Cepheden çok daha fazlası: Bornheim—Rösberg’de alan harikası! Alıcı komisyonu yok!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bornheim‑Rösberg’de sevgiyle modernize edilmiş bu müstakil ev, tarihî cazibeyi çağdaş yaşam kalitesiyle birleştiriyor ve sıra dışı genişliğiyle etkiliyor. 1900 yılında inşa edilen orijinal konut, 2019 yılında kapsamlı ve yüksek kaliteli bir şekilde yenilenmiş, ayrıca arka tarafa yapılan iki eklentiyle genişletilmiştir. Böylece dışarıdan tahmin edilenden çok daha fazla alan sunan, çok yönlü ve ışık alan bir yaşam alanı ortaya çıkmıştır.
Mutfak, yüksek kaliteli ve çağdaş bir ankastre mutfakla donatılmış olup birlikte yemek pişirmek ve keyif yapmak için geniş alan sunar; yemek alanı mutfağın bitişiğindedir. Yaşam alanı bundan ayrı konumlanmış olup olağanüstü yüksek tavanları, geniş pencere yüzeyleri ve etkileyici mekân hissiyle öne çıkar. Buradan doğrudan üzeri kapalı terasa ve güneye bakan, güneş alan geniş bahçeye geçebilirsiniz. Zemin katta ayrıca bir çalışma odası ile duşu zemine sıfır, şık bir gün ışığı banyosu bulunmaktadır. Üst katta rahat bir yatak odası, bir çocuk odası, bir misafir odası, ayrı bir WC ve modern küvetli bir banyo yer alır. Ek bir depo alanı yaşam alanını tamamlar; 2021 tarihli verimli doğal gaz kazanı da burada bulunmaktadır.
890 m² büyüklüğündeki arsa – yapılaşma alanı ile bahçe/arka araziden oluşmaktadır – çeşitli kullanım olanakları ve yüksek düzeyde mahremiyet sunar. İki bahçe kulübesi, bir carport (ahşap düz çatısı 2019’da yenilenmiştir) ve iki otopark yeri bakımlı dış alanları tamamlar. Tüm arsa yüksek kaliteli bir çitle çevrilidir.
Kısmen bodrumlu tonozlu mahzene dışarıdan girilebilmekte olup yapı yılına bağlı nem bulunmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım başlıca şunları içerir:
- Yapım yılı 1900
- Kapsamlı yenileme 2019-2020
- Geniş bahçe (güneye bakış)
- İki açık otopark yeri
- Modern yoğuşmalı gaz kazanı (2021)
- Kısmen bodrumlu
- Modern ankastre mutfak
- Yüksek kaliteli gün ışığı alan banyolar
- Şömine
- Üzeri kapalı teras
- 2 bahçe kulübesi
- Isıcamlı plastik giriş kapısı
- Çatı yalıtımlı

Diğer

KÜNYE
Bu künye, www.facebook.com/ckfinanzberatung Facebook sayfası için de geçerlidir.

Sahibi Carsten Krüger
(cK Finanzberatung’ın sahibi)
AdrescK Finanzberatung
Seligenthaler Weg 30
53773 Hennef
Yetkili denetim makamı§ 34c GewO uyarınca Siegburg Belediyesi tarafından verilen izin
Rhein-Sieg-Kreis
Kaiser-Wilhelm-Platz 1
53721 Siegburg
Telefon: 02241 – 13 22 44
Vergi No.DE 169926347
Telefon0 22 42 – 91 66 81
Faks0 22 42 – 91 66 – 82
E-postainfo@ck-immonews.de
Web tasarımıFa. WAVEPOINT GmbH & Co. KG, Werbeagentur Leverkusen
Bonner Str. 12
51379 Leverkusen
Telefon: 0214 -7079011
E-posta: info@wavepoint.de Bir veri işlemenin yürürlükteki veri koruma hukukuna aykırı olduğu kanaatindeyseniz,
bir veri koruma denetim makamına şikâyette bulunma hakkınız vardır.
Şirketimizden sorumlu denetim makamına aşağıdaki iletişim bilgileri üzerinden ulaşabilirsiniz:
NRW veri koruma şikâyet birimiKuzey Ren-Vestfalya Veri Koruma ve Bilgi Özgürlüğü Eyalet Sorumlusu
Postfach 20 04 44
40102 Düsseldorf
Telefon: 0211-38424-0
E-posta: poststelle@ldi.nrw.de
Dernek üyelikleriAlmanya Gayrimenkul Birliği IVD
Littenstraße 10
10179 Berlin
Telefon: 030 – 27 57 26-0Kölner Immobilienbörse GbR
Bernhard-Feilchenfeld-Str. 11
50969 Köln
Telefon: 0221 – 94 40 60-89

Tüketici bilgileri:
ODR-Tüzüğü’nün 14. maddesinin 1. fıkrası uyarınca çevrim içi uyuşmazlık çözümü: Avrupa Komisyonu, burada bulabileceğiniz çevrim içi uyuşmazlık çözümü (OS) platformunu sunmaktadır: http://ec.europa.eu/consumers/odr

§ 34i paragraf 1 cümle 1 GeWo uyarınca izin (gayrimenkul kredisi aracısı)
Soyadı: Krüger
Adı/Adları: Carsten
Doğum tarihi: 30.10.1968
İş adresi: Seligenrather Weg 30, 53773 Hennef

07.07.2016 tarihli başvuru üzerine IHK Bonn/Rhein-Sieg, başvuru sahibine § 34i paragraf 1 cümle 1 GeWo uyarınca izin vermiştir.


İçerik sorumluluğu

Sayfalarımızın içerikleri büyük özenle hazırlanmıştır. Ancak içeriklerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda herhangi bir garanti veremeyiz. Hizmet sağlayıcı olarak, § 7 paragraf 1 TMG uyarınca bu sayfalardaki kendi içeriklerimizden genel yasalara göre sorumluyuz. Ancak §§ 8 ila 10 TMG uyarınca hizmet sağlayıcı olarak, iletilen veya depolanan üçüncü taraf bilgilerini denetlemek ya da hukuka aykırı bir faaliyete işaret eden koşulları araştırmakla yükümlü değiliz. Bilgilerin kaldırılması veya kullanımının engellenmesine ilişkin yükümlülükler genel yasalar bundan etkilenmez. Ancak bu konudaki sorumluluk, ancak somut bir hukuk ihlalinden haberdar olunmasından itibaren mümkündür. İlgili hukuk ihlallerinin öğrenilmesi hâlinde bu içerikleri derhâl kaldıracağız.

Konum

Konum açıklaması

Bornheim‑Rösberg size tam da rahat ve zahmetsiz bir günlük yaşam sunuyor: Fırın o kadar yakın ki kahvaltınızı neredeyse geçerken alabilirsiniz. Anaokulları ve okullar da rahatça ulaşılabilecek mesafede – sabahları her şeyin hızlı ilerlemesi gerektiğinde veya öğleden sonranın esnek kalması istendiğinde ideal. Küçük günlük işler için her yere kolayca ulaşabilirsiniz; bunun için dünya turu planlamanıza gerek yok. Çevre, yürüyüşlere, kısa molalara ve spontane “Biraz dışarı çıkayım” anlarına davet ediyor. Daha uzağa gitmek istediğinizde ise birkaç dakika içinde otoyoldasınız – Köln ve Bonn’a ulaşmak için yeterince hızlı, ancak seslerini duymayacak kadar uzakta. Kısacası: Gürültülü olmadan pratik olan bir konum – iyi altyapı, kısa mesafeler ve derin bir nefes almak için bolca huzur.