| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 211 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 747 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 109 m² |
| Цена покупки | 695.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 293,84 €/m² |
| Комиссия | 4,76% (4,76% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПервоначальный двухквартирный дом 1929 года постройки впечатляет большим пространством, гибкими возможностями использования и привлекательным потенциалом развития для собственного проживания или инвестирования. Будь то многопоколенческий дом для всей семьи или сочетание собственного проживания и сдачи в аренду.
В настоящее время объект располагает 3 квартирами; это стало возможным благодаря отделению левой лестничной клетки. Переоборудование и надстройка сарая были выполнены в 1957 году.
Левая квартира на первом этаже была полностью отремонтирована в 2017 году и сдается в аренду с января 2024 года. Квартира будет свободна с 01.09.2026. Квартира на левом верхнем этаже находится в ухоженном состоянии и в настоящее время свободна.
Правая квартира расположена на двух этажах и в настоящее время пустует. Этот объект нуждается в ремонте и предоставляет новым собственникам возможность реализовать индивидуальные идеи оформления жилья.
Кровельное покрытие было заменено примерно в 2016 году. Здание отапливается центральной газовой системой отопления 2004 года. Подогрев горячей воды осуществляется с помощью бойлеров или проточных водонагревателей.
К объекту относится гараж на два автомобиля 1978 года постройки, благодаря чему имеется достаточно места для парковки и хранения.
Дом частично имеет подвальное помещение. В подвальном этаже на стенах присутствуют характерные для года постройки признаки влажности.
Этот двухквартирный дом идеально подходит для инвесторов, проживания нескольких поколений или собственников с навыками ручного труда, желающих использовать имеющийся потенциал.
Чтобы заранее получить более точное представление о квартире, мы подготовили для вас виртуальный тур:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3159536
Примечание: В случае покупки в соответствии с § 2 абз. 1 № 10 Закона о противодействии отмыванию денег (GwG) мы обязаны сделать копию вашего удостоверения личности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
667.900 € ДОМ-ДИЗАЙН, ТАКОЙ ЖЕ МНОГОГРАННЫЙ, КАК И ТЫ САМ91074 Herzogenaurach
656.150 € СЕМЕЙНЫЙ ДОМ С ОТКРЫТОЙ АРХИТЕКТУРОЙ91074 Niederndorf
643.900 € Дизайнерский дом, такой же многогранный, как и вы сами91074 Herzogenaurach
