| habitaciones | 20 |
|---|
| Zona de terreno | 580 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 451 m² |
| Precio de compra | 329.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un destacado edificio histórico residencial y comercial, situado en una ubicación céntrica del centro urbano de Hof. El inmueble de Pfarr 6 es conocido desde hace décadas como sede de la Farmacia Löwen y combina un uso sanitario consolidado con un excepcional potencial del terreno, de plazas de aparcamiento y de desarrollo. El edificio fue construido originalmente aproximadamente en 1881 y ampliado alrededor de 1900. Se trata de un edificio independiente representativo, con una llamativa fachada azul, composición clásica de fachada, gran reconocimiento y una dirección claramente visible en la imagen urbana.
Según la documentación disponible, el inmueble comprende un terreno de aproximadamente 580 m² y una superficie útil del edificio de 320 m². En la planta baja se encuentra la superficie de la farmacia, consolidada desde hace muchos años, y en la 1.ª planta una consulta alquilada. El ático está parcialmente acondicionado y ofrece más potencial de uso y desarrollo. Los planos históricos y los cálculos de superficies habitables indican, para una posible ampliación del ático, hasta aproximadamente 131,65 m² según cálculo. La situación real, autorizada y económicamente utilizable de las superficies deberá verificarse por separado en el marco de una revisión por parte del comprador.
El inmueble no solo resulta adecuado como inversión clásica, sino especialmente para inversores con una visión estratégica de usos sanitarios, consultas, despachos profesionales, oficinas o servicios. La combinación de ubicación céntrica, sede tradicional, uso como consulta, tres garajes, 5 plazas de aparcamiento directamente junto a la casa , conexiones de agua en numerosas estancias y potencial adicional de ampliación está disponible en esta forma solo en raras ocasiones en Hof.
Cabe destacar especialmente que la sede existente de la farmacia puede entregarse, en principio, con los derechos antiguos existentes o con la estructura de ubicación farmacéutica vigente. El comprador deberá verificar de forma independiente la posibilidad concreta de transmisión y continuidad con las autoridades competentes, los colegios profesionales y asesores especializados
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Inmueble para revitalización / reforma integral en Hof - Oferta incl. planos aprobados para su transformación en edificio de apartamentos95028 Hof
619.000 € CASA DE DISEÑO DE PRIMERA CLASE95028 Hof
489.000 € UNA CASA DE DISEÑO, TAN VERSÁTIL COMO TÚ MISMO95028 Hof
