Uwaga, rodziny!!! Przestronne 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 122 m²

Najważniejsze informacje

O tym mieszkaniu

Witamy w Państwa nowym domu, który na 122 m² oferuje przestrzeń na realizację własnych pomysłów, a jednocześnie zapewnia wygodne i funkcjonalne mieszkanie. Ta przestronna nieruchomość zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń i dzięki pięciu pokojom daje Państwu swobodę kreatywnego zagospodarowania. Znajduje się na 3. piętrze solidnego budynku wielorodzinnego na rogu Liebknechtstraße/Bismarckstraße, między dzielnicami Knappenviertel i Marienviertel.

Część mieszkalna domu jest przestronna i zachęca do spędzania przytulnych wieczorów. Duża kuchnia to idealne miejsce do realizowania kulinarnych pomysłów. Zarówno jadalnia, jak i salon oferują wystarczająco dużo miejsca na spotkania z przyjaciółmi i rodziną.

Dwie łazienki z dostępem do światła dziennego, jedna z wanną, druga z prysznicem, uprzyjemniają codzienność wszystkim członkom rodziny.

Spokojne położenie budynku tworzy kojącą atmosferę. Ponadto w pobliżu znajdują się wszystkie ważne udogodnienia potrzebne w codziennym życiu. Sklepy i oferta rekreacyjna są łatwo dostępne, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną.

Dodatkowym atutem tej nieruchomości są dwie przestronne piwnice, oferujące różnorodne możliwości wykorzystania. Niezależnie od tego, czy jako powierzchnia magazynowa, pokój hobby czy warsztat, zapewniają wystarczająco dużo miejsca na realizację Państwa planów.

Dzięki atrakcyjnemu czynszowi netto w wysokości 999 euro mieszkanie to oferuje doskonały stosunek ceny do jakości wszystkim osobom poszukującym nowego domu z dużą ilością przestrzeni. Stwórzcie tu Państwo swoje nowe, osobiste doświadczenie mieszkaniowe.
Ta nieruchomość mieszkalna zachwyca centralnym położeniem i bardzo dobrym skomunikowaniem w jednej z atrakcyjnych dzielnic Oberhausen. Bezpośrednie otoczenie oferuje wszystko, co niezbędne, i czyni to miejsce szczególnie atrakcyjnym dla rodzin oraz osób dojeżdżających do pracy.

Jedną z największych zalet jest doskonałe połączenie z komunikacją miejską. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, około 200 metrów stąd, zapewniając wygodne połączenie w obrębie miasta. W przypadku podróży międzynarodowych lotnisko w Düsseldorfie jest oddalone o zaledwie około 30 kilometrów.

Bliskość placówek edukacyjnych jest szczególną zaletą dla rodzin. Gimnazjum Bertha-von-Suttner znajduje się zaledwie 80 metrów stąd, dzięki czemu uczniowie mogą szybko i bezpiecznie dotrzeć do szkoły. Dodatkowo w promieniu 300 metrów znajdują się dwa przedszkola, zapewniające opiekę nad dziećmi we wczesnym wieku.

Supermarkety, takie jak Edeka i Kauver, są dostępne w zaledwie kilka minut pieszo. Na szczególne wyróżnienie zasługuje wysoka dostępność możliwości zakupów, z doskonałym wskaźnikiem zaopatrzenia wynoszącym niemal 100 procent. Dzięki temu wszystkie codzienne zakupy można zrobić bez trudu.

Usługi medyczne są równie łatwo dostępne. W zasięgu znajdują się gabinet medyczny i kilka aptek, w tym apteka Fortuna oddalona o niespełna 240 metrów. Gwarantowany potencjał zdrowotny przyczynia się do ogólnie wysokiego standardu życia.

Okolica oferuje również liczne możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku. Park Uhland i inne tereny zielone znajdują się w odległości zaledwie około 450 metrów i zapraszają do wypoczynku na świeżym powietrzu. Restauracje, bary i obiekty kulturalne są również łatwo dostępne, choć oferta kulturalna wypada nieco słabiej w porównaniu z innymi wskaźnikami.

