| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 270 m² |
| Sypialnie | 7 |
| Pokoje | 10 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 805 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 91 m² |
| Cena zakupu | 786.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 911,11 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest przestronny, wolnostojący dom architekta o powierzchni mieszkalnej ok. 270 m² + ogród zimowy oraz dodatkowe powierzchnie użytkowe. Budynek został wzniesiony w 1992 roku w masywnej konstrukcji z piwnicą. Piwnica została później częściowo zaadaptowana do celów mieszkalnych. Ponadto taras został przekształcony w ogród zimowy. W ostatnich latach budynek został odnowiony, nie ma zaległości remontowych. Ogrzewanie olejowe ma ok. 6 lat. Łącznie budynek dysponuje 10 pokojami, dwiema kuchniami, trzema łazienkami, a także tarasami oraz różnymi pomieszczeniami gospodarczymi i piwnicznymi (powierzchnie użytkowe). Budynek był w ostatnich latach wykorzystywany jako dom wakacyjny (wynajem mieszkań wakacyjnych). Dlatego jest stylowo urządzony i w pełni wyposażony, aby goście czuli się komfortowo. W domu znajduje się sauna, a także w pełni wyposażona siłownia oraz studio nagrań i chłodnia. Wyposażenie i umeblowanie są w dużej mierze wliczone w cenę zakupu. Dochody z najmu w okresie wynajmu mieszkań wakacyjnych wynosiły od 60.000 EUR do 70.000 EUR rocznie. Możliwe byłoby również, że nowy właściciel będzie sam korzystał z części budynku i nadal oferował jedno mieszkanie wakacyjne. W ten sposób rata annuitetowa przy finansowaniu mogłaby być już pokryta.
Oto podział i wyposażenie poszczególnych kondygnacji:
Mieszkanie wakacyjne na parterze oferuje miejsce dla 4 osób i obejmuje:
1 pokój dwuosobowy z 2 pojedynczymi łóżkami, 1 duży salon, 2 pojedyncze łóżka, 1 kuchnię, 1 łazienkę z WC, prysznicem i wanną, 1 własny taras
Mieszkanie wakacyjne na piętrze oferuje miejsce dla 6 osób i obejmuje:
3 pokoje dwuosobowe, każdy z 2 pojedynczymi łóżkami, 1 jadalnię, 1 kuchnię, 1 łazienkę z WC, prysznicem i wanną, 1 WC dla gości, 1 balkon
Teren zewnętrzny jest starannie urządzony, zazieleniony, ładnie zaprojektowany i oferuje na działce o powierzchni 805 m² miejsce do wypoczynku i rekreacji. Na działce jest miejsce do parkowania samochodów osobowych (6 wpisanych miejsc postojowych dla samochodów osobowych). Działka leży przy spokojnej ulicy dojazdowej - można parkować również przy ulicy.
Na życzenie prześlemy nasze obszerne exposé z wieloma dodatkowymi zdjęciami, rzutami, obliczeniem powierzchni mieszkalnej i użytkowej, mapą ewidencyjną oraz świadectwem energetycznym.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
429.000 € Przestronny bliźniak z 5 sypialniami, ogrodem od strony południowo-zachodniej i dużym potencjałem51519 Odenthal
598.000 € Dom rodzinny z idyllicznym ogrodem51519 Odenthal
375.000 € Szeregowiec w spokojnej południowo-zachodniej lokalizacji w Odenthal-Blecher51519 Odenthal– Blecher
