| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 211 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 10 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 747 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 109 m² |
| Cena zakupu | 695.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 293,84 €/m² |
| Komisja | 4,76% (4,76% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPierwotny dom dwurodzinny z 1929 roku zachwyca dużą ilością miejsca, elastycznymi możliwościami wykorzystania oraz atrakcyjnym potencjałem rozwoju dla osób chcących zamieszkać w nieruchomości lub inwestorów. Czy to jako dom wielopokoleniowy dla całej rodziny, czy też jako połączenie własnego zamieszkania z wynajmem.
Nieruchomość obejmuje obecnie 3 mieszkania, co uzyskano poprzez wydzielenie lewej klatki schodowej. Przebudowa i nadbudowa stodoły miały miejsce w 1957 roku.
Lewe mieszkanie na parterze zostało kompleksowo wyremontowane w 2017 roku i jest wynajmowane od stycznia 2024 roku. Mieszkanie będzie wolne od 01.09.2026. Mieszkanie na lewym piętrze znajduje się w zadbanym stanie i jest obecnie wolne.
Prawe mieszkanie rozciąga się na dwóch kondygnacjach i jest obecnie puste. Lokal wymaga remontu i oferuje nowym właścicielom możliwość realizacji indywidualnych pomysłów na aranżację przestrzeni mieszkalnej.
Pokrycie dachowe zostało odnowione około 2016 roku. Budynek ogrzewany jest za pomocą centralnego ogrzewania gazowego z 2004 roku. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlerów lub przepływowych podgrzewaczy wody.
Do nieruchomości należy podwójny garaż z 1978 roku, dzięki czemu dostępna jest wystarczająca powierzchnia parkingowa i magazynowa.
Dom jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy występują typowe dla roku budowy oznaki wilgoci na ścianach piwnicznych.
Ten dom dwurodzinny idealnie nadaje się dla inwestorów, osób planujących mieszkanie wielopokoleniowe lub osób chcących zamieszkać w nieruchomości, posiadających zdolności manualne i pragnących wykorzystać istniejący potencjał.
Aby mogli Państwo wcześniej uzyskać dokładniejszy obraz mieszkania, przygotowaliśmy dla Państwa wirtualny spacer:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3159536
Uwaga: W przypadku zakupu jesteśmy zgodnie z § 2 ust. 1 pkt 10 GwG (ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy) zobowiązani do sporządzenia kopii Państwa dowodu osobistego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
667.900 € DOM DESIGNERSKI, TAK WSZECHSTRONNY JAK TY SAM91074 Herzogenaurach
656.150 € DOM JEDNORODZINNY Z OTWARTĄ ARCHITEKTURĄ91074 Niederndorf
643.900 € Dom projektowy, tak wszechstronny jak Ty sam91074 Herzogenaurach