Połączenie z autostradami A42 i A516 umożliwia bezstresową jazdę do bardziej oddalonych celów. W połączeniu z licznymi pobliskimi stacjami ładowania pojazdów elektrycznych zapewniona jest również ekologiczna mobilność.

To zrównoważone połączenie miejskiej infrastruktury i możliwości wypoczynku sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjnym wyborem dla wszystkich, którzy cenią komfort i elastyczność swojej sytuacji mieszkaniowej.
Mieszkanie pięciopokojowe o łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej około 122 m² ma bardzo dobry układ. Jest optymalnie dostosowane do potrzeb dużej rodziny.

Układ pomieszczeń obejmuje:
- przestronny i nowocześnie urządzony salon z jadalnią
- komfortową sypialnię rodziców
- trzy pokoje dziecięce
- centralnie położoną kuchnię
- dwie jasne łazienki z oknami, wyłożone płytkami, z elektrycznym bojlerem/podgrzewaczem przepływowym
- dwie komórki piwniczne.

Podłogi wyłożone są laminatem i płytkami. Okna są podwójnie oszklone. Mieszkanie ogrzewane jest ciepłem sieciowym.

Miejsca na pralkę i suszarkę znajdują się w łazienkach. Mieszkanie ma praktyczny układ z pokojami dostosowanymi do potrzeb rodzin i dzieci. Publiczne miejsca parkingowe dla samochodów znajdują się bezpośrednio przy ulicy.
W spokojnej i przyjaznej rodzinom dzielnicy Oberhausen znajduje się to przestronne mieszkanie. Dzięki pięciu pokojom oferuje wystarczająco dużo miejsca dla najróżniejszych potrzeb mieszkaniowych. Dodatkowa piwnica zapewnia cenną przestrzeń do przechowywania i zapewnia optymalne wykorzystanie głównej powierzchni mieszkalnej.

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i par poszukujących dobrego połączenia z najważniejszymi punktami codziennego życia. Bertha-von-Suttner-Gymnasium i Falkensteinschule znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dzięki temu dzieci mogą szybko i bezpiecznie dotrzeć do szkoły. Również przedszkola, takie jak Kindertagesstätte Regenbogenland, są łatwo dostępne.

Na codzienne potrzeby dostępne są liczne supermarkety, w tym Edeka oddalony o ok. 130 metrów. Osoby szukające szybkiego posiłku lub przytulnej restauracji mogą wybrać między Pott Pizza a restauracją Zum Falken. Natomiast Uhlandpark i inne pobliskie parki oferują możliwość odpoczynku i spędzania wolnego czasu wśród zieleni.

Doskonałe połączenie z komunikacją miejską to kolejna zaleta tej lokalizacji. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie kilka kroków stąd, dzięki czemu można elastycznie poruszać się po całym mieście. W przypadku podróży na dalsze odległości międzynarodowe lotnisko w Düsseldorfie znajduje się w odległości ok. 30 kilometrów. Połączenia z autostradą zapewniają również mobilność osobom dojeżdżającym do pracy i podróżującym.

Dzięki bardzo niskiemu poziomowi pustostanów i średniej wieku wynoszącej 44 lata ta okolica oferuje stabilną i dobrze zróżnicowaną społeczność. Odzwierciedla to fakt, że dobrze czują się tu zarówno starsze pokolenia, jak i młode rodziny. Dzielnica wyróżnia się ponadto harmonijnym połączeniem spokoju i dobrej dostępności, uzupełnionym czynszem w wysokości 999 euro netto, bez opłat dodatkowych.

Ten dom jest idealny dla wszystkich, którzy szukają dobrze skomunikowanego, komfortowego domu w tętniącej życiem, a jednocześnie spokojnej dzielnicy.

Lokalizacja