hamburg Merkez İstasyonu'na ulaşır. Okullar ve kreşler yakın çevrede bulunmaktadır. Ayrıca çevredeki ana yollar üzerinden Hamburg ve şehirler arası karayolu ağına iyi bağlantı mevcuttur.
Öjendorfer Parkı, Boberger Tepeleri ve Boberger Gölü, boş zaman ve dinlenme için idealdir. Konut bölgesinde ayrıca yeşillendirilmiş dış alanlar ve bir oyun alanı bulunmaktadır. enercity'ye ait halka açık bir şarj istasyonu binaya yaklaşık 40 m mesafededir.
Konum, özellikle iyi günlük ihtiyaç olanaklarını ve Hamburg şehir merkezine doğrudan bağlantıyı yeşil bir yaşam çevresiyle birleştirmek isteyen aileler, çiftler ve çalışanlar için uygundur.
519.000 € Komisyonsuz: Batı balkonlu ve şarj imkânlı yer altı otoparkı alanına sahip modern 4 odalı daire22117 Hamburg
294.000 € Özel atmosfere sahip bir yuva – galerili ve geniş balkonlu yüksek kaliteli çatı katı dairesi22117 Hamburg– Billstedt
348.000 € Büyük balkonlu 3 odalı daire - Komisyonsuz22117 Hamburg– Billstedt
