| Yaklaşık yaşam alanı | 841 m² |
|---|
| Oda | 25 |
|---|
| Arsa alanı | 404 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 890.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.058,26 €/m² |
| Komisyon | 5,95% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarFALC Immobilien Hildesheim’den Iris Rohde, size bu yenilenmiş yatırım mülkünü sunmaktan mutluluk duyar!
Satışa sunulan, Alfeld’de (Leine) yenilenmiş ve bakımlı bir apartman binasıdır. Ahşap karkas yapı tarzında inşa edilmiş bu yatırım mülkü, getirisi ve mülkiyet arazisi üzerinde yer alan, güzel ve modernize edilmiş daireleriyle öne çıkmaktadır. Arsa büyüklüğü 404 m²’dir. Bina tamamen bodrumludur ve toplam 11 konut birimine sahiptir. Gayrimenkul, son 9 yıl içinde özenle kapsamlı şekilde yenilenmiş olup iyi durumdadır.
20 m² ile 103 m² arasında değişen yaşam alanlarına sahip, 1 odadan 2,5 odaya kadar 10 konut biriminin yanı sıra ayrı girişli bir zemin kat loft dairesi bulunmaktadır: yaklaşık 170 m², 3 oda.
Yıllık net soğuk kira/MEVCUT: Daireler için 63.600,- EUR, ayrıca garajlar için 1.920,- EUR
Zemin kattaki loft dairesi şu anda boş olup kiraya verilme aşamasındadır. Diğer tüm birimler kiralanmıştır; ayrıca 01.09.2026 tarihi itibarıyla kira artışları yapılmıştır. Ödenmemiş kira borcu bulunmamaktadır.
Tüm dairelerde duşlu modern bir banyo bulunmaktadır. Her daireye kilitlenebilir bir bodrum bölmesi dahildir. Ayrıca mevcut çatı katının (3. kat) genişletilme olasılığı da bulunmaktadır. Binada 2 garaj mevcuttur ve kiraya verilmiştir.
Isıtma ve işletme giderleri hesaplaması Ista firması tarafından yapılmaktadır; su giderleri tüketime göre hesaplanır. Merdiven temizliği ve kış hizmetleri Alfeld’deki bir firma tarafından yürütülmektedir.
Depozitolar nakit depozito olarak yatırılmıştır (her biri 3 soğuk kira).
Tüm daireler taşınma sırasında yenilenmiş olarak teslim edilmiş olup loft, zemin kat sol ve zemin kat sağ dairelerde bulunan mutfaklar mal sahibine aittir. Diğer mutfaklar kiracılara aittir.
Bu özenle modernize edilmiş yatırım fırsatını kaçırmayın ve hemen broşürümüzü talep edin.
BUNDA DAİRELERİN FOTOĞRAFLARINI VE GAYRİMENKULE AİT DİĞER FOTOĞRAFLARI BULACAKSINIZ.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
