Сім’ї, увага!!! Простора 5-кімнатна квартира площею 122 м²

Основна інформація

Про цю квартиру

Ласкаво просимо до вашого нового дому, який на 122 м² надає вам простір для ваших задумів і водночас забезпечує комфортне та функціональне проживання. Ця простора нерухомість переконує продуманим плануванням і завдяки своїм п’яти кімнатам дає вам свободу для творчої реалізації. Вона розташована на 3-му поверсі міцного багатоквартирного будинку на розі Liebknechtstraße/Bismarckstraße між Knappen- і Marienviertel.

Житлова зона будинку вирізняється простором і запрошує до затишних вечорів. Простора кухня — ідеальне місце для втілення кулінарних ідей. Як обідня зона, так і вітальня пропонують достатньо місця для приємного проведення часу з друзями та родиною.

Дві ванні кімнати з природним освітленням, одна з ванною, інша з душем, допомагають розслабитися від буденності всім членам сім’ї.

Тихе житлове розташування будинку створює заспокійливу атмосферу. Крім того, поблизу є всі важливі зручності, необхідні для щоденного життя. Магазини та можливості для дозвілля легко доступні, що робить цю локацію особливо привабливою.

Додатковою перевагою цієї нерухомості є два просторі підвали, які пропонують вам різноманітні можливості використання. Чи то як складське приміщення, кімната для хобі або майстерня — тут у вашому розпорядженні достатньо місця для реалізації ваших планів.

З привабливою холодною орендною платою 999 Euro ця квартира пропонує чудове співвідношення ціни та якості для всіх, хто шукає новий дім із великою площею. Створіть тут своє нове особисте життєве середовище.
Ця житлова нерухомість вирізняється своїм центральним і добре розвиненим розташуванням в одному з привабливих районів Oberhausen. Безпосереднє оточення пропонує все необхідне і робить місце проживання особливо привабливим для сімей, а також для тих, хто щодня їздить на роботу.

Однією з найбільших переваг є чудове сполучення з громадським транспортом. Найближчі автобусні зупинки знаходяться зовсім поруч, приблизно за 200 метрів, що забезпечує зручне пересування містом. Для міжнародних подорожей аеропорт Düsseldorf можна дістатися лише за приблизно 30 кілометрів.

Близькість до закладів освіти є особливою перевагою для сімей. Bertha-von-Suttner-Gymnasium розташований лише за 80 метрів, що дає учням змогу швидко та безпечно долати шлях до школи. Крім того, в межах 300 метрів є два дитячі садки, що забезпечують ранній догляд за дітьми.

Для повсякденних покупок супермаркети, такі як Edeka та Kauver, можна дістатися за кілька хвилин пішки. Особливо варто відзначити високу доступність торгових об’єктів із відмінним індексом забезпечення майже 100 відсотків. Таким чином, усі щоденні покупки можна легко здійснити.

Послуги у сфері охорони здоров’я також легко доступні. Поруч розташовані медична практика та кілька аптек, зокрема Fortuna Apotheke майже за 240 метрів. Гарантований потенціал у сфері здоров’я сприяє загалом високому рівню життя.

Крім того, околиці пропонують численні можливості для дозвілля та відпочинку. Uhlandpark та інші зелені зони розташовані лише приблизно за 450 метрів і запрошують до відпочинку на свіжому повітрі. Ресторани, бари та культурні заклади також добре доступні, хоча культурна пропозиція порівняно з іншими індексами дещо нижча.

Зв’язок із автобанами A42 та A516 забезпечує безстресову поїздку до більш віддалених пунктів призначення. У поєднанні з великою кількістю розташованих поблизу E-зарядних станцій гарантується також екологічно свідома мобільність.

Це збалансоване поєднання міської інфраструктури та можливостей для відпочинку робить нерухомість привабливим вибором для всіх, хто цінує комфорт і гнучкість у своєму житловому просторі.
П’ятикімнатна квартира загальною площею близько 122 м² має дуже вдале планування. Вона оптимально підходить для великої сім’ї.

Планування приміщень включає:
- простору та сучасно облаштовану вітальню/їдальню
- комфортну батьківську спальню
- три дитячі кімнати
- центрально розташовану кухню
- дві світлі, викладені плиткою ванні кімнати з денним світлом та електричним бойлером/проточним водонагрівачем
- дві комірки в підвалі.

Підлоги вкриті ламінатом і плиткою. Вікна мають подвійне скління. Квартира опалюється централізованим теплопостачанням.

Місця для пральної машини та сушарки розташовані у ванних кімнатах. Квартира має практичне планування з кімнатами, зручними для сім’ї та дітей. Громадські місця для паркування автомобілів розташовані безпосередньо на вулиці.
У тихому та дружньому до сімей районі Обергаузена розташована ця простора квартира. П’ять кімнат забезпечують достатньо місця для найрізноманітніших житлових потреб. Додатковий підвал створює цінний простір для зберігання і забезпечує оптимальне використання основної житлової площі.

Розташування особливо привабливе для сімей, а також пар, які шукають хорошу доступність до основних пунктів повсякденного життя. Гімназія Bertha-von-Suttner-Gymnasium і школа Falkensteinschule розташовані обидві безпосередньо поруч. Діти можуть швидко й безпечно дістатися до школи. Також дитячі садки, як-от Kindertagesstätte Regenbogenland, зручно доступні.

Для щоденних потреб доступні різні супермаркети, зокрема Edeka приблизно за 130 метрів. Ті, хто шукає швидку їжу або затишний похід до ресторану, можуть обрати між Pott Pizza та рестораном Zum Falken. А для годин відпочинку на природі Uhlandpark та інші розташовані неподалік парки пропонують відпочинок і можливості для дозвілля.

Відмінне сполучення з громадським транспортом є ще однією перевагою цього місця. Найближча автобусна зупинка знаходиться лише за кілька кроків, тож ви зможете гнучко пересуватися по всьому місту. Для поїздок за межі регіону міжнародний аеропорт Дюссельдорфа знаходиться приблизно за 30 кілометрів. З’їзди на автомагістраль також гарантують мобільність для тих, хто їздить на роботу, та мандрівників.

З дуже низьким рівнем вакантності та середнім віком 44 роки цей район пропонує стабільну й добре збалансовану громаду. Це свідчить про те, що тут комфортно почуваються як старші покоління, так і молоді сім’ї. Квартал також вирізняється збалансованим поєднанням тиші та доступності, доповненим орендною платою 999 євро холодна.

Цей будинок ідеально підходить для всіх, хто шукає добре сполучене, комфортне житло в жвавому водночас спокійному районі.

Розташування