Außenansicht
Außenansicht
Rückansicht mit Stellplätzen
Wohn-/Schlafzimmer
Grundriss
Saarbrücken Karte
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 22 m² |
| Год построен | 1996 |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 94.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 325,82 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСданная в аренду инвестиционная недвижимость в востребованном жилом районе Саарбрюккен-Шайдт
Продается сданная в аренду 1-комнатная квартира в собственности площадью около 21,73 м², расположенная в ухоженном жилом комплексе 1996 года постройки.
Квартира находится на первом этаже. Благодаря близости к Саарландскому университету, исследовательским и технологическим учреждениям, а также к крупным работодателям региона сохраняется стабильно высокий спрос на небольшие жилые помещения.
Близкое к природе расположение на опушке леса, профессиональное управление жилым комплексом, а также привлекательная валовая доходность от аренды делают объект интересной инвестицией.
Основные характеристики
- Сданная в аренду 1-комнатная квартира
- 4,85 % валовой доходности
- 21,73 м² жилой площади
- Первый этаж
- Год постройки 1996
- Близость к Саарландскому университету
- Исследовательский и технологический центр
- Жилой район вблизи природы
- Профессионально управляемый жилой комплекс
- Управление арендой возможно дополнительно
Цена покупки: 94.000 €
Ежемесячная чистая холодная арендная плата: 380 €
Годовая чистая холодная арендная плата: 4.560 €
Профессиональное управление
Квартира находится в ухоженном и профессионально управляемом жилом комплексе. Управляющая компания заботится об общем имуществе и обеспечивает бесперебойное выполнение текущих административных задач.
Для инвесторов также существует возможность передать управление арендой внешнему сервисному провайдеру. Таким образом, по желанию объект можно эксплуатировать в значительной степени без лишних сложностей и с небольшими административными затратами.
С удовольствием предоставим вам полное описание по запросу.
Недвижимость находится в районе Саарбрюккена Шайдт, востребованном жилом месте в непосредственной близости от Саарландского университета. Сочетание проживания вблизи природы, хорошей инфраструктуры и близости к важному университетскому и исследовательскому центру делает это расположение особенно привлекательным как для арендаторов, так и для инвесторов.
Шайдт отличается спокойной и зеленой окружающей средой. Обширные лесные и зоны отдыха находятся в непосредственной близости и обеспечивают высокое качество жизни. В то же время жители выигрывают от коротких расстояний до центра Саарбрюккена, а также хорошего сообщения с общественным транспортом и региональной дорожной сетью.
Особым преимуществом расположения является близость к Саарландскому университету, а также к многочисленным исследовательским и технологическим учреждениям. Это дополняется крупными работодателями из сфер Автомобильная отрасль, IT, здравоохранение и сфера услуг, которые экономически формируют регион. Возникающий в результате спрос на жилье создает в долгосрочной перспективе стабильные предпосылки для привлекательной сдачи квартиры в аренду.
Как столица земли, Саарбрюккен образует экономический, культурный и научный центр Саара. Близость к Франции и Люксембургу, а также сильный научно-исследовательский и университетский ландшафт дополнительно подчеркивают привлекательность местоположения.
Сочетание близкого к природе жилого расположения, хорошей инфраструктуры и постоянно устойчивого спроса на жилье делает Шайдт привлекательным местом для ориентированных на долгосрочную перспективу инвесторов в капитал.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
108.000 € 1-комнатная квартира рядом с университетом в Саарбрюккене66133 Saarbrücken / Scheidt
69.000 € ТОП: Апартаменты рядом с университетом, с террасой и подземным гаражом!66133 Saarbrücken
159.900 € 2,5-комнатная квартира, готова к заселению после ремонта — без комиссии (оригинальные фотографии)66121 Saarbrücken
