| Yaklaşık yaşam alanı | 555 m² |
|---|
| Oda | 21 |
|---|---|
| Banyolar | 9 |
| Arsa alanı | 410 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 116 m² |
| Satış fiyatı | 2.700.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.869,08 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPforzheim’ın merkezî şehir içi konumunda yer alan, şehir çapında tanınan bu konut ve iş yeri binası; istikrarlı gelir temeli ve ek geliştirme potansiyeliyle cazip bir yatırım fırsatı sunuyor. 1959 yılında inşa edilen bina, şehirde sağlam bir yer edinmiş olup tanınmış mağazalar, muayenehaneler ve konut birimlerinden oluşan köklü bir karışıma ev sahipliği yapıyor.
Gayrimenkul, çok iyi bir kiracı profiliyle öne çıkıyor ve şu anda bir daire dışında tamamen kiralanmış durumda. Mülk toplamda birden fazla ticari birim, 9 daire ve bir garajdan oluşuyor. Şehir içindeki konumu sayesinde hem ticari kiracılar hem de sakinler yüksek görünürlükten, kısa mesafelerden ve çok iyi ulaşım imkânlarından yararlanıyor.
Bina düzenli olarak bakımdan geçirilmiş ve çok iyi bir şekilde modernize edilmiştir. Özellikle 2016 yılına ait pencereler ve çağdaş, verimli bir ısıtma sağlayan bölgesel ısıtma sistemi dikkat çekiyor. Binanın bakımlı genel durumu, bu gayrimenkulün sağlam niteliğini vurguluyor.
Yatırımcılar için bu mülk; merkezî konum, uzun vadede cazip kullanım çeşitliliği, tam doluluk ve ek potansiyelin nadir bir birleşimini sunuyor. Mevcut iyi kiralama durumuna rağmen, gelecekte kira artışı imkânları bulunuyor; bu sayede getiri orta ve uzun vadede daha da iyileştirilebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
599.000 € Karakter sahibi bir şehir villası – zamansız zarafet ve olağanüstü manzaralar75172 Pforzheim
760.000 € Çekici dört daireli bina, bakımlı durumda – yenilenmiş, kiraya verilmiş, hemen kullanılabilir75172 Pforzheim
1.750.000 € Cazip getirili yatırım! Çok iyi yenilenmiş, ayrıca gelişim potansiyeli mevcut!75172 Pforzheim
