Sielankowe mieszkanie w pobliżu Brunsbüttel – stylowy dom wiejski z charakterem

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Zmodernizowany dom wiejski z 1904 roku oferuje dzięki swojej powierzchni mieszkalnej 175m², wysokim sufitom i dużym oknom dużo miejsca do relaksu. Przestronny ogród w otoczeniu bliskim naturze, położony tuż za bramami Brunsbüttel, stanowi idealne miejsce odosobnienia, aby uciec od stresującej codzienności i odnaleźć nowy spokój.

Dzięki dwóm piecom kominkowym oraz instalacji fotowoltaicznej o mocy 10 kWp wraz z magazynem energii mogą Państwo cieszyć się wysokim stopniem autonomii energetycznej i w dużej mierze uniezależnić się od paliw kopalnych – ponadto dostępna jest wystarczająca ilość wysuszonego drewna opałowego na ok. 2 lata.

Powierzchnia mieszkalna:              175 m²

Pokoje:                               6

Działka:           1.534m²

Łazienki:                     2

Rok budowy:                       1904 (2004 całkowicie odnowiony, ostatnia renowacja: 2018 piętro górne)

Ogrzewanie: centralne ogrzewanie gazowe z 2004 roku, ogrzewanie podłogowe na parterze

Klasa efektywności energetycznej z certyfikatu energetycznego: E

Zadaszony taras, 2 piece kominkowe, kuchnia w stylu wiejskim, instalacja fotowoltaiczna,

Przez przestronne, dwuskrzydłowe drzwi wejściowe wchodzą Państwo do przyjaznego holu, wyposażonego w klasyczną posadzkę z terazzo. Znajduje się tu również jeden z dwóch pieców kominkowych, który zapewnia przyjemne ciepło i może efektywnie dogrzewać także piętro. Z holu rozciąga się płynna trasa przez parter: z jadalni przechodzą Państwo do części dziennej, a dalej do pokoju kominkowego. Z niego roztacza się piękny widok na ogród i przez drzwi tarasowe można bezpośrednio wyjść na zadaszony taras. Z pokoju kominkowego można także przejść do kuchni w stylu wiejskim z 2006 roku.  Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 16m² jest dostępne bezpośrednio z kuchni, co zapewnia krótkie odległości oraz praktyczne połączenie na co dzień. Dodatkowo pomieszczenie to posiada osobne wyjście na zewnątrz, co umożliwia elastyczne wykorzystanie i wygodny dostęp na zewnątrz. W dolnej z dwóch łazienek znajduje się wanna, która zapewnia dodatkowy komfort i zachęca do relaksu.



Na piętrze znajdują się łazienka z prysznicem, duży gabinet, pokój dziecięcy oraz przestronna sypialnia. Pomieszczenia zostały podczas renowacji zaprojektowane tak, aby konstrukcja belek pozostała widoczna i nadawała wnętrzom wyjątkowy urok.

Położenie:

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, około pięciu kilometrów od centrum, i oferuje tym samym przyjemne połączenie mieszkania blisko natury i dobrej dostępności miejskiej infrastruktury. Dostępne jest przyłącze światłowodowe, które zapewnia nowoczesny i szybki dostęp do Internetu.



Miasto Brunsbüttel leży u ujścia Łaby do Kanału Kilońskiego i jest znane zwłaszcza ze swojego morskiego położenia oraz znaczącego ruchu statków. Oprócz solidnej infrastruktury z możliwościami zakupów, szkołami i opieką medyczną Brunsbüttel oferuje różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu nad wodą i w otaczającej przyrodzie.







Termin po uzgodnieniu, a na życzenie chętnie prześlę exposé e-mailem.



Kai Peters

Tel:              [Telefonnummer entfernt]

E-Mail:      [Mailadresse entfernt]

Location