| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 88 m² |
| Год построен | 2020 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 97 m² |
| Цена покупки | 519.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 897,73 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБез комиссии, напрямую от собственника: эта современная и высококачественно оборудованная 4-комнатная квартира в собственности расположена на 1-м этаже городской виллы, построенной в 2020 году, всего с пятью жилыми единицами, в Гамбурге-Кирхштайнбеке. На площади около 88,2 м² она сочетает удобную для семьи планировку с современным комфортом проживания.
Центральное место занимает открытая гостиная, столовая и кухонная зона с выходом на западный балкон. Большие оконные поверхности, электрические рольставни и простые в уходе террасные доски WPC создают светлую и уютную атмосферу. Высококачественная встроенная кухня с техникой известных брендов включена в покупную цену.
Помимо спальни, имеются ещё две комнаты с отдельными входами, которые можно гибко использовать как детские комнаты, домашний офис или гостевые комнаты. Сетевые разъёмы и оптоволоконное подключение с текущей скоростью 250 Мбит/с на скачивание и загрузку обеспечивают отличные условия для цифровой работы; в данном месте доступны тарифы до 1 000 Мбит/с.
Оснащение включает напольное отопление, дизайнерское напольное покрытие, ванную комнату с естественным освещением и ванной, гостевой туалет, а также кладовую. Встроенные шкафы в прихожей и рабочем кабинете, шкаф с раздвижными дверями в спальне, балконная скамья, ящик для хранения и стеллажи в хозяйственном помещении включены в покупную цену.
К квартире относятся подвальное помещение площадью около 5,37 м² и общий велосипедный подвал. Также включено парковочное место в подземном гараже длиной более 7 м с профессионально установленной розеткой Green’Up. Электроэнергия для зарядки учитывается через счётчик квартиры.
Квартира, использовавшаяся собственниками с момента первичного заселения, никогда не сдавалась в субаренду и находится в исключительно ухоженном состоянии; в доме не содержатся животные и не курят. Передача возможна гибко по договорённости.
Квартира продаётся исключительно вместе с парковочным местом в подземном гараже. Покупная цена составляет 519 000 € за квартиру плюс 20 000 € за парковочное место в подземном гараже, то есть всего 539 000 €.
Открытая зона гостиной, столовой и кухни
Высококачественная встроенная кухня со стеклянными фасадами и техникой известных марок AEG, Bosch, Neff и Siemens
Тёплый пол и электрические рольставни
Единое напольное покрытие в светлой древесной оптике
Западный балкон с неприхотливыми в уходе террасными досками WPC
Ванная комната с естественным освещением, ванной и полотенцесушителем
Отдельный гостевой санузел
Кладовая с подключением для стиральной машины
Встроенные шкафы по индивидуальному размеру в коридоре и рабочем кабинете
Большой шкаф-купе в спальне
Сетевые и мультимедийные подключения в нескольких жилых помещениях
Оптоволоконное подключение с текущей скоростью 250 Мбит/с для загрузки и выгрузки; доступны тарифы до 1 000 Мбит/с
Видеодомофон с дисплеем
Собственное подвальное помещение площадью около 5,37 м²
Общая велосипедная комната
Подземное парковочное место длиной более 7 м с возможностью зарядки Green’Up
Удобный заезд на парковочное место передним ходом
Электроэнергия для зарядки учитывается через электросчётчик квартиры
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в Гамбурге-Кирхштайнбеке, в современном озеленённом жилом квартале вокруг исторического центра района и церкви Штайнбекер. Окружение сочетает короткие маршруты для повседневных дел с хорошим транспортным сообщением и разнообразными возможностями для отдыха на природе.
Автобусная остановка Steinbeker Marktstraße находится примерно в 170 м, то есть примерно в двух минутах ходьбы. До магазина Penny — около 550 м, или примерно восемь минут пешком. До станции метро Merkenstraße — около 950 м, или примерно двенадцать минут ходьбы. Оттуда линия U2 без пересадок доезжает до главного вокзала Гамбурга примерно за 15 минут по расписанию. Школы и детские сады находятся в непосредственной близости. Через расположенные поблизости магистральные дороги также обеспечивается хорошее сообщение с дорожной сетью Гамбурга и региона.
Для отдыха и развлечений подходят парк Эйендорфер, дюны Бобергер и озеро Бобергер. В жилом квартале также есть озеленённые территории общего пользования и детская площадка. Общественная зарядная станция enercity находится примерно в 40 м от здания.
Расположение особенно подходит для семей, пар и работающих людей, которые хотят совместить зелёное жилое окружение с хорошим снабжением и прямым сообщением с центром Гамбурга.
519.000 € Без комиссии: современная 4-комнатная квартира с западным балконом и парковочным местом в подземном гараже с возможностью зарядки22117 Hamburg
294.000 € Дом с особой атмосферой — высококачественная мансардная квартира с галереей и большим балконом22117 Hamburg– Billstedt
348.000 € 3-комнатная квартира с большим балконом — без комиссии22117 Hamburg– Billstedt
