Więcej przestrzeni do życia niż fasady: przestrzenny cud w Bornheim—Rösberg! Bez prowizji od kupującego!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten starannie zmodernizowany dom jednorodzinny w Bornheim‑Rösberg łączy historyczny urok z nowoczesną jakością mieszkania i zachwyca wyjątkową przestronnością. Pierwotny budynek mieszkalny z 1900 roku został w 2019 roku kompleksowo i z wysokiej jakości materiałów wyremontowany oraz powiększony o dwie tylne dobudówki. W ten sposób powstał wszechstronny, pełen światła dom, który oferuje znacznie więcej przestrzeni, niż można przypuszczać, patrząc z zewnątrz.
Kuchnia jest wyposażona w wysokiej jakości, nowoczesną zabudowę kuchenną i oferuje dużo miejsca do wspólnego gotowania i biesiadowania, a bezpośrednio przy kuchni znajduje się jadalnia. Strefa dzienna znajduje się oddzielnie i zachwyca wyjątkowo wysokimi sufitami, dużymi powierzchniami okien oraz imponującym efektem przestronności. Stąd można bezpośrednio wyjść na zadaszony taras i do dużego ogrodu z nasłonecznioną ekspozycją południową. Na parterze znajduje się również gabinet oraz stylowa łazienka z oknem i prysznicem bez brodzika. Piętro oferuje przytulną sypialnię, pokój dziecięcy, pokój gościnny, oddzielne WC oraz nowoczesną łazienkę z wanną. Dodatkowy strych uzupełnia ofertę przestrzeni; znajduje się tu również wydajny kocioł gazowy na gaz ziemny z 2021 roku.
Działka o powierzchni 890 m² – składająca się z terenu budowlanego oraz ogrodu/terenu tylnego – oferuje różnorodne możliwości użytkowania i wysoki poziom prywatności. Dwa domki ogrodowe, wiata na samochód (drewniany płaski dach odnowiony w 2019 roku) oraz dwa miejsca parkingowe uzupełniają zadbane tereny zewnętrzne. Cała działka jest ogrodzona wysokiej jakości płotem.
Częściowo podpiwniczona piwnica sklepieniowa jest dostępna z zewnątrz i wykazuje wilgoć uwarunkowaną wiekiem budynku.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Do najważniejszych elementów wyposażenia należą:
- Rok budowy 1900
- Starannie wyremontowany w latach 2019–2020
- Duży ogród (ekspozycja południowa)
- Dwa zewnętrzne miejsca parkingowe
- Nowoczesny gazowy kocioł kondensacyjny (2021)
- Częściowe podpiwniczenie
- Nowoczesna zabudowa kuchenna
- Wysokiej jakości łazienki z dostępem światła dziennego
- Kominek
- Zadaszony taras
- 2 domki ogrodowe
- Drzwi wejściowe do domu z tworzywa sztucznego z szybą izolacyjną
- Ocieplony dach

Inne

STOPKA REDAKCYJNA
Niniejsza stopka redakcyjna obowiązuje również na stronie Facebook www.facebook.com/ckfinanzberatung

Właściciel Carsten Krüger
(właściciel cK Finanzberatung)
AdrescK Finanzberatung
Seligenthaler Weg 30
53773 Hennef
Właściwy organ nadzorczyZezwolenie zgodnie z § 34c GewO wydane przez miasto Siegburg
Rhein-Sieg-Kreis
Kaiser-Wilhelm-Platz 1
53721 Siegburg
Telefon: 02241 – 13 22 44
Nr VATDE 169926347
Telefon0 22 42 – 91 66 81
Faks0 22 42 – 91 66 – 82
E-mailinfo@ck-immonews.de
Projekt strony internetowejFirma WAVEPOINT GmbH & Co. KG, agencja reklamowa Leverkusen
Bonner Str. 12
51379 Leverkusen
Telefon: 0214 -7079011
E-mail: info@wavepoint.de Jeżeli uważają Państwo, że przetwarzanie danych narusza obowiązujące przepisy o ochronie danych,
mają Państwo prawo złożyć skargę do organu nadzorczego ds. ochrony danych.
Z właściwym dla naszej firmy organem nadzorczym można skontaktować się pod następującymi danymi:
Punkt składania skarg ds. ochrony danych NRWPełnomocnik ds. ochrony danych i wolności informacji Nadrenii Północnej-Westfalii
Postfach 20 04 44
40102 Düsseldorf
Telefon: 0211-38424-0
E-mail: poststelle@ldi.nrw.de
Członkostwo w stowarzyszeniachNiemieckie Stowarzyszenie Nieruchomości IVD
Littenstraße 10
10179 Berlin
Telefon: 030 – 27 57 26-0Kölner Immobilienbörse GbR
Bernhard-Feilchenfeld-Str. 11
50969 Köln
Telefon: 0221 – 94 40 60-89

Informacje dla konsumentów:
Internetowe rozstrzyganie sporów zgodnie z art. 14 ust. 1 ODR-VO: Komisja Europejska udostępnia platformę do internetowego rozstrzygania sporów (OS), którą można znaleźć tutaj: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Zezwolenie zgodnie z § 34i ust. 1 zdanie 1 GeWo (pośrednik kredytów hipotecznych)
Nazwisko: Krüger
Imię (imiona): Carsten
Data urodzenia: 30.10.1968
Adres działalności: Seligenrather Weg 30, 53773 Hennef

Na podstawie wniosku z dnia 07.07.2016 IHK Bonn/Rhein-Sieg udziela wnioskodawcy zezwolenia zgodnie z § 34i ust. 1 zdanie 1 GeWo


Odpowiedzialność za treść

Treść naszych stron została przygotowana z najwyższą starannością. Nie możemy jednak zagwarantować prawidłowości, kompletności ani aktualności treści. Jako usługodawca, zgodnie z § 7 ust. 1 TMG, odpowiadamy za własne treści na tych stronach na podstawie ogólnych przepisów prawa. Zgodnie z §§ 8–10 TMG jako usługodawca nie jesteśmy jednak zobowiązani do monitorowania przekazywanych lub przechowywanych informacji pochodzących od osób trzecich ani do badania okoliczności wskazujących na działalność niezgodną z prawem. Obowiązki usunięcia lub zablokowania korzystania z informacji zgodnie z ogólne przepisy prawa pozostają tym nienaruszone. Odpowiedzialność w tym zakresie jest jednak możliwa dopiero od momentu uzyskania wiedzy o konkretnym naruszeniu prawa. Po uzyskaniu informacji o odpowiednich naruszeniach prawa niezwłocznie usuniemy te treści.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Bornheim‑Rösberg oferuje dokładnie taki rodzaj codzienności, który jest przyjemnie nieskomplikowany: piekarnia znajduje się tak blisko, że śniadanie można załatwić niemal po drodze. Przedszkola i szkoły również są w komfortowym zasięgu – idealnie, gdy rano wszystko musi przebiegać sprawnie lub popołudnie ma pozostać elastyczne. Na krótkie codzienne trasy wszystko jest dobrze skomunikowane, bez konieczności planowania podróży na drugi koniec świata. Okolica zachęca do spacerów, krótkiego odpoczynku i spontanicznych chwil w stylu „wyjdę na chwilę”. A jeśli trzeba pojechać dalej, w kilka minut znajdą się Państwo na autostradzie – wystarczająco szybko, by dotrzeć do Kolonii i Bonn, ale na tyle daleko, by ich nie słyszeć. Krótko mówiąc: lokalizacja praktyczna, a zarazem cicha – z dobrą infrastrukturą, krótkimi trasami i dużą ilością spokoju, by odetchnąć.