| Yaklaşık yaşam alanı | 320 m² |
|---|
| Arsa alanı | 601 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 220.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 687,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSermayenizi güvenli bir şekilde değerlendirmek ve aynı zamanda cazip bir getiriden yararlanmak mı istiyorsunuz? O halde bu taşınmaz tam size göre!
FALC Immobilien Stendal’den Bayan Katrin Heppner, bu ilgi çekici yatırım fırsatını size sunmaktan mutluluk duyar ve her zaman danışmanlık ve desteğiyle yanınızda olur.
Bu tanıtım dosyasında size Gardelegen’de üç konut biriminden oluşan güzel bir apartman sunuyoruz. Merkezi konum, alışveriş olanaklarına, toplu taşıma araçlarına ve şehir merkezine iyi ulaşım imkânı sunmaktadır.
İlk izlenim olumlu mu?
O halde şimdiden çevrim içi bir inceleme gerçekleştirebilirsiniz.
Kısa bir kayıt işleminin ardından tam erişim e-posta yoluyla tarafınıza iletilecektir.
Bilgi: 3D perspektif nedeniyle mekânlar genellikle yerinde yapılan incelemeye kıyasla biraz daha küçük görünmektedir.
https://tour.ogulo.com/xCQa
1910 yılında inşa edilmiş, bakımlı bu apartman; sağlam yapı dokusu, mevcut kira gelirleri ve ilave geliştirme potansiyeliyle yatırımcılara cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Yaklaşık 601 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde yer alan taşınmaz, üç geniş konut birimine dağılan yaklaşık 320 m² toplam konut alanına sahiptir.
Dairelerin her biri, üç oda, mutfak ve banyodan oluşan klasik ve kolay kiralanabilir bir yerleşim planına sahiptir. Özel bir öne çıkan özellik, hâlihazırda maliklerin kendileri tarafından kullanılan şömineli çatı katı dairesidir. Diğer iki daire hâlihazırda kiraya verilmiş olup düzenli kira geliri sağlamaktadır.
Mevcut malikler, talep üzerine çatı katı dairesinde kiracı olarak yaşamaya devam etmeye ve bölgedeki piyasa koşullarına uygun kira ödemeye hazırdır. Böylece yatırımcılara taşınmazı doğrudan tamamen kiralanmış şekilde devralma imkânı sunulmaktadır. Alternatif olarak daire, anlaşmaya bağlı olarak boşaltılabilir.
Her konut biriminin kendine ait balkonu, arsa üzerinde ayrı bir depo alanı ve kendine ait bodrum odası bulunmaktadır. Dış alanda ortak kullanıma açık bir oturma alanı da cazip konut imkânını tamamlamaktadır.
Taşınmaz yıllar boyunca sürekli olarak modernize edilmiş ve bakımı yapılmıştır. Başlıca çalışmalar arasında ısıcam pencerelerin takılması, banyoların ve daire giriş kapılarının yenilenmesi (1993), ısıtma sisteminin modernizasyonu (2011/2012 ve 2025), bina koridoru ve merdiven boşluğunun yenilenmesi (2002), bina dış kabuğunun kapsamlı modernizasyonu dâhil Çatı, cephe ve ısı yalıtımı (2004) ile kurşun boruların değiştirilmesi ve üst kattaki dairenin kapsamlı modernizasyonu (2014).
Kısmen bodrumlu taşınmaz bakımlı bir durumda olup mevcut kira gelirleri, esnek kullanım ve devam eden bakımın birleşimi sayesinde, sürdürülebilir kiralama potansiyeline sahip, değerini koruyan bir konut taşınmazına yatırım yapmak isteyen sermaye yatırımcıları için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
