Osterwald’ın rağbet gören bir yerleşim bölgesinde yüksek kaliteli bina teknolojisine sahip müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Fotovoltaik, batarya depolama, ısı pompası, konut havalandırması ve çok yönlü genişletme potansiyeline sahip modern KfW-55 müstakil ev

Sürdürülebilir şekilde inşa edildi. Teknik açıdan iyi düşünülmüş. Fikirleriniz için alan sunuyor.
Modern bina teknolojisini, sağlam yapı kalitesini ve kişisel tasarım olanaklarını bir araya getiren bir ev arayanlar, bu gayrimenkulde nadir bir fırsat bulacaktır.

2007 yılında inşa edilen müstakil ev, KfW-55 standardında yapılmış olup yüksek kaliteli teknik donanımı ve iyi düşünülmüş yaşam konseptiyle öne çıkmaktadır. Yaklaşık 630 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde, mevcut alan hesaplamasına göre yaklaşık 174 m² yaşam alanı ile ek kullanım alanlarına sahip, tamamen bodrumlu bir alt kat bulunmaktadır; eğimli arazi konumu sayesinde bu alanlarda, diğerlerinin yanı sıra, bol miktarda gün ışığı da mevcuttur.

Eve girildiği andan itibaren hoş bir yaşam hissi vermektedir. Zemin kat, geniş salon ve yemek alanıyla evin merkezini oluşturmaktadır. Büyük pencere yüzeyleri aydınlık odalar ve samimi bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. Buradan doğrudan terasa ve bahçeye ulaşabilirsiniz.

Zemin kat ayrıca bir mutfak, yatak odası, çalışma odası, banyo ve ayrı bir misafir WC'si ile tamamlanmaktadır. Oda planı hem aileler hem de geniş alana ihtiyaç duyan çiftler veya evden çalışanlar için uygundur.

Şu anda kaba inşaat halinde bulunan üst kat özel bir potansiyel sunmaktadır. Mevcut planlama dört ek oda, bir banyo ve bir koridor içermektedir. Böylece gelecekteki sahipler bu alanı tamamen kendi fikirleri ve ihtiyaçları doğrultusunda genişletme ve tasarlama olanağına sahip olacaktır.

İkna edici enerji verimliliği! Bu gayrimenkulün gerçek öne çıkan özelliklerinden biri, kapsamlı ve geleceğe yönelik bina teknolojisidir.

Isıtma, yerden ısıtma ile birlikte hoş ve dengeli bir iç mekân iklimi sağlayan hava-su ısı pompası aracılığıyla gerçekleştirilmektedir.
 
Ayrıca ev, yaklaşık 6,8 kWp gücünde bir fotovoltaik sisteme sahiptir. Üretilen güneş enerjisi, yaklaşık 7,7 kWh kapasiteli batarya depolama sistemi sayesinde büyük ölçüde doğrudan kullanılabilmektedir – bu, enerji verimliliği ve devam eden işletme maliyetleri açısından belirgin bir avantajdır.

Carport'ta hâlihazırda bir wallbox bulunmaktadır; böylece elektrikli bir aracın şarj edilmesi de doğrudan kendi evinizde rahatça mümkündür.

Kontrollü konut havalandırması, üç camlı PVC pencereler, kısmen elektrikli panjurlar, su yumuşatma sistemi ve fiber optik bağlantı, yüksek kaliteli teknik donanımı tamamlamaktadır.

Yaşam alanlarının ötesinde bolca alan Tamamen bodrumlu alt kat, kullanım olanaklarını önemli ölçüde genişletmektedir. Geniş bir yardımcı hizmetler ve teknik oda dışında çamaşır odası, erzak odası, başka bir banyo ile ek hobi ve depolama alanları bulunmaktadır. Hazırlanmış bağlantılar, ihtiyaç halinde özel bir sauna alanı kurulmasına olanak tanımaktadır.

Dış alan, gelecekteki maliklere arsayı kendi fikirleri doğrultusunda düzenleme ve kişisel bir bahçe peyzajı oluşturma imkânı sunmaktadır.

Bu taşınmaz, yalnızca bir ev aramayan; kendi fikirleri doğrultusunda tamamlayabilecekleri ve uzun vadede yaşamla doldurabilecekleri bir yer isteyen kişilere hitap etmektedir. Modern ev teknolojisi, sağlam yapı tarzı ve kişisel tasarım potansiyeli, bu müstakil evi geleceğe yönelik bir yatırıma dönüştürmektedir.

Konum