| Oda | 20 |
|---|
| Arsa alanı | 580 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 451 m² |
| Satış fiyatı | 329.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, Hof’un merkezi şehir merkezinde bulunan, dikkat çekici ve tarihsel süreç içinde gelişmiş bir konut ve ticaret binasıdır. Pfarr 6 adresindeki taşınmaz, onlarca yıldır Löwen Eczanesi’nin bulunduğu yer olarak bilinmekte olup, köklü bir sağlık kullanımını olağanüstü arsa, otopark ve geliştirme potansiyeliyle birleştirmektedir. Bina başlangıçta yaklaşık 1881 yılında inşa edilmiş ve 1900 civarında genişletilmiştir. Belirgin mavi cephesi, klasik cephe düzenlemesi, yüksek tanınırlığı ve şehir siluetinde görünür adres niteliğiyle temsili bir müstakil yapıdır.
Mevcut belgelere göre taşınmaz yaklaşık 580 m² büyüklüğünde bir arsayı ve 320 m² bina kullanım alanını kapsamaktadır. Zemin katta uzun yıllardır faaliyet gösteren eczane alanı, 1. üst katta ise kiraya verilmiş bir muayenehane alanı bulunmaktadır. Çatı katı kısmen düzenlenmiş olup ilave kullanım ve geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Tarihî plan belgeleri ve konut alanı hesaplamaları, olası bir çatı katı düzenlemesi için hesaplama bazında yaklaşık 131,65 m²’ye kadar alan göstermektedir. Fiilî, onaylanmış ve ekonomik olarak kullanılabilir alan durumu, alıcı incelemesi kapsamında ayrıca doğrulanmalıdır.
Taşınmaz yalnızca klasik bir yatırım objesi olarak değil, özellikle sağlık, muayenehane, hukuk bürosu, ofis veya hizmet kullanımlarına stratejik bakış açısıyla yaklaşan yatırımcılar için de uygundur. Şehir merkezindeki konum, köklü işletme yeri, muayenehane kullanımı, üç garaj, doğrudan evin yanında 5 otopark yeri, çok sayıda odada su bağlantıları ve ilave geliştirme potansiyelinin birleşimi, Hof’ta bu şekilde nadiren bulunmaktadır.
Özellikle vurgulanması gereken husus, mevcut eczane yerinin prensip olarak mevcut eski haklarla veya mevcut eczacılık mevzuatındaki yer yapısıyla birlikte devredilebilmesidir. Somut olarak devredilebilirlik ve faaliyetlerin sürdürülebilirliği, alıcı tarafından yetkili makamlar, meslek odaları ve uzman danışmanlarla bağımsız olarak incelenmelidir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Yenileme Projesi / Hof'ta Kapsamlı Tadilat - Apartman Konutuna Dönüşüm için Onaylı Planlar Dahil Teklif95028 Hof
619.000 € ÜST SINIF BİR TASARIM EVİ95028 Hof
489.000 € BİR TASARIM EVİ, SİZİN KADAR ÇOK YÖNLÜ95028 Hof
