Dom jednorodzinny z wysokiej jakości instalacjami w pożądanej lokalizacji mieszkalnej Osterwaldu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nowoczesny dom jednorodzinny w standardzie KfW-55 z instalacją fotowoltaiczną, magazynem energii, pompą ciepła, wentylacją pomieszczeń mieszkalnych i wszechstronnym potencjałem rozbudowy

Zbudowany w sposób zrównoważony. Przemyślany technicznie. Z przestrzenią na Państwa pomysły.
Osoby poszukujące domu łączącego nowoczesne rozwiązania techniczne, solidną konstrukcję i indywidualne możliwości aranżacji znajdą w tej nieruchomości rzadką okazję.

Wybudowany w 2007 roku dom jednorodzinny powstał w standardzie KfW-55 i zachwyca wysokiej jakości wyposażeniem technicznym oraz przemyślaną koncepcją mieszkalną. Na działce o powierzchni ok. 630 m², zgodnie z dostępnym wyliczeniem powierzchni, do dyspozycji jest ok. 174 m² powierzchni mieszkalnej oraz w pełni podpiwniczona kondygnacja podziemna z dodatkowymi powierzchniami użytkowymi i, ze względu na położenie na skarpie, m.in. dużą ilością światła dziennego.

Już od wejścia dom zapewnia przyjemne poczucie komfortu. Parter, z przestronną częścią dzienną i jadalnianą, stanowi centrum domu. Duże przeszklenia tworzą jasne pomieszczenia i przyjazną atmosferę. Stąd można bezpośrednio wyjść na taras i do ogrodu.

Parter uzupełniają kuchnia, sypialnia, gabinet, łazienka oraz oddzielna toaleta dla gości. Układ pomieszczeń jest odpowiedni zarówno dla rodzin, jak i par potrzebujących dodatkowej przestrzeni lub miejsca do pracy w domu.

Szczególny potencjał oferuje piętro, które obecnie znajduje się w stanie surowym. Istniejący projekt obejmuje cztery dodatkowe pokoje, łazienkę oraz korytarz. Dzięki temu przyszli właściciele mają możliwość wykończenia i aranżacji tej części w pełni zgodnie z własnymi wyobrażeniami i wymaganiami.

Efektywność energetyczna, która przekonuje! Prawdziwą atrakcją tej nieruchomości jest jej kompleksowa i przyszłościowa technika budynkowa.

Ogrzewanie odbywa się za pomocą pompy ciepła powietrze-woda, która w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym zapewnia przyjemny i równomierny klimat w pomieszczeniach.
 
Ponadto dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy ok. 6,8 kWp. Dzięki magazynowi energii o pojemności ok. 7,7 kWh wytworzony prąd solarny może być w dużej mierze wykorzystywany na własne potrzeby – to wyraźna zaleta pod względem efektywności energetycznej i bieżących kosztów eksploatacji.

W wiacie garażowej znajduje się już wallbox, dzięki czemu ładowanie samochodu elektrycznego jest wygodnie możliwe bezpośrednio we własnym domu.

Kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych, okna z tworzywa sztucznego z potrójnymi szybami, Częściowo elektryczne rolety, instalacja zmiękczania wody oraz przyłącze światłowodowe uzupełniają wysokiej jakości wyposażenie techniczne.

Dużo przestrzeni wykraczającej poza część mieszkalną W pełni podpiwniczona kondygnacja podziemna znacznie rozszerza możliwości użytkowania. Oprócz przestronnego pomieszczenia gospodarczego i technicznego do dyspozycji są pralnia, spiżarnia, dodatkowa łazienka oraz dodatkowe pomieszczenia hobby i magazynowe. Przygotowane przyłącza umożliwiają w razie potrzeby urządzenie własnej strefy saunowej.

Teren zewnętrzny oferuje przyszłym właścicielom możliwość zagospodarowania działki zgodnie z własnymi wyobrażeniami i stworzenia indywidualnego ogrodu.

Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób, które nie szukają po prostu domu, lecz miejsca, które mogą wykończyć według własnych wyobrażeń i na długie lata wypełnić życiem. Nowoczesne instalacje domowe, solidna konstrukcja oraz potencjał indywidualnej aranżacji czynią z tego domu jednorodzinnego inwestycję w przyszłość.

Lokalizacja