| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 270 m² |
| Yatak odaları | 7 |
| Oda | 10 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 805 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 91 m² |
| Satış fiyatı | 786.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.911,11 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa, yaklaşık 270 m² oturma alanına + kış bahçesine ve ek olarak kullanım alanlarına sahip, geniş, müstakil bir mimar evi sunulmaktadır. Bina 1992 yılında bodrumlu, sağlam yapıda inşa edilmiştir. Bodrum daha sonra kısmen konut amaçlı olarak genişletilmiştir. Ayrıca bir teras kış bahçesine dönüştürülmüştür. Son yıllarda bina yenilenmiştir, ertelenmiş bir tadilat ihtiyacı yoktur. Petrol ısıtma sistemi yaklaşık 6 yaşındadır. Toplamda bina, teraslar ve çeşitli depo odaları ile bodrum odaları (kullanım alanları) dışında 10 oda, iki mutfak, üç banyo içermektedir. Bina son yıllarda tatil evi olarak (tatil daireleri kiralama) kullanılmıştır. Bu nedenle bina şık bir şekilde döşenmiş ve misafirlerin kendilerini iyi hissetmeleri için tamamen donatılmıştır. Evde bir sauna, tam donanımlı bir fitness salonu, ayrıca bir ses stüdyosu ve bir soğuk oda bulunmaktadır. Mobilyaların ve iç donanımın büyük kısmı satış fiyatına dahildir. Tatil dairelerinin kiralandığı dönemdeki kira gelirleri yılda 60.000 EUR ile 70.000 EUR arasında olmuştur. Yeni sahibinin binanın bir kısmını kendisinin kullanıp bir tatil dairesini kullanmaya devam etmesi de düşünülebilir. Böylece bir finansman durumunda yıllık taksit zaten karşılanmış olabilir.
İşte ayrı katların dağılımı ve donanımı:
Zemin kattaki tatil dairesi 4 kişi için uygundur ve şunları içerir:
2 tek yataklı 1 çift kişilik oda, 1 büyük oturma odası, 2 tek yatak, 1 mutfak, WC, duş ve küvetli 1 banyo, 1 özel teras
Üst kattaki tatil dairesi 6 kişi için uygundur ve şunları içerir:
Her biri 2 tek yataklı 3 çift kişilik oda, 1 yemek odası, 1 mutfak, WC, duş ve küvetli 1 banyo, 1 misafir WC'si, 1 balkon
Dış alanlar sevgiyle düzenlenmiş, yeşillendirilmiş, güzel tasarlanmıştır ve 805 m² büyüklüğündeki arsada dinlenme ve boş zaman için alan sunmaktadır. Parselde araç park etmek için yer bulunmaktadır (6 kayıtlı PKW park yeri). Parsel sakin bir yerleşim sokağında yer almaktadır - sokağa da park edilebilir.
İsteğe bağlı olarak size çok daha fazla görsel, kat planları, oturma ve kullanım alanı hesaplaması, parsel krokisi ve enerji kimlik belgesi içeren uzun ilan metnimizi gönderebiliriz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
429.000 € 5 yatak odalı, geniş ikiz villa; güneybatı bahçesi ve büyük potansiyel51519 Odenthal
598.000 € Pastoral Bahçeli Aile Evi51519 Odenthal
375.000 € Odenthal-Blecher'de sakin güneybatı konumunda sıra ev51519 Odenthal– Blecher
