| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 130 m² |
| Рік побудови | 2008 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | геотермальний |
| земельна площа | 2360 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 27 m² |
| Ціна продажу | 790.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.076,92 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДля людей, які прагнуть свідомо жити на Рюгені спокійно й близько до природи. Лише приблизно за 200 метрів від невеликої гавані розташований цей доглянутий будинок із солом’яним дахом, збудований у 2008 році, на надзвичайно приватній садовій ділянці площею 2.360 м². Старі дерева, фруктовий луг і захищене розташування створюють місце для усамітнення, яке на Рюгені стало рідкістю. Тим, хто шукає в межах пішої доступності магазини, ресторани або близькість до пляжу в населеному пункті, тут не підійде – хто готовий обрати спокій, природу й користування автомобілем, знайде тут одне з найприватніших місць на півдні Рюгена.
Масивно збудований будинок поєднує традиційний характер солом’яного даху із сучасними, ефективними технологіями: геотермальний тепловий насос із глибоким бурінням, підлогове опалення, вентиляційна система з рекуперацією тепла, оптоволоконний інтернет та клас енергоефективності A. Завдяки двом ванним кімнатам, гостьовому туалету, а також можливості підключення другої кухонної лінії він ідеально підходить для пар із гостями, сімей або проживання кількох поколінь.
Оснащення якісне й продумане: вбудована кухня (2015 року) з технікою Siemens (зокрема індукційною варильною поверхнею) та витяжкою Berbel, сходи з масиву дерева, а також виготовлені на замовлення плісировані жалюзі й вбудовані шафи. На першому поверсі є ванна кімната з душем без порога та туалетом і окремий гостьовий туалет. На верхньому поверсі розташована ще одна ванна кімната з душем без порога, ванною та туалетом. Власна свердловина забезпечує сад і туалети технічною водою; за потреби її можна перемкнути на водопровідну воду. Високоякісна камінна піч узимку доповнює атмосферу житла особливим затишком.
Велика ділянка площею 2.360 м² є справжньою окрасою: ззовні вона повністю оточена великими старими деревами та живоплотом уздовж дороги. Особливо великі дерева, що обрамляють ділянку, розташовані за її межею та належать громаді, яка також відповідає за обрізання й догляд за ними. Фруктовий луг із 15 плодовими деревами (яблуня, слива, волоський горіх, вишня, мірабель, алича), а також канадська тсуга визначають вигляд саду, доповнений декоративними кущами, такими як кизил пагодовий, кровава вишня, форзиція та бузок.
Окрема господарська будівля площею 26 м² пропонує багато місця для зберігання та вміщує опалювальне обладнання, насос технічної води, а також пральну машину й сушарку Miele.
* Повністю огороджена, дуже приватна ділянка площею 2.360 м²
* Будинок із солом’яним дахом, рік будівництва 2008, масивна конструкція
* Геотермальний тепловий насос із глибоким бурінням, підлогове опалення, вентиляційна система
* високоякісна піч-камін Cera
* Клас енергоефективності A – потреба лише 32,6 кВт·год/(м²a)
* 200 м до гавані зі спуском для човнів і місцями для швартування
* 5 хвилин автомобілем до пляжу
* 15 хвилин до Штральзунда, пором до Грайфсвальда розташований за 5 хвилин їзди автомобілем
* практична, простора господарська будівля
* купівля без комісії
За запитом ми із задоволенням надішлемо вам детальний відеотур будинком і земельною ділянкою.
• Тепловий насос із використанням геотермальної енергії з глибоким бурінням, власний електролічильник, центральна система припливної та витяжної вентиляції з рекуперацією тепла
• Електричні в’їзні ворота з дистанційним керуванням, оптоволоконний кабель до будинку, супутникове телебачення (спільне із сусідами)
• Усі ванні кімнати оздоблені плиткою Villeroy & Boch; перший поверх: душ без порога/туалет/умивальник із мінімальними бар’єрами + гостьовий туалет; верхній поверх: душ без порога, ванна, туалет
• Вбудована кухня з технікою Siemens, витяжка Berbel, виготовлена на замовлення вітрина
• Ламінат у всіх житлових кімнатах і коридорах, сходи з масиву дерева, шліфовані скляні двері (ванна кімната на першому поверсі, гостьова кімната на першому поверсі)
• Високоякісна піч-камін Cera
Із задоволенням надішлемо вам за запитом детальну відеоекскурсію будинком та територією.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований в одному з найспокійніших житлових районів на півдні острова Рюген, неподалік від Позеріца — лише за 200 м від невеликої гавані зі сліпом, місцями для стоянки (роздягальні, душові, прісна вода, електрика) та рестораном. Це тихе, близьке до природи й води місце на півдні Рюгена для людей, які цінують приватність, близькість до гавані, велосипедні прогулянки, вітрильний спорт і близькість до Штральзунда: до міста можна дістатися приблизно за 15 хвилин автомобілем, пором до Грайфсвальда розташований за 5 хвилин. Найближчий супермаркет також знаходиться за 5 хвилин їзди автомобілем, і до нього легко дістатися велосипедною доріжкою. Численні велосипедні та пішохідні маршрути в околицях роблять це місце особливо привабливим для любителів природи й водних видів спорту. До гарного тихого піщаного пляжу також можна дістатися автомобілем за 5 хвилин.
215.000 € Сімейний дім у Густові – багато простору, доглянутий сад і недалека дорога до Штральзунда18574 Gustow
349.000 € Заїжджайте й розслабляйтеся: односімейний будинок із квартирою для відпочинку, комерційною площею та доглянутим садом18574 Garz/Rügen
249.000 € Ваше місце на острові – багато простору, багато спокою та вид на церкву Позеріца18574 Poseritz
