Pfungstadt-Esb./Eich'te satılık yarı müstakil ev

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Doppel ev, 1984 yılında masif yapı (kireç kum tuğlası+Bisotherm taşı) olarak inşa edilmiştir ve tamamen bodrumludur.
Giriş alanının yanında misafir WC’li zemin katta, rahat bir şömine sobası bulunan birleşik bir oturma-yemek alanı ile ayrı, işlevsel bir mutfak yer almaktadır. Güneşli güney terası, çevrelenmiş bahçeye açılmaktadır ve küçük bahçe evinde çim biçme makinesi, bisikletler ya da bir mangal için yer bulunmaktadır.
Üst katta ebeveyn yatak odasında gömme dolap, duş ve küvetli bir banyo ile çocuk odası veya çalışma odası olarak kullanılmış iki ek oda bulunmaktadır.
1988 yılında konut amaçlı olarak genişletilen çatı arasına ahşap bir merdiven çıkmaktadır. Orada, iki Velux çatı penceresi sayesinde aydınlık ve ferah olan, eğimi kesintisiz bir başka oda bulunmaktadır. Çatı katı yerden ısıtmaya bağlı değildir ve ihtiyaç halinde taşınabilir bir radyatör ile ısıtılmaktadır.
Bodrumda, iki fayans kaplı oda (çamaşır makinesi bulunan ön bodrum ve kiler), yaşam bodrumu olarak kullanılan bir oda ve atölye ile kurutma odası olarak kullanılan bir oda bulunmaktadır.
Evin yanında bir carport ayrıca bahçeye geçiş sağlamaktadır.
Ev, yaşına uygun bir durumdadır, ancak elektrikli yerden direkt ısıtma sayesinde bugün bile iklim nötrdür ve güneye bakan çatının yardımıyla bir güneş enerjisi sistemi (fotovoltaik) ile genişletilebilir. Çatı, Frankfurt kiremit çatı şingılları ile kaplıdır ve 2018 yılında yapılan bir çatı kaplaması dışında halen orijinal durumundadır.

Furnishing

Çift camlı ahşap pencereler, dış panjurlu (kısmen elektrikli)
Şömine sobası oturma odası 2009’dan beri
Beyaz ahşap tavan oturma ve yemek odası 08/2000
Beyaz ahşap tavan ebeveyn yatak odası ve çalışma odası 2005
Hazır parke ebeveyn yatak odası ve koridor zemin kat 2005
Teras fayans döşeme 05/2011
Cephe boyası 06/2016
Çatı kaplaması 09/2018
Carport yenileme 03/2020

Location

Location description

Pfungstadt, Rhein-Main Bölgesi'nde Darmstadt'ın yaklaşık 10 kilometre güneybatısında yer almaktadır. Eschollbrücken-Eich mahallesi, toplu taşıma ile Pfungstadt ve komşu yerleşim yerlerine iyi bağlıdır ve A 67'ye (Frankfurt - Mannheim) yakınlığından faydalanır. Eschollbrücken merkezinde ve komşu Hahn yerleşim yerinde bir temel ihtiyaç mağazası, 2 eczane ve bir fırın bulunmaktadır. Eschollbrücken'deki ilkokula trafik sakinleştirilmiş bir yoldan kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir. Hem Eschollbrücken'de hem de komşu Hahn yerleşim yerinde canlı bir dernek hayatı vardır.