Zuckerberg! Braunschweig'in iyi yerleşim bölgesi!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Braunschweig şehrinin en gözde ve en seçkin konut bölgelerinden birinde şık bir şekilde yaşamak ve oturmak için nadir bir fırsat: "Yeni yapım" bir konutta yaşayabilirsiniz!

Güzel bir bahçe arsası üzerinde, eski yapının yenilenmesi ve ek bina ile genişletilmesi sayesinde, küçük ve seçkin bir konut kompleksi oluşuyor: kendi bahçesi olan üç daire!

Bu zemin kat dairesi yaklaşık 110 m² kullanım alanına sahip olacak, birçok pencere ışık ve aydınlık sağlayacak. Doğrudan bahçeye erişim bu daireye daha da fazla yaşam atmosferi kazandırıyor.
Daireyi kendi isteklerinize göre düzenleyin; şu anda planlama aşamasında olduğundan, sizin küçük bireysel istekleriniz mutabakatla uygulanabilir.

Zuckerberg’de yaşamak - zamansız tasarım, sürdürülebilir-modern teknolojiyle birleşerek iyi hissetmeyi sağlar; ve ısıtma/enerji masraflarını, tabiri caizse, kontrolünüz altında tutarsınız!
Ve mevcut KfW teşvik imkanlarıyla (üst düzey faizler, geri ödeme desteği, vb:) birleşmesi bu konut teklifini daha da cazip hale getiriyor!

Bu binadaki diğer konut birimleri:
- 1x dubleks daire, yaklaşık 124 m² kullanım alanı, zarif döner merdiven, güneydoğu balkon
- 1x dubleks daire, yaklaşık 110 m² kullanım alanı, kuzeybatıya bakan büyük çatı terası

İlk bir görüşme için sizin için buradayız - hafta sonu da memnuniyetle! Dilekler oturmak ister - bunu birlikte gerçekleştirelim! Enerji kimlik belgesi şu anda hazırlanıyor ve planlama görüşmelerinin ilerleyen aşamalarında sunulacaktır.
Braunschweig’daki Zuckerberg - çok sakin bir konut bölgesi olduğu için sevilen bir yer; bol yeşillikle çevrili! Lehndorf-Watenbüttel semtine bağlı bu yerleşim bölgesi, orman ve çayır alanlarıyla çevrilidir. Burada 3.800'ün biraz üzerinde kişi yaşamaktadır.

Hemen çevredeki yaşam alanı şık ve modern gayrimenkullerle karakterizedir. Zuckerberg’in kenarında yer aldığınız için, birkaç adımda açık doğaya ulaşırsınız. Çok kısa sürede yürüyerek veya bisikletle ya Lehndorf’a, ormanlara gidebilir ya da günlük ihtiyaçlar için yakın çevredeki hizmet noktalarına ulaşabilirsiniz.

Fırın veya yakın market gibi günlük ihtiyaç mağazalarına yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Şehir merkezine veya çevredeki semtlere düzenli seferleri olan otobüs durağı (neredeyse) "köşede" - böylece şehir genelindeki çeşitli alışveriş imkanlarına çok yakınsınız.

Braunschweig hakkında bazı bilgiler:
250.000'den fazla nüfusu olan bir şehir. Güneydoğu Aşağı Saksonya Bulunduğu konum itibarıyla eyaletin ikinci büyük şehridir. Volkswagen AG, Volkswagen Financial Services, Siemens vb. gibi tanınmış işverenler burada yer almaktadır - aynı şekilde Physikalisch-Technische-Bundesanstalt veya Helmholz-Zentrum gibi ülke çapında faaliyet gösteren araştırma şirketleri de.
Ulaşım açısından şehir, bölgesel olarak mükemmel bir şekilde bağlantılıdır: Almanya'nın merkezi otoyol ulaşım akslarından biri olan A2 (Berlin - Ruhrgebiet) birkaç dakikalık sürüş mesafesinde ulaşılabilir; aynı şekilde Wolfsburg'a giden A39 veya Harz üzerinden Leipzig'e uzanan A36 da çok yakındır.
ICE ile Braunschweig'e de ulaşılabilir - ya da buradan (neredeyse) tüm Almanya'ya.

