Вниманию семей!!! Просторная 5-комнатная квартира площадью 122 м²

Основные сведения

Об этой квартире

Добро пожаловать в ваш новый дом, который на площади 122 м² предоставляет пространство для воплощения ваших идей и одновременно обеспечивает комфортное и функциональное проживание. Эта просторная недвижимость отличается продуманной планировкой и благодаря пяти комнатам даёт вам свободу для творческой реализации. Она расположена на 3-м этаже добротного многоквартирного дома на углу улиц Либкнехтштрассе/Бисмаркштрассе между районами Кнаппенфиртель и Мариенфиртель.

Жилая зона дома отличается просторностью и располагает к уютным вечерам. Просторная кухня — идеальное место для воплощения кулинарных идей. И столовая зона, и гостиная предлагают достаточно места для приятного времяпрепровождения с друзьями и семьёй.

Две ванные комнаты с естественным освещением, одна с ванной, другая с душем, обеспечивают комфорт в повседневной жизни всех членов семьи.

Тихое расположение дома создаёт благоприятную атмосферу. Кроме того, поблизости находятся все важные удобства, необходимые для повседневной жизни. Магазины и места для отдыха находятся в шаговой доступности, что делает это расположение особенно привлекательным.

Дополнительным преимуществом этой недвижимости являются два просторных подвальных помещения, предлагающих разнообразные возможности использования. Будь то склад, помещение для хобби или мастерская — здесь достаточно места для реализации ваших планов.

При привлекательной арендной плате без коммунальных расходов в размере 999 евро эта квартира предлагает отличное соотношение цены и качества для всех, кто ищет новый дом с большим количеством пространства. Создайте здесь свой новый индивидуальный жилой комфорт.
Эта жилая недвижимость отличается центральным расположением и хорошей транспортной доступностью в одном из привлекательных районов Оберхаузена. Непосредственное окружение предлагает всё необходимое и делает это место особенно привлекательным для семей и людей, ежедневно совершающих поездки.

Одним из главных преимуществ является отличная доступность общественного транспорта. Ближайшие автобусные остановки находятся в непосредственной близости, примерно в 200 метрах, что обеспечивает удобное сообщение внутри города. Для международных поездок аэропорт Дюссельдорфа расположен всего примерно в 30 километрах.

Близость к образовательным учреждениям является большим преимуществом, особенно для семей. Гимназия имени Берты фон Зуттнер находится всего в 80 метрах, что позволяет школьникам быстро и безопасно добираться до школы. Кроме того, в радиусе 300 метров находятся два детских сада, обеспечивающие уход за детьми в раннем возрасте.

Супермаркеты, такие как Edeka и Kauver, находятся в нескольких минутах ходьбы и обеспечивают повседневные покупки. Особенно стоит отметить высокую доступность магазинов с отличным индексом обеспеченности, составляющим почти 100 процентов. Таким образом, все повседневные покупки можно совершать без труда.

Медицинские услуги также доступны без особых усилий. В пределах досягаемости находятся медицинский кабинет и несколько аптек, включая аптеку Fortuna, расположенную примерно в 240 метрах. Гарантированный потенциал медицинского обслуживания способствует в целом высокому уровню жизни.

Кроме того, окрестности предлагают многочисленные возможности для отдыха и развлечений. Парк Уланд и другие зелёные зоны находятся всего примерно в 450 метрах и приглашают отдохнуть на свежем воздухе. Рестораны, бары и культурные учреждения также находятся в удобной доступности, хотя культурное предложение несколько уступает показателям других индексов.

Близость к автомагистралям A42 и A516 обеспечивает комфортное передвижение к более удалённым местам. В сочетании с большим количеством расположенных поблизости зарядных станций для электромобилей это также гарантирует экологичную мобильность.

Такое гармоничное сочетание городской инфраструктуры и возможностей для отдыха делает недвижимость привлекательным выбором для всех, кто ценит комфорт и гибкость в жилищных условиях.
Пятикомнатная квартира общей жилой площадью около 122 м² отличается очень удачной планировкой. Она оптимально подходит для большой семьи.

Планировка включает:
- просторную и современно обставленную гостиную/столовую
- комфортную спальню родителей
- три детские комнаты
- кухню, расположенную в центре квартиры
- две светлые ванные комнаты с окнами, облицованные плиткой, с электрическим бойлером/проточным водонагревателем
- два подвальных помещения.

Полы покрыты ламинатом и плиткой. Окна имеют двойное остекление. Квартира отапливается централизованным теплоснабжением.

Места для стиральной и сушильной машин находятся в ванных комнатах. Квартира отличается практичной планировкой с комнатами, подходящими для семьи и детей. Общественные парковочные места для легковых автомобилей расположены непосредственно на улице.
В тихом и семейном районе Оберхаузена расположена эта просторная квартира. Пять комнат обеспечивают достаточно места для самых разных жилищных потребностей. Дополнительное подвальное помещение создаёт ценное пространство для хранения и обеспечивает оптимальное использование основной жилой площади.

Расположение особенно привлекательно как для семей, так и для пар, которые ищут хорошее сообщение с важнейшими объектами повседневной инфраструктуры. Гимназия Берты фон Зуттнер и школа Фалькенштайн находятся в непосредственной близости. Поэтому дети могут быстро и безопасно добираться до школы. Детские сады, например детский сад Regenbogenland, также легко доступны.

Для повседневных покупок в распоряжении имеются различные супермаркеты, в том числе Edeka примерно в 130 метрах. Тем, кто ищет быстрый перекус или уютный ресторан, предлагается выбор между Pott Pizza и рестораном Zum Falken. А парк Уландпарк и другие близлежащие парки предлагают возможности для отдыха и досуга на природе.

Отличное сообщение с общественным транспортом — ещё одно преимущество этого района. Ближайшая автобусная остановка находится всего в нескольких шагах, поэтому вы сможете гибко передвигаться по всему городу. Для поездок на дальние расстояния международный аэропорт Дюссельдорфа находится примерно в 30 километрах. Удобный выезд на автомагистраль также обеспечивает мобильность для пассажиров и путешественников.

При очень низкой доле вакантного жилья и среднем возрасте 44 года этот район предлагает стабильное и хорошо сбалансированное сообщество. Это отражает тот факт, что здесь комфортно себя чувствуют как представители старшего поколения, так и молодые семьи. Квартал также отличается гармоничным сочетанием спокойствия и доступности, дополненным арендной платой без коммунальных расходов в размере 999 евро.

Этот дом идеально подходит для всех, кто ищет хорошо связанное с инфраструктурой, комфортное жильё в оживлённом и одновременно спокойном районе.

Расположение