Aileler dikkat!!! 122 m² üzerinde geniş 5 odalı daire

Temel bilgiler

Bu daire hakkında

Size 122 m² olan ve beklentilerinize alan sunarken konforlu ve işlevsel bir yaşam imkânı sağlayan yeni evinize hoş geldiniz. Bu geniş taşınmaz, akıllıca planlanmış oda düzeniyle etkileyici olup beş odası sayesinde yaratıcı biçimde kendinizi geliştirme özgürlüğü sunar. Knappen- ve Marienviertel semtleri arasında, Liebknechtstraße/Bismarckstraße köşesinde, sağlam bir apartmanın 3. üst katında yer almaktadır.

Evin yaşam alanı geniş bir görünüm sunar ve keyifli akşamlara davet eder. Geniş mutfak, mutfakla ilgili fikirlerinizi hayata geçirmek için ideal bir yerdir. Yemek alanı ve oturma odası, arkadaşlarınız ve ailenizle birlikte hoş vakit geçirmek için yeterli alan sunar.

Biri küvetli, diğeri duşlu olan gün ışığı alan iki banyo, tüm aile bireylerinin günlük yaşamını rahatlatır.

Evin sakin konumu huzur veren bir atmosfer yaratır. Ayrıca günlük yaşam için ihtiyaç duyacağınız tüm önemli olanaklar yakın çevrede bulunmaktadır. Alışveriş imkânlarına ve boş zaman etkinliklerine kolayca ulaşılabilmesi, konumu özellikle cazip kılmaktadır.

Bu taşınmazın bir diğer artısı, çeşitli kullanım imkânları sunan iki geniş bodrumudur. Depolama alanı, hobi odası veya atölye olarak kullanılabilecek bu alanlarda planlarınızı gerçekleştirmek için yeterli yer mevcuttur.

999 Euro tutarındaki cazip net kira ile bu daire, bol alan sunan yeni bir ev arayan herkes için mükemmel bir fiyat-performans oranı sağlamaktadır. Burada kendinize yeni ve kişisel bir yaşam deneyimi yaratın.
Bu konut taşınmazı, Oberhausen'in cazip semtlerinden birindeki merkezi ve ulaşımı iyi konumuyla öne çıkmaktadır. Yakın çevrede gerekli her şey bulunmakta olup konutun konumu özellikle aileler ve işe gidip gelenler için caziptir.

En büyük avantajlardan biri, toplu taşıma araçlarına mükemmel bağlantıdır. En yakın otobüs durakları yaklaşık 200 metre uzaklıkta, hemen yakınında bulunmaktadır; bu sayede şehir içinde rahat bir ulaşım sağlanmaktadır. Uluslararası seyahatler için Düsseldorf Havalimanı'na yaklaşık 30 kilometrelik mesafeyle ulaşılabilir.

Eğitim kurumlarına yakınlık, özellikle aileler için büyük bir avantajdır. Bertha-von-Suttner-Gymnasium yalnızca 80 metre uzaklıktadır; bu da öğrencilerin okula hızlı ve güvenli bir şekilde ulaşmasını sağlar. Ayrıca 300 metre içinde, erken çocukluk bakımını güvence altına alan iki anaokulu bulunmaktadır.

Yakın çevredeki ihtiyaçların karşılanması için Edeka ve Kauver gibi süpermarketlere birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. Neredeyse yüzde 100'lük mükemmel bir tedarik endeksiyle alışveriş olanaklarının yüksek erişilebilirliği özellikle vurgulanmalıdır. Böylece günlük tüm alışverişler zahmetsizce yapılabilir.

Sağlık hizmetlerine erişim de aynı derecede kolaydır. Fortuna Eczanesi de dahil olmak üzere, yaklaşık 240 metre mesafede bir sağlık muayenehanesi ve birkaç eczane bulunmaktadır. Güvence altındaki sağlık potansiyeli, genel olarak yüksek bir yaşam standardına katkıda bulunur.

