Идиллическая жизнь недалеко от Брунсбюттеля – стильный загородный дом с характером

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Модернизированный загородный дом 1904 года постройки предлагает на своих 175м² жилой площади, высоких потолках и больших окнах много места для отдыха. Просторный сад в близком к природе месте у ворот Брунсбюттеля предлагает идеальное убежище, чтобы сбежать от стрессовых будней и обрести новый покой.

Благодаря двум каминным печам и фотоэлектрической установке 10 кВтp со складом-накопителем вы наслаждаетесь высоким уровнем энергетической автономии и в значительной степени становитесь независимыми от ископаемого топлива – кроме того, имеется достаточный запас высушенных дров примерно на 2 года.

Жилая площадь:              175 m²

Комнаты:                               6

Участок:           1.534m²

Ванные комнаты:                     2

Год постройки:                       1904 (2004 полностью реконструирован, последний ремонт: 2018 верхний этаж)

Отопление: центральное газовое отопление 2004 года, тёплый пол на первом этаже

Класс энергоэффективности по энергоудостоверению: E

Крытая терраса, 2 каминные печи, кухня в загородном стиле, фотоэлектрическая установка,

Через просторную двустворчатую входную дверь вы попадаете в гостеприимный холл, оборудованный классическим терраццо-полом. Здесь также находится одна из двух каминных печей, которая обеспечивает уютное тепло и может эффективно отапливать также верхний этаж. Из холла открывается плавный маршрут по первому этажу: из столовой вы попадаете в жилую зону и далее в каминную комнату. Из неё открывается красивый вид на сад, и через дверью на террасу можно выйти прямо на крытую террасу. Также из каминной комнаты вы попадаете в кухню в загородном стиле 2006 года.  Хозяйственное помещение площадью 16m² доступно напрямую из кухни, что обеспечивает короткие пути, а также практичную связь для повседневной жизни. Кроме того, эта комната имеет отдельный выход на улицу, что позволяет гибко использовать её и обеспечивает удобный доступ наружу. В нижней из двух ванных комнат есть ванна, которая обеспечивает дополнительный комфорт и приглашает к отдыху.



На верхнем этаже находятся ванная комната с душем, большой кабинет, детская комната, а также просторная спальня. В ходе ремонта помещения были оформлены так, чтобы балки остались видимыми и придавали комнатам особый шарм.

Расположение:

Объект недвижимости находится в тихом, сельском месте, примерно в пяти километрах от центра, и предлагает таким образом приятное сочетание проживания на природе и хорошей доступности городской инфраструктуры. Подключение к оптоволокну имеется и обеспечивает современное и быстрое интернет-соединение.



Город Брунсбюттель расположен в устье Эльбы, у Северо-Восточного морского канала, и особенно известен своим морским расположением, а также значительным судоходством. Помимо надежной инфраструктуры с магазинами, школами и медицинским обслуживанием, Брунсбюттель предлагает разнообразные возможности для отдыха вдоль воды и в окружающей природе.







Встреча по договоренности, и по желанию я с удовольствием вышлю экспозé по электронной почте.



Кай Петерс

Тел:              [Telefonnummer entfernt]

E-Mail:      [Mailadresse entfernt]

Location