| Pokoje | 20 |
|---|
| Obszar wykresu | 580 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 451 m² |
| Cena zakupu | 329.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowany jest charakterystyczny, historycznie rozwijany budynek mieszkalno-handlowy w centralnej lokalizacji w centrum Hof. Nieruchomość przy Pfarr 6 od dziesięcioleci jest znana jako siedziba apteki Löwen i łączy ugruntowaną funkcję związaną z ochroną zdrowia z wyjątkowym potencjałem działki, miejsc parkingowych i rozwoju. Budynek został pierwotnie wzniesiony około 1881 roku, a około 1900 roku rozbudowany. Jest to reprezentacyjny wolnostojący budynek z wyrazistą niebieską fasadą, klasycznym podziałem elewacji, wysoką rozpoznawalnością i wyraźnie zaznaczonym adresem w krajobrazie miejskim.
Zgodnie z dostępną dokumentacją nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni około 580 m² oraz powierzchnię użytkową budynku wynoszącą 320 m². Na parterze znajduje się od wielu lat działająca apteka, a na 1. piętrze wynajmowana powierzchnia gabinetowa. Poddasze jest częściowo zagospodarowane i oferuje dalszy potencjał użytkowy i rozwojowy. Historyczne plany oraz obliczenia powierzchni mieszkalnej wskazują, że w przypadku możliwej adaptacji poddasza można uzyskać obliczeniowo do około 131,65 m². Rzeczywisty, zatwierdzony i ekonomicznie wykorzystywalny status powierzchni należy zweryfikować odrębnie w ramach badania przeprowadzanego przez kupującego.
Nieruchomość nadaje się nie tylko jako klasyczny obiekt inwestycyjny, lecz w szczególności dla inwestorów o strategicznym podejściu do działalności związanej z ochroną zdrowia, gabinetami, kancelariami, biurami lub usługami. Połączenie centralnej lokalizacji, tradycyjnej siedziby, funkcji gabinetowej, trzech garaży, 5 miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku, przyłączy wody w licznych pomieszczeniach oraz dodatkowego potencjału rozbudowy jest w tej formie w Hof rzadko dostępne.
Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że istniejąca siedziba apteki może co do zasady zostać przekazana wraz z dotychczasowymi prawami lub istniejącą strukturą lokalizacyjną wynikającą z przepisów dotyczących aptek. Możliwość konkretnego przeniesienia i kontynuowania działalności nabywca powinien samodzielnie zweryfikować z właściwymi organami, izbami i doradcami specjalistycznymi
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Obiekt do rewitalizacji / generalnego remontu w Hof – oferta obejmująca zatwierdzone plany przebudowy na budynek apartamentowy95028 Hof
619.000 € DOM PROJEKTOWY Z NAJWYŻSZEJ PÓŁKI95028 Hof
489.000 € DOM DESIGNERSKI, TAK WSZECHSTRONNY JAK TY SAM95028 Hof