Ayrıca çevre, çok sayıda boş zaman ve dinlenme olanağı sunmaktadır. Uhlandpark ve diğer yeşil alanlar yalnızca yaklaşık 450 metre uzaklıktadır ve açık havada dinlenmeye davet eder. Restoranlara, barlara ve kültürel tesislere de kolayca ulaşılabilir; ancak kültürel olanaklar diğer endekslere kıyasla biraz daha sınırlıdır.

A42 ve A516 otoyollarına bağlantı, daha uzak hedeflere stressiz bir ulaşım sağlar. Yakınlarda bulunan çok sayıdaki elektrikli araç şarj istasyonuyla birlikte çevreye duyarlı ulaşım da güvence altındadır.

Kentsel altyapı ile dinlenme olanaklarının bu dengeli birleşimi, konut durumunda konfor ve esnekliğe önem veren herkes için taşınmazı cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Toplam yaklaşık 122 m² yaşam alanına sahip beş odalı daire, çok iyi bir yerleşim planına sahiptir. Büyük bir aile için idealdir.

Oda dağılımı şunları kapsamaktadır:
- geniş ve modern döşenmiş bir oturma/yemek odası
- konforlu bir ebeveyn yatak odası
- üç çocuk odası
- merkezi konumda bir mutfak
- elektrikli sıcak su boyleri/ani su ısıtıcısı bulunan, gün ışığı alan, açık renk fayanslarla döşenmiş iki banyo
- iki bodrum bölmesi.

Zeminler laminat ve fayanslarla kaplıdır. Pencereler çift camlıdır. Daire, bölgesel ısıtma ile ısıtılmaktadır.

Çamaşır makinesi ve kurutucu için ayrılmış yerler banyolarda bulunmaktadır. Daire, aileler ve çocuklar için uygun odalara sahip pratik bir yerleşim planı sunmaktadır. Otomobiller için halka açık park yerleri doğrudan cadde üzerindedir.
Oberhausen'in sakin ve aile dostu bir mahallesinde bu geniş daire yer almaktadır. Beş odasıyla çok çeşitli yaşam ihtiyaçları için yeterli alan sunmaktadır. Ek bir bodrum, değerli depolama alanı sağlamaktadır ve ana yaşam alanının en iyi şekilde kullanılmasını sağlar.

Konum, günlük yaşamın önemli noktalarına iyi ulaşım arayan aileler ve çiftler için özellikle caziptir. Bertha-von-Suttner-Gymnasium ve Falkensteinschule okullarının her ikisi de hemen yakınındadır. Böylece çocuklar okula hızlı ve güvenli bir şekilde ulaşabilir. Regenbogenland çocuk gündüz bakımevi gibi anaokullarına da rahatça erişilebilir.

Günlük ihtiyaçlar için yaklaşık 130 metre mesafedeki bir Edeka da dâhil olmak üzere çeşitli süpermarketler mevcuttur. Hızlı bir yemek veya rahat bir restoran ziyareti arayanlar Pott Pizza ile Zum Falken restoranı arasında seçim yapabilir. Yeşil alanlarda dinlendirici saatler geçirmek isteyenlere ise Uhlandpark ve yakındaki diğer parklar dinlenme ve boş zaman olanakları sunar.

Toplu taşıma araçlarına mükemmel bağlantı, bu konumun bir diğer avantajıdır. En yakın otobüs durağı yalnızca birkaç adım uzaklıktadır; böylece şehir genelinde esnek bir şekilde hareket edebilirsiniz. Şehirlerarası seyahatler için Düsseldorf Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 30 kilometrede ulaşabilirsiniz. Otoyol bağlantıları da işe gidip gelenler ve seyahat edenler için hareket özgürlüğü sağlar.

Çok düşük boşluk oranı ve 44 yıllık ortalama yaş ile bu mahalle istikrarlı ve iyi dengelenmiş bir topluluk sunar. Bu durum, hem yaşlı nesillerin hem de genç ailelerin burada kendilerini rahat hissettiğini yansıtır. Semt ayrıca sakinlik ve ulaşılabilirlik arasındaki dengeli karışımıyla öne çıkar; tüm bunlar 999 Euro soğuk kira ile tamamlanır.

Bu ev, canlı ve aynı zamanda huzurlu bir mahallede iyi bağlantılara sahip, konforlu bir yuva arayan herkes için mükemmeldir.

Konum