| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 174 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 630 m² |
|---|
| Precio de compra | 430.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.471,26 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar moderna KfW-55 con instalación fotovoltaica, batería de almacenamiento, bomba de calor, ventilación de espacios habitables y gran potencial de ampliación
Construida de forma sostenible. Tecnología bien concebida. Con espacio para sus ideas.
Quien busca un hogar que combine tecnología moderna para edificios, una construcción sólida y posibilidades de diseño individuales, encontrará en este inmueble una oportunidad poco frecuente.
La casa unifamiliar, construida en 2007, se edificó conforme al estándar KfW-55 y convence por su equipamiento técnico de alta calidad y un concepto residencial bien planificado. En una parcela de aprox. 630 m², según el cálculo de superficies disponible, dispone de aprox. 174 m² de superficie habitable, así como de un sótano completamente subterráneo con superficies útiles adicionales y, debido a la ubicación en pendiente, con mucha luz natural, entre otros aspectos.
Ya al entrar, la casa transmite una agradable sensación de bienestar. La planta baja constituye el centro de la casa con su amplia zona de salón y comedor. Los grandes ventanales crean espacios luminosos y un ambiente acogedor. Desde aquí se accede directamente a la terraza y al jardín.
La planta baja se completa con una cocina, un dormitorio, un despacho, un cuarto de baño y un aseo de invitados independiente. La distribución resulta adecuada tanto para familias como para parejas que necesiten espacio o una oficina en casa.
La planta superior ofrece un potencial especial, ya que actualmente se encuentra en estado de obra en bruto. La planificación existente contempla cuatro habitaciones adicionales, un cuarto de baño y un pasillo. De este modo, los futuros propietarios tienen la posibilidad de ampliar y diseñar completamente esta zona según sus propias ideas y necesidades.
¡Eficiencia energética que convence! Un verdadero punto destacado de este inmueble es su completa y orientada al futuro tecnología doméstica.
La calefacción se realiza mediante una bomba de calor aire-agua que, en combinación con la calefacción por suelo radiante, garantiza un clima interior agradable y uniforme.
Además, la casa dispone de una instalación fotovoltaica con una potencia de aprox. 6,8 kWp. Gracias a la batería de almacenamiento, con una capacidad de aprox. 7,7 kWh, la electricidad solar generada puede utilizarse en gran medida para consumo propio, una ventaja considerable en términos de eficiencia energética y costes operativos corrientes.
En el carport ya hay instalada una wallbox, por lo que también es posible cargar cómodamente un vehículo eléctrico directamente en el propio domicilio.
Un sistema de ventilación controlada de los espacios habitables, ventanas de PVC con triple acristalamiento, Las persianas parcialmente eléctricas, un sistema de descalcificación del agua y una conexión de fibra óptica completan el equipamiento técnico de alta calidad.
Mucho espacio más allá de la vivienda El sótano completamente acondicionado amplía considerablemente las posibilidades de uso. Además de un amplio lavadero y cuarto técnico, dispone de un cuarto de lavado, despensa, otro baño, así como de espacios adicionales para ocio y almacenamiento. Las conexiones preparadas permiten, si se desea, instalar una zona de sauna propia.
La zona exterior ofrece a los futuros propietarios la posibilidad de diseñar la parcela según sus propios deseos y crear un jardín personalizado.
Esta propiedad está dirigida a personas que no buscan simplemente una casa, sino un lugar que puedan terminar según sus propias ideas y llenar de vida a largo plazo. La moderna tecnología doméstica, una construcción sólida y el potencial de diseño individual convierten esta vivienda unifamiliar en una inversión de futuro.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
240.000 € Casa unifamiliar con gran jardín/terraza en la azotea/garaje doble en una ubicación céntrica en Salzhemmendorf31020 Salzhemmendorf
225.000 € Inversión con perspectiva - edificio de viviendas con 6 unidades con atractivo potencial en Wallensen31020 Salzhemmendorf
439.000 € Propiedad ecuestre con casa de entramado de madera, modernizada con cariño y con edificaciones auxiliares cerca de Salzhemmendorf31020 Salzhemmendorf
