| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 211 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 10 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 747 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 109 m² |
| Satış fiyatı | 695.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.293,84 €/m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1929 yapımı orijinal iki aileli ev; geniş alanı, esnek kullanım olanakları ve kendi kullanımınız veya yatırım amacıyla cazip geliştirme potansiyeliyle öne çıkmaktadır. İster tüm aile için çok kuşaklı bir ev, ister kendi kullanımınız ile kiralamanın kombinasyonu olarak kullanılabilir.
Taşınmazda artık 3 daire bulunmaktadır; bu, sol merdiven boşluğunun ayrılmasıyla gerçekleştirilmiştir. Ahırın dönüştürülmesi ve kat ilavesi 1957 yılında yapılmıştır.
Sol zemin kat dairesi 2017 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve Ocak 2024'ten beri kiraya verilmiştir. Daire 01.09.2026 tarihinde boşalacaktır. Sol üst kattaki daire bakımlı durumdadır ve şu anda boştur.
Sağdaki daire iki kata yayılmaktadır ve şu anda boştur. Bu birimin yenilenmesi gerekmektedir ve yeni maliklere kişisel yaşam fikirlerini hayata geçirme olanağı sunmaktadır.
Çatı kaplaması yaklaşık 2016 yılında yenilenmiştir. Bina, 2004 yılına ait merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Sıcak su, boyler veya ani su ısıtıcısı üzerinden sağlanmaktadır.
Taşınmaza 1978 yapımı bir çift garaj dahildir; böylece yeterli park ve depolama alanı bulunmaktadır.
Ev kısmen bodrumludur. Bodrum katında, bodrum duvarlarında yapım yılına özgü nem belirtileri bulunmaktadır.
Bu iki aileli ev; mevcut potansiyeli değerlendirmek isteyen yatırımcılar, çok kuşaklı yaşam veya el becerisine sahip kendi kullanıcıları için idealdir.
Daire hakkında önceden daha ayrıntılı bir izlenim edinebilmeniz için sizin için sanal bir tur hazırladık:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3159536
Not: Satın alma durumunda, § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Kara Para Aklama Yasası) uyarınca kimlik kartınızın bir kopyasını almakla yükümlüyüz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
667.900 € BİR TASARIM EVİ, SİZİN KADAR ÇOK YÖNLÜ91074 Herzogenaurach
656.150 € AÇIK MİMARİLİ TEK AİLE EVİ91074 Niederndorf
643.900 € Senin kadar çok yönlü bir tasarım evi91074 Herzogenaurach
