| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 211 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 10 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 747 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 109 m² |
| Ціна продажу | 695.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.293,84 €/m² |
| Комісія | 4,76% (4,76% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОригінальний будинок на дві сім’ї, побудований у 1929 році, переконує великою площею, гнучкими можливостями використання та привабливим потенціалом розвитку для власного проживання або інвестування. Будь то будинок для кількох поколінь усієї родини чи поєднання власного проживання та здавання в оренду.
Наразі об’єкт має 3 квартири; цього вдалося досягти шляхом відокремлення лівої сходової клітки. Перебудова та надбудова поверху сараю були виконані у 1957 році.
Ліву квартиру на першому поверсі було ґрунтовно відремонтовано у 2017 році, і з січня 2024 року вона здається в оренду. Квартира буде вільною з 01.09.2026. Квартира на лівому верхньому поверсі перебуває в доглянутому стані та наразі вільна.
Права квартира займає два поверхи й наразі не заселена. Цей об’єкт потребує ремонту та надає новим власникам можливість реалізувати індивідуальні житлові ідеї.
Покрівлю було оновлено приблизно у 2016 році. Будівля опалюється центральним газовим опаленням, встановленим у 2004 році. Гаряча вода нагрівається за допомогою бойлера або проточного водонагрівача.
До об’єкта належить подвійний гараж 1978 року, завдяки чому наявно достатньо місця для паркування та зберігання.
Будинок має частковий підвал. У підвальному приміщенні на стінах підвалу наявні характерні для року будівництва ознаки вологи.
Цей будинок на дві сім’ї ідеально підходить для інвесторів, проживання кількох поколінь або власників із навичками виконання ремонтних робіт, які хочуть реалізувати наявний потенціал.
Щоб заздалегідь отримати точніше уявлення про квартиру, ми створили для вас віртуальний тур:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3159536
Примітка: У разі купівлі відповідно до § 2 абз. 1 № 10 GwG (Закону про відмивання грошей) ми зобов’язані зробити копію вашого посвідчення особи.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
667.900 € ДИЗАЙНЕРСЬКИЙ БУДИНОК, ТАКИЙ Ж БАГАТОГРАННИЙ, ЯК І ТИ САМИЙ91074 Herzogenaurach
656.150 € ОДНОСІМЕЙНИЙ БУДИНОК З ВІДКРИТОЮ АРХІТЕКТУРОЮ91074 Niederndorf
643.900 € Будинок-дизайн, такий же багатогранний, як і ви самі91074 Herzogenaurach
