Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Empfang
Empfang
Nutzfläche
Nutzfläche
Atelier
| Tür | Ofis binası |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yapım yılı | 1935 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 13 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Satış fiyatı | 489.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBochum-Langendreer’de yaklaşık 440 m² toplam kullanılabilir alana sahip olağanüstü bir eski damıtımevi satışa sunulmaktadır. Mülk 657 m² büyüklüğünde bir arsa üzerindedir. Koruma altındaki bu yapı, tarihi dokuyu, endüstriyel mimariyi ve çok yönlü gelişim potansiyelini, bu formda piyasada nadiren bulunan bir mülkte birleştirmektedir.
Gayrimenkul, eski bir tahıl damıtımevi olarak taşıdığı ayırt edici karakterle öne çıkmaktadır. Mevcut damıtım ekipmanı, öğütme değirmeni, korunmuş buhar makinesi ve dikkat çekici endüstriyel baca gibi çok sayıda tarihi unsur, yapıyı gerçek bir benzersiz kılmaktadır. Bu özgün bileşenler mülke özel bir atmosfer kazandırır ve onu temsil niteliği taşıyan ticari kullanımlar için ideal hale getiren bir fark yaratır.
Yeniden yapılanma sonrasında yaklaşık 355 m² ofis alanı mümkündür. Ofis kullanımı için gerekli ilgili yapı ruhsatı zaten mevcuttur. Böylece mülk, özellikle tarih, etki ve kimlik taşıyan bir konum arayan mal sahipleri, yaratıcı şirketler, mimarlık ofisleri, ajanslar, hukuk büroları, ortak çalışma konseptleri veya proje geliştiriciler için uygundur.
Özel bir öne çıkan özellik, Ruhr Bölgesi’nin üzerinde etkileyici ve benzersiz bir manzara sunan çatı terasıdır. Bu teras, yapının özel karakterini vurgular ve olağanüstü bir dinlenme ve temsil alanı sunar.
Koruma altındaki bir endüstri yapısı ve Route Industriekultur’un bir parçası olarak bu damıtımevi, Ruhr Bölgesi’nin tarihini ve aynı zamanda tarihi mimariyi modern kullanım ile birleştirme imkânını temsil etmektedir. Mülk, yalnızca alan değil, aynı zamanda ruhu, tanınırlığı ve gelişim perspektifi olan bir yapı arayan alıcılar için uygundur.
Eski damıtımevi, böylece endüstriyel geçmişe sahip, karakteri güçlü bir koruma altındaki yapıyı özel bir ofis, yaratıcı veya şirket konumuna dönüştürmek için nadir bir fırsat sunmaktadır.
Tarih ve mülkle ilgili daha fazla bilgiyi Brennerei-Eickelberg’in ana sayfasında da bulabilirsiniz.
Obje, eski damıtımevinin korunmuş unsurlarıyla birlikte olağanüstü tarihî donanıma sahiptir. Bunlar arasında mevcut damıtma teknolojisi, öğütme değirmeni, bir buhar makinesi ve binaya benzersiz endüstriyel karakterini veren dikkat çekici endüstri bacası yer almaktadır.
Taşınmaz koruma altındadır ve dönüşüm sonrasında yaklaşık 355 m²’lik olası bir ofis alanı sunmaktadır. Ofis kullanımı için соответствующий bir yapı ruhsatı mevcuttur. Özellikle geniş Ruhr bölgesi manzarası sunan çatı terası da öne çıkmaktadır.
Diğer donanım ve mekân düzeni, dönüşüm kapsamında gelecekteki kullanıcının ihtiyaçlarına göre bireysel olarak uyarlanabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Bochum-Langendreer’de Oberstraße 43 adresinde yer almakta olup Ruhr bölgesi içinde iyi bir bağlantı sunmaktadır. Yakındaki A40, A43 ve A44 otoyolları üzerinden Bochum, Dortmund, Witten, Essen ve çevredeki şehirlere hızlıca ulaşılabilir. Ruhr Üniversitesi Bochum da kolay erişilebilir bir mesafededir.
Konum, iyi bir altyapıyı koruma altındaki bir endüstriyel yapının özel karakteriyle birleştirmekte olup olağanüstü bir adreste ofis, yaratıcı kullanım veya şahsi kullanım için idealdir.