Burada iyi yaşanır: sakin, şık, modern - ve ayrıca "kendi halinde"!
Zemin kat dairesine genel bakış:
+ 3 oda
+ Yemek alanlı oturma mutfağı
+ 1 duş ve küvetli banyo
+ Güneydoğu yönüne bakan 1 balkon
+ Kiler / ortak kiler
+ Yaklaşık 95 m² bahçe payı (kuzeybatı konumu)

Her konut birimi için KfW desteği (bkz. diğer bilgiler):
+ 150.000 Euro için %1,7 KfW kredisi
+ yüksek geri ödeme desteği mümkün ( %20 - 30 arasında mümkün)
+ her biri kendi kullanımına yönelik alıcılar için geçerlidir

Teknik, planlama, seçenekler:
+ Masif yapı
+ Panjurlu 3 camlı pencereler
+ Yüksek kaliteli sıhhi tesisat ve fayanslar
+ Isıtma ve sıcak su için hava kaynaklı ısı pompası
+ Yerden ısıtma
+ Fotovoltaik ile elektrik üretimi
+ Plan değişiklikleri önceden görüşülerek mümkündür
+ Diğer istekler: fikirlerinizi bize iletin, birlikte en iyi çözümü bulacağız!

Bahçe, otopark, enerji sertifikası:
+ Kendi kullanımınız için bahçe payı
+ Otopark yeri (korunaklı)
+ Kiler: özel oda ve ortak kiler
+ Giriş yolu ve park yerinin taş döşemesi
+ Enerji sertifikası şu anda hazırlanıyor

Birçok imkan - tek hedef: bireysel isteklerinize göre güzel bir yaşam! KfW kapsamındaki destek imkanlarıyla birlikte (konut) hayaliniz gerçeğe dönüşecek - bir finansman ve enerji danışmanından oluşan ikili, bu süreçte size eşlik edecek ve yanınızda olacaktır!
(Konut/yatırım) geleceğinizi kendi elinize alın ve bireysel randevunuzda etkilenin!

İlan açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin veya inşaat firmasının verdiği bilgilere dayanmaktadır. Doğruluğu veya eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz. Görselleştirmeler (iç ve dış) yalnızca ilk yönlendirme veya fikir edinme amaçlı örneklerdir - bunlar güvence altına alınmış özellikleri yansıtmaz. Aşağıdaki planlama görüşmelerinde bu daha ayrıntılı olarak açıklanacaktır.

Hizmetimiz - hafta sonları da ve memnuniyetle! Sorularınız için iletişim kişileriniz size memnuniyetle ulaşabilir:
Fabian Mannecke, 01577 - 44 56 249 fabian.mannecke@falcimmo.de
Joanna Mannecke, 0160 - 46 71 810, joanna.mannecke@falcimmo.de

Bizi ayrıca şu ofisimizde ziyaret edin:
Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig
Telefon: 0531 - 225 101 34

KfW hakkında genel bilgi:
Bu inşaat projesi için geçerli güncel teşvik koşullarını ilgili finansman hizmet sağlayıcısından alabilirsiniz. Enerji danışmanı ile birlikte sizin için mümkün olan en iyi finansman ve teşvik koşulları sunulabilir.

Bugün bağlayıcı olmayan bir danışmanlık/inceleme randevusu ayarlayın ve kendiniz ikna olun! İnceleme randevularını en büyük özenle planladığımız için, randevuların yalnızca e-posta yoluyla ayarlanabileceğini anlayışla karşılamanızı rica ederiz. Her bir ilgilimize karşı adil ve hakkaniyetli olabilmek için bu kaçınılmazdır. Sizinle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız! Lütfen her zaman tam ADRES ve TELEFON NUMARASINI belirtin!
Kendi taşınmazınızın satışını siz de mi düşünüyorsunuz - ya da sadece değerinin ne olduğunu mu öğrenmek istiyorsunuz? Bizde ücretsiz profesyonel bir değer tespiti alırsınız! Bunun için şu adrese gidin: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm veya bizimle iletişime geçin.

Konum