Zuckerberg! Dobra dzielnica mieszkaniowa Brunszwiku!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Rzadka okazja, aby stylowo mieszkać i żyć: w jednej z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych dzielnic mieszkaniowych miasta Brunszwik mogą Państwo zamieszkać w „nowym budynku”!

Na pięknej działce ogrodowej, poprzez renowację istniejącego budynku oraz rozbudowę o dobudówkę, powstaje mały i elegancki kompleks mieszkaniowy: trzy mieszkania z przynależnymi ogrodami!

To mieszkanie na parterze będzie dysponować powierzchnią mieszkalną ok. 110 m², a liczne okna zapewnią światło i jasność. Bezpośredni dostęp do ogrodu „doda” temu mieszkaniu jeszcze więcej atmosfery.
Urządzą Państwo mieszkanie według własnych życzeń, ponieważ obecnie znajduje się ono na etapie planowania, po uzgodnieniu możliwe jest uwzględnienie drobnych indywidualnych życzeń.

Mieszkanie przy Zuckerberg – ponadczasowy design połączony ze zrównoważoną, nowoczesną techniką zapewnia dobre samopoczucie; a koszty ogrzewania/energii mają Państwo, dosłownie, pod kontrolą!
Połączenie z aktualnymi możliwościami dofinansowania KfW (preferencyjne oprocentowanie, dopłata do spłaty kredytu itp.) czyni tę ofertę mieszkaniową jeszcze bardziej atrakcyjną!

Pozostałe lokale mieszkalne w tym budynku:
- 1x maisonette, ok. 124 m² powierzchni mieszkalnej, eleganckie schody spiralne, balkon od strony południowo-wschodniej
- 1x maisonette, ok. 110 m² powierzchni mieszkalnej, duży taras na dachu od strony północno-zachodniej

Jesteśmy do Państwa dyspozycji podczas pierwszej rozmowy – również chętnie w weekend! Życzenia chcą zamieszkać – zrealizujmy je wspólnie! Świadectwo energetyczne jest obecnie dopiero sporządzane i będzie dostępne w dalszym toku rozmów dotyczących planowania.
Zuckerberg w Brunszwiku – popularna, ponieważ bardzo spokojna okolica mieszkaniowa, otoczona dużą ilością zieleni! Ta dzielnica, należąca do dzielnicy administracyjnej Lehndorf-Watenbüttel, otoczona jest terenami leśnymi i łąkami. Mieszka tu nieco ponad 3 800 mieszkańców.

Najbliższe otoczenie charakteryzuje się eleganckimi i nowoczesnymi nieruchomościami. Położeni przy obrzeżu Zuckerbergu, w zaledwie kilku krokach znajdą się Państwo na łonie natury. W bardzo krótkim czasie można pieszo lub rowerem dotrzeć do Lehndorfu, lasów albo punktów zaopatrzenia w artykuły codziennego użytku.

Sklepy z artykułami codziennego użytku, takie jak piekarnia lub sklep spożywczy, są dostępne pieszo w ciągu kilku minut. Przystanek autobusowy z regularnymi połączeniami do centrum miasta oraz okolicznych dzielnic znajduje się (niemal) „tuż za rogiem” – dzięki temu różnorodne możliwości zakupów w mieście są bardzo blisko.

Kilka danych o Brunszwiku:
Miasto liczące ponad 250 000 mieszkańców. W południowo-wschodniej Dolnej Saksonii położone jest drugie co do wielkości miasto kraju związkowego. Swoją siedzibę mają tu renomowani pracodawcy, tacy jak np. Volkswagen AG, Volkswagen Financial Services, Siemens itd. — podobnie jak działające na terenie całego kraju przedsiębiorstwa badawcze, takie jak np. Physikalisch-Technische-Bundesanstalt czy Helmholtz-Zentrum.
Pod względem komunikacyjnym miasto jest doskonale skomunikowane ponadregionalnie: jedna z głównych autostradowych osi komunikacyjnych Niemiec, A2 (Berlin — Zagłębie Ruhry), jest osiągalna w ciągu kilku minut jazdy, podobnie jak A39 prowadząca do Wolfsburga oraz A36 w góry Harzu i dalej do Lipska.
Do Brunszwiku można również dotrzeć pociągiem ICE — a stąd (prawie) do całych Niemiec.

