¡¡Atención familias!!! Amplio piso de 5 habitaciones de 122 m²

Datos principales

Sobre este piso

Bienvenido a su nuevo hogar, que le ofrece 122 m² de espacio para hacer realidad sus ideas y, al mismo tiempo, permite una vida cómoda y funcional. Esta amplia propiedad convence por su inteligente distribución y, con sus cinco habitaciones, le ofrece la libertad de desarrollarse creativamente. Se encuentra en la 3.ª planta de un sólido edificio plurifamiliar, en la esquina de Liebknechtstraße/Bismarckstraße, entre Knappenviertel y Marienviertel.

La zona de estar de la vivienda se presenta amplia e invita a disfrutar de veladas acogedoras. La espaciosa cocina es el lugar ideal para hacer realidad sus ideas culinarias. Tanto el comedor como el salón ofrecen espacio suficiente para pasar agradables horas con amigos y familiares.

Los dos cuartos de baño con luz natural, uno con bañera y el otro con ducha, hacen más relajada la vida cotidiana de todos los miembros de la familia.

La tranquila ubicación residencial del edificio crea un ambiente reconfortante. Además, en las proximidades se encuentran todas las comodidades importantes que necesita para la vida diaria. Las opciones de compra y ocio son fácilmente accesibles, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva.

Otra ventaja de esta propiedad son los dos amplios trasteros en el sótano, que ofrecen múltiples posibilidades de uso. Ya sea como espacio de almacenamiento, sala de ocio o taller, aquí dispone de suficiente espacio para hacer realidad sus planes.

Con un atractivo alquiler neto de 999 euros, esta vivienda ofrece una excelente relación calidad-precio para quienes buscan un nuevo hogar con mucho espacio. Cree aquí su nueva experiencia personal de vivienda.
Esta propiedad residencial destaca por su ubicación céntrica y bien comunicada en uno de los barrios atractivos de Oberhausen. El entorno inmediato ofrece todo lo necesario y hace que el lugar de residencia sea especialmente atractivo para familias y personas que se desplazan diariamente.

Una de las mayores ventajas es la excelente conexión con el transporte público local. Las paradas de autobús más cercanas se encuentran en las inmediaciones, a unos 200 metros, lo que garantiza una cómoda conexión dentro de la ciudad. Para viajes internacionales, el aeropuerto de Düsseldorf se encuentra a una distancia de solo unos 30 kilómetros.

La proximidad a centros educativos es una gran ventaja, especialmente para las familias. El Bertha-von-Suttner-Gymnasium está situado a tan solo 80 metros, lo que permite a los alumnos realizar el trayecto escolar de forma rápida y segura. Además, hay dos guarderías infantiles a menos de 300 metros que garantizan la atención en la primera infancia.

Para el abastecimiento diario, supermercados como Edeka y Kauver se encuentran a pocos minutos a pie. Cabe destacar especialmente la gran disponibilidad de opciones de compra, con un excelente índice de abastecimiento de casi el 100 por ciento. Así, todas las compras cotidianas pueden realizarse sin esfuerzo.

Los servicios sanitarios también son de fácil acceso. Un consultorio médico y varias farmacias se encuentran cerca, entre ellas la farmacia Fortuna, a apenas 240 metros. El potencial sanitario garantizado contribuye a un nivel de vida general elevado.

Además, los alrededores ofrecen numerosas posibilidades de ocio y descanso. El parque Uhland y otras zonas verdes se encuentran a solo unos 450 metros e invitan a disfrutar del aire libre. Los restaurantes, bares y establecimientos culturales también son fácilmente accesibles, aunque la oferta cultural es algo menor en comparación con otros índices.

La conexión con las autopistas A42 y A516 permite desplazarse sin estrés a destinos más lejanos. Junto con la gran cantidad de estaciones de carga eléctrica cercanas, también se garantiza una movilidad respetuosa con el medio ambiente.

Esta equilibrada combinación de infraestructura urbana y posibilidades de descanso convierte la propiedad en una opción atractiva para quienes valoran la comodidad y la flexibilidad en su vivienda.
El piso de cinco habitaciones, con una superficie habitable total de aproximadamente 122 m², dispone de una distribución muy buena. Es ideal para una familia numerosa.

La distribución comprende:
- un amplio y moderno salón-comedor
- un cómodo dormitorio principal
- tres habitaciones infantiles
- una cocina situada en el centro
- dos baños luminosos con luz natural, alicatados, con termo eléctrico/calentador de paso
- dos trasteros en el sótano.

Los suelos están revestidos de laminado y baldosas. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento. El piso se calienta mediante calefacción urbana.

En los baños hay espacios para la lavadora y la secadora. El piso dispone de una distribución práctica, con habitaciones adaptadas a familias y niños. Hay plazas de aparcamiento públicas directamente en la calle.
En un barrio tranquilo y familiar de Oberhausen se encuentra este amplio piso. Con cinco habitaciones, ofrece espacio suficiente para las más diversas necesidades habitacionales. Un sótano adicional proporciona un valioso espacio de almacenamiento y garantiza que la superficie principal de vivienda pueda utilizarse de forma óptima.

La ubicación resulta especialmente atractiva tanto para familias como para parejas que buscan buenas conexiones con los puntos de referencia esenciales de la vida cotidiana. El Bertha-von-Suttner-Gymnasium y la Falkensteinschule se encuentran ambos en las inmediaciones. Así, los niños pueden llegar rápida y seguramente a la escuela. También las guarderías, como la Kindertagesstätte Regenbogenland, son fácilmente accesibles.

Para las necesidades diarias hay diversos supermercados disponibles, entre ellos un Edeka situado a unos 130 metros. Quien busque una comida rápida o una visita acogedora a un restaurante puede elegir entre Pott Pizza y el restaurante Zum Falken. Y para pasar horas relajantes en la naturaleza, el Uhlandpark y otros parques cercanos ofrecen descanso y posibilidades de ocio.

La excelente conexión con el transporte público es otra ventaja de esta ubicación. La parada de autobús más cercana está a solo unos pasos, por lo que podrá desplazarse con flexibilidad por toda la ciudad. Para viajes de larga distancia, el aeropuerto internacional de Düsseldorf se encuentra a unos 30 kilómetros. Las conexiones con la autopista también garantizan movilidad para viajeros y personas que se desplazan al trabajo.

Con una tasa de viviendas vacías muy baja y una edad media de 44 años, este barrio ofrece una comunidad estable y bien equilibrada. Esto refleja que tanto las generaciones mayores como las familias jóvenes se sienten a gusto aquí. El barrio también destaca por su equilibrada combinación de tranquilidad y accesibilidad, completada con un alquiler de 999 euros sin gastos adicionales.

Esta casa es perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y bien conectado en un barrio animado y, al mismo tiempo, tranquilo.

Ubicación