Kiraya verilmiş yatırım | %4,85 getiri | Saarbrücken

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Saarbrücken-Scheidt’in rağbet gören bir konut bölgesinde kiracılı yatırım fırsatı

Satışa, 1996 yapımı bakımlı bir konut kompleksinde yaklaşık 21,73 m² yaşam alanına sahip, kiracılı 1 odalı bir kat mülkiyeti dairesi sunulmaktadır.

Daire zemin kattadır. Saarland Üniversitesi’ne, araştırma ve teknoloji kuruluşlarına ve bölgenin önemli işverenlerine yakınlığı nedeniyle küçük konut birimlerine yönelik sürekli yüksek bir talep bulunmaktadır.

Orman kenarındaki doğaya yakın konumu, konut kompleksinin profesyonel yönetimi ve cazip brüt kira getirisi bu mülkü ilgi çekici bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.

Öne çıkanlar
- Kiracılı 1 odalı daire
- %4,85 brüt getiri
- 21,73 m² yaşam alanı
- Zemin kat
- Yapım yılı 1996
- Saarland Üniversitesi’ne yakınlık
- Araştırma ve teknoloji merkezi
- Doğaya yakın konut bölgesi
- Profesyonelce yönetilen konut kompleksi
- Kira yönetimi isteğe bağlı olarak mümkün

Satın alma fiyatı: 94.000 €
Aylık net kira: 380 €
Yıllık net kira: 4.560 €

Profesyonel yönetim

Daire, bakımlı ve profesyonelce yönetilen bir konut kompleksinde yer almaktadır. Site yönetimi, ortak alan mülkünün bakımını üstlenir ve devam eden yönetim görevlerinin sorunsuz bir şekilde yürütülmesini sağlar.

Yatırımcılar için ayrıca kira yönetimini harici bir hizmet sağlayıcıya devretme imkânı da bulunmaktadır. Böylece mülk, talep üzerine büyük ölçüde zahmetsiz ve düşük yönetim gideriyle işletilebilir.

Talep üzerine size tam tanıtım dosyasını memnuniyetle sunarız.
Mülk, Saarbrücken’in Scheidt semtinde, Saarland Üniversitesi’nin doğrudan çevresinde yer alan ve rağbet gören bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Doğaya yakın yaşam, iyi altyapı ve önemli bir yükseköğretim ve araştırma merkezine yakınlığın birleşimi, bu konumu hem kiracılar hem de yatırımcılar için özellikle cazip kılmaktadır.

Scheidt, sakin ve yeşil çevresiyle öne çıkar. Geniş orman ve dinlenme alanları hemen yakın çevrede yer almakta ve yüksek yaşam kalitesi sağlamaktadır. Aynı zamanda sakinler Saarbrücken şehir merkezine kısa mesafeden ve toplu taşımaya ile bölgesel karayolu ağına iyi bağlantıdan faydalanmaktadır.

Özel bir konum avantajı, Saarland Üniversitesi’ne ve çok sayıda araştırma ve teknoloji kuruluşuna yakınlıktır. Bu, önemli işverenler tarafından da tamamlanmaktadır.Otomotiv, IT, sağlık sektörü ve bölgeyi ekonomik olarak şekillendiren hizmetler. Bunun sonucunda ortaya çıkan konut talebi, dairenin uzun vadede cazip şekilde kiraya verilebilmesi için istikrarlı koşullar oluşturur.

Eyalet başkenti olarak Saarbrücken, Saarland’ın ekonomik, kültürel ve bilimsel merkezini oluşturur. Fransa ve Lüksemburg’a yakın sınır konumu ile güçlü araştırma ve yükseköğretim yapısı, konumun cazibesini ayrıca vurgular.

Doğaya yakın konut konumu, iyi altyapı ve konuta yönelik kalıcı olarak sağlam talebin birleşimi, Scheidt’i uzun vadeye odaklı sermaye yatırımcıları için cazip bir konum haline getirir.

Konum