Больше ощущения простора, чем фасада: пространственное чудо в Борнхайм—Рёсберге! Без комиссии для покупателя!

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот заботливо модернизированный отдельно стоящий дом в Борнхайм‑Рёсберге сочетает исторический шарм с современным качеством жизни и впечатляет своей необычайной просторностью. Первоначальный жилой дом 1900 года постройки был комплексно и качественно реконструирован в 2019 году, а также расширен за счёт двух пристроек с задней стороны. В результате получилось многофункциональное, наполненное светом жильё, предлагающее значительно больше пространства, чем можно предположить по его внешнему виду.
Кухня оснащена качественной современной встроенной кухней и располагает большим пространством для совместного приготовления пищи и трапез; рядом с кухней находится столовая зона. Жилая зона расположена отдельно и впечатляет необычайно высокими потолками, большими оконными поверхностями и впечатляющим ощущением пространства. Отсюда можно напрямую попасть на крытую террасу и в просторный сад с солнечной южной ориентацией. На первом этаже также имеются кабинет и стильная ванная комната с окном и душем без порога. На верхнем этаже находятся уютная спальня, детская комната, гостевая комната, отдельный туалет и современная ванная комната с ванной. Дополнительное чердачное помещение завершает жилое пространство; здесь также размещён эффективный газовый котёл 2021 года.
Участок площадью 890 м² — состоящий из земли под застройку и сада/задней территории — предлагает разнообразные возможности использования и высокий уровень приватности. Два садовых домика, навес для автомобиля (деревянная плоская крыша обновлена в 2019 году), а также два парковочных места дополняют ухоженную прилегающую территорию. Весь участок ограждён качественным забором.
Частично имеющий подвал сводчатый подвал доступен снаружи и имеет обусловленную годом постройки влажность.

Фитинги и особенности, как описано

В основном к оснащению относятся:
- Год постройки 1900
- Тщательно отремонтирован в 2019–2020 годах
- Просторный сад (южная ориентация)
- Два открытых парковочных места
- Современный газовый конденсационный котёл (2021)
- Частично с подвалом
- Современная встроенная кухня
- Качественные ванные комнаты с естественным освещением
- Камั้น
- Крытая терраса
- 2 садовых домика
- Входная дверь в дом из пластика с теплоизоляционным остеклением
- Утеплённая крыша

другой

ИМПРЕССУМ
Настоящий выходной документ также распространяется на страницу Facebook www.facebook.com/ckfinanzberatung

Владелец Carsten Krüger
(владелец cK Finanzberatung)
АдресcK Finanzberatung
Seligenthaler Weg 30
53773 Hennef
Компетентный надзорный органРазрешение согласно § 34c GewO, выданное городом Siegburg
Rhein-Sieg-Kreis
Kaiser-Wilhelm-Platz 1
53721 Siegburg
Телефон: 02241 – 13 22 44
Идентификационный номер по НДСDE 169926347
Телефон0 22 42 – 91 66 81
Факс0 22 42 – 91 66 – 82
Электронная почтаinfo@ck-immonews.de
Веб-дизайнFa. WAVEPOINT GmbH & Co. KG, рекламное агентство Leverkusen
Bonner Str. 12
51379 Leverkusen
Телефон: 0214 -7079011
Электронная почта: info@wavepoint.de Если вы считаете, что обработка данных нарушает действующее законодательство о защите данных,
вы имеете право подать жалобу в надзорный орган по защите данных.
С компетентным надзорным органом, ответственным за нашу компанию, можно связаться по следующим контактным данным:
Служба рассмотрения жалоб по вопросам защиты данных NRWУполномоченный по защите данных и свободе информации земли Северный Рейн — Вестфалия
Почтовый ящик 20 04 44
40102 Düsseldorf
Телефон: 0211-38424-0
Электронная почта: poststelle@ldi.nrw.de
Членство в объединенияхImmobilienverband Deutschland IVD
Littenstraße 10
10179 Berlin
Телефон: 030 – 27 57 26-0Kölner Immobilienbörse GbR
Bernhard-Feilchenfeld-Str. 11
50969 Köln
Телефон: 0221 – 94 40 60-89

Информация для потребителей:
Онлайн-разрешение споров согласно ст. 14 абз. 1 ODR-VO: Европейская комиссия предоставляет платформу для онлайн-разрешения споров (OS), которую можно найти здесь: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Разрешение согласно § 34i абзацу 1 предложению 1 GeWo (посредник по ипотечным кредитам)
Фамилия: Krüger
Имя (имена): Carsten
Дата рождения: 30.10.1968
Адрес предприятия: Seligenrather Weg 30, 53773 Hennef

На основании заявления от 07.07.2016 Торгово-промышленная палата Bonn/Rhein-Sieg выдает заявителю разрешение согласно § 34i абзацу 1 предложению 1 GeWo


Ответственность за содержание

Содержание наших страниц подготовлено с максимальной тщательностью. Однако мы не можем гарантировать правильность, полноту и актуальность содержания. Как поставщик услуг, согласно § 7 абз. 1 TMG, мы несем ответственность за собственное содержание на этих страницах в соответствии с общими законами. Однако согласно §§ 8–10 TMG мы, как поставщик услуг, не обязаны контролировать переданную или сохраненную информацию третьих лиц либо проверять обстоятельства, указывающие на незаконную деятельность. Обязательства по удалению или блокировке использования информации согласно Общие законы остаются этим не затронутыми. Однако ответственность в этом отношении возможна только с момента, когда становится известно о конкретном нарушении закона. При выявлении соответствующих нарушений закона мы незамедлительно удалим этот контент.

Расположение

Подробности о местоположении

Bornheim‑Rösberg предлагает именно такой повседневный уклад, который приятно несложен: пекарня находится так близко, что позавтракать можно практически по пути. Детские сады и школы также находятся на комфортном расстоянии — идеально, если утром всё должно происходить быстро или послеобеденное время должно оставаться гибким. Для небольших повседневных поездок всё хорошо доступно, и вам не придётся планировать кругосветное путешествие. Окрестности приглашают на прогулки, небольшие передышки и спонтанные моменты «я ненадолго выйду». А если всё же нужно отправиться дальше, за несколько минут вы окажетесь на автобане — достаточно быстро, чтобы добраться до Кёльна и Бонна, но достаточно далеко, чтобы их не слышать. Короче говоря: место, которое практично, но не шумно, — с хорошей инфраструктурой, короткими расстояниями и тишиной, позволяющей глубоко вдохнуть.