| Powierzchnia mieszkalna ok. | 841 m² |
|---|
| Pokoje | 25 |
|---|
| Obszar wykresu | 404 m² |
|---|
| Cena zakupu | 890.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 058,26 €/m² |
| Komisja | 5,95% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńIris Rohde z FALC Immobilien Hildesheim ma przyjemność zaoferować Państwu tę zmodernizowaną nieruchomość inwestycyjną!
Na sprzedaż zadbany, zmodernizowany budynek wielorodzinny w Alfeld (Leine). Ten obiekt inwestycyjny, wybudowany w konstrukcji szachulcowej, zachwyca swoją rentownością oraz pięknymi, zmodernizowanymi mieszkaniami na własnościowej działce o powierzchni 404 m². Budynek jest w całości podpiwniczony i dysponuje łącznie 11 lokalami mieszkalnymi. W ciągu ostatnich 9 lat nieruchomość została starannie poddana kapitalnemu remontowi i znajduje się w dobrym stanie.
Dostępnych jest 10 lokali mieszkalnych o powierzchni od 1 do 2,5 pokoju, o metrażach od 20 m² do 103 m² powierzchni mieszkalnej, a także mieszkanie typu loft na parterze z osobnym wejściem: 3 pokoje o powierzchni ok. 170 m².
Roczny czynsz netto bez opłat/FAKTYCZNY: 63.600,- EUR za mieszkania plus 1.920,- EUR za garaże
Mieszkanie typu loft na parterze jest obecnie wolne i aktualnie jest wynajmowane. Wszystkie pozostałe lokale są wynajęte; na dzień 01.09.2026 przeprowadzono również podwyżki czynszu. Nie występują żadne zaległości w płatnościach.
Wszystkie mieszkania posiadają nowoczesną łazienkę z prysznicem. Do każdego mieszkania przynależy zamykana komórka piwniczna. Ponadto istnieje ewentualnie możliwość rozbudowy istniejącego poddasza (3. piętro). W budynku znajdują się 2 garaże, które są wynajęte.
Rozliczenie kosztów ogrzewania i eksploatacji sporządza firma Ista; koszty zużycia wody są rozliczane według zużycia. Sprzątanie klatki schodowej oraz odśnieżanie są wykonywane przez firmę w Alfeld.
Kaucje zostały wpłacone w formie kaucji gotówkowej (każdorazowo 3 czynsze bez opłat).
Wszystkie mieszkania zostały przekazane najemcom po remoncie, a kuchnie zamontowane w lofcie, na parterze po lewej i na parterze po prawej są własnością wynajmującego. Pozostałe kuchnie są własnością najemców.
Niech nie umknie Państwu ta starannie zmodernizowana nieruchomość inwestycyjna — prosimy od razu o zamówienie naszego prospektu.
ZNAJDĄ W NIM PAŃSTWO ZDJĘCIA MIESZKAŃ ORAZ DALSZE ZDJĘCIA NIERUCHOMOŚCI.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
