Цукерберг! Хороший жилой район Брауншвейга!

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Редкая возможность стильно жить и обустроить свою жизнь: в одном из самых востребованных и эксклюзивных жилых районов города Брауншвейга вы сможете жить в «новостройке»!

На прекрасном садовом участке в результате санации существующего здания и расширения за счёт пристройки создаётся небольшой и изысканный жилой комплекс: три квартиры с прилегающими садами!

Эта квартира на первом этаже будет располагать жилой площадью около 110 м², множество окон обеспечит свет и яркость. Прямой выход в сад «придаёт» этой квартире ещё больше жилого очарования.
Обустройте квартиру по своему вкусу: поскольку в настоящее время она находится на стадии планирования, по согласованию возможно реализовать небольшие индивидуальные пожелания.

Жильё на Цукерберге — неподвластный времени дизайн в сочетании с экологичными современными технологиями создаёт ощущение комфорта; а расходы на отопление и энергию вы, в буквальном смысле, держите под контролем!
А сочетание с актуальными возможностями субсидирования KfW (выгодные процентные ставки, субсидия на погашение и т. д.) делает это предложение ещё привлекательнее!

Другие жилые единицы в этом здании:
- 1x двухуровневая квартира, около 124 м² жилой площади, элегантная винтовая лестница, балкон, ориентированный на юго-восток
- 1x двухуровневая квартира, около 110 м² жилой площади, большая терраса на крыше, ориентированная на северо-запад

Мы готовы провести с вами первую беседу — также охотно в выходные дни! Желания хотят стать жильём — давайте воплотим их вместе! Энергетический сертификат в настоящее время ещё составляется и будет представлен в ходе дальнейших переговоров по планированию.
Цукерберг в Брауншвейге — популярный, поскольку очень тихий жилой район; окружённый большим количеством зелени! Этот жилой район, относящийся к городскому району Лендорф-Ваттебюттель, окружён лесами и лугами. Здесь проживает чуть более 3 800 жителей.

Непосредственное жилое окружение характеризуется стильной и современной недвижимостью. Расположенный на краю Цукерберга, вы за несколько шагов окажетесь на природе. В кратчайшее время пешком или на велосипеде вы сможете попасть либо в Лендорф, либо в лес, либо добраться до объектов повседневного снабжения.

Магазины повседневного спроса, такие как, например, пекарня или магазин товаров первой необходимости, находятся в нескольких минутах ходьбы. Автобусная остановка с регулярным сообщением в центр города и окружающие районы находится (почти) «за углом» — поэтому разнообразные возможности для покупок в городе совсем рядом.

Некоторые данные о Брауншвейге:
Город с населением более 250 000 человек. В юго-восточной Нижней Саксонии расположен второй по величине город федеральной земли. Здесь находятся такие известные работодатели, как, например, Volkswagen AG, Volkswagen Financial Services, Siemens и т. д., а также научно-исследовательские компании, работающие по всей стране, такие как Physikalisch-Technische-Bundesanstalt или Helmholtz-Zentrum.
С точки зрения транспортного сообщения город превосходно связан с другими регионами: одна из центральных автомагистральных осей Германии, A2 (Берлин — Рурская область), находится в нескольких минутах езды, так же как и A39 в направлении Вольфсбурга или A36 в направлении Гарца и далее Лейпцига.
До Брауншвейга также можно добраться на ICE — или отсюда (почти) до любой точки Германии.

Здесь хорошо жить: спокойно, стильно, современно — а также "в своем кругу"!
Обзор квартиры на первом этаже:
+ 3 комнаты
+ кухня-гостиная с обеденной зоной
+ 1 ванная комната с душем и ванной
+ 1 балкон, ориентированный на юго-восток
+ подвал / общий подвал
+ участок сада площадью около 95 м² (северо-западная сторона)

Финансирование KfW на одну жилую единицу (см. прочие сведения):
+ кредит KfW под 1,7% на сумму 150.000 евро
+ возможна высокая субсидия на погашение (от 20 до 30%)
+ действительно только для собственников, использующих жилье для собственного проживания

Техника, планировка, опции:
+ монолитное строительство
+ окна с тройным остеклением и рольставнями
+ высококачественные сантехнические изделия и плитка
+ тепловой насос «воздух-вода» для отопления и горячего водоснабжения
+ теплый пол
+ выработка электроэнергии с помощью фотоэлектрической установки
+ изменение планировки возможно по согласованию
+ дополнительные пожелания: присылайте нам свои идеи, вместе мы найдем оптимальное решение!

Сад, парковка, энергетический паспорт:
+ участок сада для собственного использования
+ парковочное место для автомобиля (защищенное)
+ подвал: отдельное помещение, а также общий подвал
+ мощение подъездной дорожки и парковочного места
+ энергетический паспорт в настоящее время составляется

Множество возможностей — одна цель: красивое жилье в соответствии с вашими индивидуальными пожеланиями! В сочетании с возможностями финансирования KfW ваша (жилищная) мечта станет реальностью — сопровождать вас и быть рядом поможет тандем, состоящий из консультантов по финансированию и энергетике!
Возьмите свое жилищное и инвестиционное будущее в собственные руки и позвольте вдохновить себя на индивидуальной встрече!

Описание объекта полностью или частично основано на сведениях собственника или строительной компании. Мы не гарантируем их правильность или полноту. Визуализации (интерьера и экстерьера) являются исключительно примерами для первоначальной ориентации или представления - они не отражают гарантированных характеристик. На последующих консультациях по планированию это будет разъяснено более подробно.

Наш сервис — также и охотно по выходным! По вопросам ваши контактные лица с удовольствием доступны для связи:
Fabian Mannecke, 01577 - 44 56 249 fabian.mannecke@falcimmo.de
Joanna Mannecke, 0160 - 46 71 810, joanna.mannecke@falcimmo.de

Также посетите наш офис по адресу:
Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig
Телефон: 0531 - 225 101 34

Общая информация о KfW:
Актуальные на данный момент условия финансирования для этого строительного проекта вы получите у привлечённого финансового посредника. В сочетании с консультантом по вопросам энергетики для вас могут быть представлены оптимальные условия финансирования и субсидирования.

Договоритесь уже сегодня о необязательной консультации/осмотре и убедитесь сами! Поскольку мы планируем встречи для осмотров с максимальной тщательностью, просим отнестись с пониманием к тому, что встречи можно назначить исключительно по электронной почте. Это необходимо для обеспечения справедливого и равного отношения ко всем нашим заинтересованным лицам. Мы будем рады вашему обращению! Пожалуйста, всегда указывайте полный АДРЕС и НОМЕР ТЕЛЕФОНА!
Вы сами планируете продать свою недвижимость — или просто хотите узнать, сколько она стоит? У нас вы бесплатно получите профессиональную оценку стоимости! Для этого перейдите по адресу: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm или свяжитесь с нами.

Расположение