| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 130 m² |
| Год построен | 2008 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Геотермический |
| Участок | 2360 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 27 m² |
| Цена покупки | 790.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 076,92 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДля людей, которые хотят осознанно жить на Рюгене в тишине и близости к природе. Всего примерно в 200 метрах от небольшой гавани расположен этот ухоженный дом с камышовой крышей, построенный в 2008 году, на исключительно приватном садовом участке площадью 2.360 м². Старые деревья, фруктовый луг и защищённое расположение создают место уединения, которое на Рюгене стало редкостью. Тем, кто ищет в пешей доступности магазины, рестораны или близость к пляжу, это место не подойдёт — а тот, кто готов выбрать тишину, природу и автомобиль, найдёт здесь одно из самых приватных мест Южного Рюгена.
Построенный капитальным способом дом сочетает традиционный характер камышовой крыши с современной эффективной техникой: тепловой насос «грунт—вода» с глубоким бурением, тёплые полы, вентиляционная установка с рекуперацией тепла, оптоволоконный интернет и класс энергоэффективности A. Две ванные комнаты, гостевой туалет, а также возможные подключения для второй кухонной зоны делают его идеальным для пар с гостями, семей или проживания нескольких поколений.
Оснащение качественное и продуманное: встроенная кухня (2015 года) с техникой Siemens (в том числе индукционной варочной панелью) и вытяжкой Berbel, лестница из массива дерева, а также изготовленные на заказ плиссе-жалюзи и встроенные шкафы. На первом этаже находятся ванная комната с душем без порога и туалетом, а также отдельный гостевой туалет. На верхнем этаже расположена ещё одна ванная комната с душем без порога, ванной и туалетом. Собственный колодец снабжает сад и туалеты технической водой с возможностью переключения на водопроводную. Высококачественная каминная печь зимой дополняет атмосферу гостиной настоящим уютом.
Обширный участок площадью 2.360 м² — настоящая особенная красота: с внешней стороны он полностью окружён большими старыми деревьями и живой изгородью вдоль улицы. Особенно крупные деревья, обрамляющие участок, растут за пределами границы участка и принадлежат муниципалитету, который также отвечает за обрезку и уход за ними. Фруктовый луг с 15 плодовыми деревьями (яблоня, слива, грецкий орех, вишня, мирабель, алыча), а также канадская тсуга определяют облик сада; их дополняют декоративные кустарники, такие как кизил японский, кровавая вишня, форзиция и сирень.
Отдельное хозяйственное здание площадью 26 м² предоставляет много места для хранения и вмещает отопительное оборудование, насос технической воды, а также стиральную и сушильную машины Miele.
* Полностью ограждённый, очень приватный участок площадью 2.360 м²
* Дом с камышовой крышей, год постройки 2008, капитальная конструкция
* Тепловой насос «грунт—вода» с глубоким бурением, тёплые полы, вентиляционная установка
* высококачественная печь-камин Cera
* Энергетический класс A — потребность всего 32,6 кВт·ч/(м²·год)
* 200 м до гавани со спуском для лодок и местами у причала
* 5 минут на автомобиле до пляжа
* 15 минут до Штральзунда, паром до Грайфсвальда находится в 5 минутах езды на автомобиле
* практичная, просторная хозяйственная постройка
* покупка без комиссии
По запросу мы с удовольствием отправим вам подробный видеообзор дома и участка.
• Тепловой насос с использованием геотермальной энергии и глубоким бурением, отдельный электросчётчик, центральная система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла
• Электрические въездные ворота с дистанционным управлением, оптоволокно до дома, спутниковое телевидение (совместно с соседями)
• Во всех ванных комнатах плитка Villeroy & Boch; 1-й этаж: душ/WC/умывальник без порога, с учётом требований доступности + гостевой туалет; верхний этаж: душ без порога, ванна, WC
• Встроенная кухня с техникой Siemens, вытяжка Berbel, витрина, изготовленная по индивидуальному заказу
• Ламинат во всех жилых помещениях и коридорах, лестница из массива дерева, шлифованные стеклянные двери (ванная на 1-м этаже, гостевая комната на 1-м этаже)
• Высококачественная печь-камин Cera
Мы с удовольствием отправим вам по запросу подробный видеообзор дома и участка.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в одном из самых тихих жилых районов на юге острова Рюген, недалеко от Позерица — всего в 200 м от небольшой гавани со слипом, местами для стоянки (раздевалки, душевые, пресная вода, электричество) и рестораном. Это тихий, близкий к природе и воде район Южного Рюгена для людей, ценящих уединение, близость к гавани, велосипедные прогулки, парусный спорт и близость к Штральзунду: до города можно добраться примерно за 15 минут на автомобиле, паром до Грайфсвальда находится в 5 минутах езды. Ближайший супермаркет также расположен в 5 минутах езды на автомобиле, до него удобно добираться и по велосипедной дорожке. Многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты в окрестностях делают это место особенно привлекательным для любителей природы и водного спорта. Также красивый тихий песчаный пляж находится всего в 5 минутах езды на автомобиле.
215.000 € Семейный дом в Густове — много места, ухоженный сад и короткая дорога до Штральзунда18574 Gustow
349.000 € Переезжайте и отдыхайте: односемейный дом с квартирой для отдыха, коммерческой площадью и ухоженным садом18574 Garz/Rügen
249.000 € Ваше место на острове – много пространства, тишины и вид на церковь Позерица18574 Poseritz