Tutaj można dobrze żyć: spokojnie, stylowo, nowocześnie — a także „w swoim gronie”!
Przegląd mieszkania na parterze:
+ 3 pokoje
+ kuchnia z częścią jadalną
+ 1 łazienka z prysznicem i wanną
+ 1 balkon z orientacją południowo-wschodnią
+ piwnica / piwnica ogólnodostępna
+ udział w ogrodzie o powierzchni ok. 95 m² (położenie północno-zachodnie)

Dofinansowanie KfW na lokal mieszkalny (zob. pozostałe informacje):
+ kredyt KfW oprocentowany na 1,7% w wysokości 150.000 euro
+ możliwa wysoka dopłata do spłaty (możliwe między 20 a 30%)
+ każdorazowo ważne dla osób korzystających z nieruchomości na własne potrzeby

Technika, planowanie, opcje:
+ solidna konstrukcja
+ okna trzyszybowe z roletami
+ wysokiej jakości urządzenia sanitarne i płytki
+ pompa ciepła powietrze-woda do ogrzewania i podgrzewania wody
+ ogrzewanie podłogowe
+ wytwarzanie energii elektrycznej dzięki fotowoltaice
+ zmiany układu pomieszczeń możliwe po uzgodnieniu
+ dalsze życzenia: prosimy przesłać nam swoje pomysły, wspólnie znajdziemy najlepsze rozwiązanie!

Ogród, parking, świadectwo energetyczne:
+ udział w ogrodzie do wyłącznego użytkowania
+ miejsce parkingowe dla samochodu (zadaszone)
+ piwnica: własne pomieszczenie oraz piwnica ogólnodostępna
+ utwardzenie dojścia i miejsca parkingowego
+ świadectwo energetyczne jest obecnie przygotowywane

Wiele możliwości — jeden cel: piękne mieszkanie zgodne z Państwa indywidualnymi życzeniami! W połączeniu z możliwościami dofinansowania w ramach KfW Państwa marzenie o (własnym) mieszkaniu zostanie urzeczywistnione — będzie Państwu towarzyszyć i służyć wsparciem tandem składający się z doradcy finansowego i energetycznego!
Weźcie Państwo swoją przyszłość (mieszkaniową/inwestycyjną) we własne ręce i dajcie się zachwycić podczas indywidualnego spotkania!

Opis nieruchomości opiera się w całości lub częściowo na informacjach przekazanych przez właściciela lub wykonawcę budowlanego. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawdziwość ani kompletność. Wizualizacje (wewnętrzne i zewnętrzne) są wyłącznie przykładami służącymi do wstępnej orientacji lub prezentacji - nie stanowią one gwarantowanych cech. Zostanie to dokładniej wyjaśnione podczas kolejnych rozmów dotyczących planowania.

Nasz serwis – również i chętnie w weekendy! W razie pytań osoby kontaktowe są do Państwa dyspozycji:
Fabian Mannecke, 01577 - 44 56 249 fabian.mannecke@falcimmo.de
Joanna Mannecke, 0160 - 46 71 810, joanna.mannecke@falcimmo.de

Zapraszamy również do naszego biura przy:
Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig
Telefon: 0531 - 225 101 34

Informacje ogólne dotyczące KfW:
Aktualnie obowiązujące warunki dofinansowania dla tego projektu budowlanego otrzymają Państwo od zaangażowanego pośrednika finansowego. W połączeniu z doradcą energetycznym można dla Państwa przedstawić najlepsze możliwe warunki finansowania i dofinansowania.

Proszę jeszcze dziś umówić się na niezobowiązujące spotkanie doradcze/termin oględzin i przekonać się osobiście! Ponieważ terminy oględzin planujemy z największą starannością, prosimy o wyrozumiałość, że terminy można uzgadniać wyłącznie za pośrednictwem poczty elektronicznej. Jest to niezbędne, aby zapewnić uczciwe i sprawiedliwe traktowanie każdego z naszych zainteresowanych. Cieszymy się z Państwa kontaktu! Proszę zawsze podawać pełny ADRES i NUMER TELEFONU!
Myślą Państwo o sprzedaży swojej nieruchomości – albo chcą po prostu wiedzieć, ile jest warta? U nas otrzymają Państwo bezpłatną, profesjonalną wycenę! W tym celu proszę przejść na stronę: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm lub skontaktować się z nami.

Lokalizacja