| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 270 m² |
| спальні | 7 |
| Кімната | 10 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 805 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 91 m² |
| Ціна продажу | 786.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.911,11 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається просторий окремо розташований архітекторський будинок із житловою площею приблизно 270 м² + зимовий сад, додатково до корисних площ. Будівлю зведено у 1992 році за капітальною технологією з підвалом. Підвал згодом частково переобладнали під житлові приміщення. Крім того, терасу перетворили на зимовий сад. В останні роки будівлю відремонтували, необхідності в санації немає. Опалення на нафті має приблизно 6 років. Загалом будівля має 10 кімнат, дві кухні, три ванні кімнати, а також тераси та різноманітні комори й підвальні приміщення (корисні площі). В останні роки будівля використовувалася як заміський будинок для відпочинку (здавання апартаментів для відпочинку). Тому будівля стильно облаштована та повністю обладнана, щоб гості почувалися комфортно. У будинку є сауна, повністю обладнаний фітнес-зал, звукозаписувальна студія та холодильне приміщення. Більша частина меблів та інтер’єру включена у вартість покупки. Доходи від оренди в період здавання апартаментів для відпочинку становили від 60.000 EUR до 70.000 EUR на рік. Також можна було б, щоб новий власник сам використовував частину будівлі, а одну квартиру для відпочинку й надалі здавав. Завдяки цьому ануїтет за фінансування вже міг би бути сплачений.
Ось планування та оснащення окремих поверхів:
Апартаменти для відпочинку на першому поверсі розраховані на 4 осіб і включають:
1 двомісна кімната з 2 односпальними ліжками, 1 велика вітальня, 2 односпальні ліжка, 1 кухня, 1 ванна кімната з туалетом, душем і ванною, 1 власна тераса
Апартаменти для відпочинку на верхньому поверсі розраховані на 6 осіб і включають:
3 двомісні кімнати по 2 односпальні ліжка в кожній, 1 їдальня, 1 кухня, 1 ванна кімната з туалетом, душем і ванною, 1 гостьовий туалет, 1 балкон
Територія облаштована з любов’ю, озеленена, красиво оформлена та на ділянці площею 805 м² пропонує місце для відпочинку й дозвілля. На ділянці є місця для паркування легкових автомобілів (6 зареєстрованих паркомісць). Ділянка розташована на тихій вулиці місцевого значення — також можна паркуватися на вулиці.
За бажанням ми надішлемо вам розширений опис об’єкта з багатьма додатковими фотографіями, планами поверхів, розрахунком житлових і корисних площ, кадастровою картою та енергетичним сертифікатом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
429.000 € Просторий напівбудинок із 5 спальнями, садом на південний захід і великим потенціалом51519 Odenthal
598.000 € Сімейний будинок з ідилічним садом51519 Odenthal
375.000 € Рядний будинок у тихому південно-західному розташуванні в Odenthal-Blecher51519 Odenthal– Blecher
