Brunsbüttel yakınında huzurlu yaşam – karakterli şık kır evi

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

1904 yılından kalma modernize edilmiş kır evi, 175m² yaşam alanı, yüksek tavanları ve büyük pencereleriyle dinlenmek için bolca alan sunuyor. Brunsbüttel'in kapıları önünde, doğaya yakın konumdaki geniş bahçe, stresli günlük hayattan uzaklaşıp yeni bir huzur bulmak için ideal bir sığınak sunuyor.

İki şömine sobası ve depolu 10 kWp fotovoltaik sistemi sayesinde yüksek düzeyde enerji özerkliğinin keyfini çıkarır ve büyük ölçüde fosil yakıtlardan bağımsız hale gelirsiniz – ayrıca yaklaşık 2 yıl yetecek kadar kurutulmuş yakacak odun da mevcuttur.

Wohnfläche:              175 m²

Zimmer:                               6

Grundstück:           1.534m²

Badezimmer:                     2

Baujahr:                       1904 (2004 tamamen yenilenmiş, son renovasyon: 2018 üst kat)

Isıtma: 2004 yılından merkezi gazlı ısıtma, zemin katta yerden ısıtma

Enerji sertifikasına göre enerji verimlilik sınıfı: E

Kapalı teras, 2 şömine sobası, kır evi mutfağı, fotovoltaik sistem,

Geniş, çift kanatlı bir ön kapıdan davetkâr antreye girersiniz; klasik terrazzo zeminle donatılmıştır. Burada ayrıca iki şömine sobasından biri bulunur ve sıcak bir ısı sağlar, üst katı da verimli şekilde ısıtabilir. Antreden zemin katta akıcı bir dolaşım mümkündür: yemek odasından oturma alanına ve oradan da şömine odasına geçersiniz. Buradan bahçeye güzel bir manzara eşliğinde, teras kapısından doğrudan kapalı terasa çıkabilirsiniz. Ayrıca şömine odasından 2006 yılından kalma kır evi tarzı mutfağa ulaşabilirsiniz. 16m² büyüklüğündeki yardımcı oda doğrudan mutfaktan erişilebilir olup kısa mesafeler ve günlük yaşam için pratik bir bağlantı sunar. Ayrıca bu odanın dışarıya ayrı bir çıkışı vardır, bu da esnek kullanım ve dışarıya konforlu erişim sağlar. İki banyodan alttaki banyoda ekstra konfor sunan ve dinlenmeye davet eden bir küvet bulunmaktadır.



Üst katta duşlu bir banyo, büyük bir çalışma odası, bir çocuk odası ve geniş planlı bir yatak odası bulunmaktadır. Odalar, renovasyon sırasında kirişlerin görünür kalacağı şekilde düzenlenmiş ve odalara özel bir çekicilik kazandırmıştır.

Lage:

Gayrimenkul, merkeze yaklaşık beş kilometre uzaklıkta, sakin ve kırsal bir konumda yer almaktadır, ve böylece doğaya yakın bir yaşam ile şehir altyapısına iyi erişimin hoş bir kombinasyonunu sunmaktadır. Bir fiber optik bağlantı mevcuttur ve modern ve hızlı internet erişimini garanti etmektedir.



Brunsbüttel şehri, Elbe'nin Kuzey-Batı Kanalı'na döküldüğü noktada yer almakta olup özellikle denizcilik konumu ve önemli gemi trafiği ile tanınmaktadır. Alışveriş olanakları, okullar ve tıbbi bakım ile sağlam bir altyapının yanı sıra Brunsbüttel, su kenarında ve çevredeki doğada çeşitli boş zaman aktiviteleri sunmaktadır.







Randevuya göre ve istek üzerine memnuniyetle e-posta ile bir tanıtım dosyası gönderebilirim.



Kai Peters

Tel:              [Telefonnummer entfernt]

E-Mail:      [Mailadresse entfernt]

Location