Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Empfang
Empfang
Nutzfläche
Nutzfläche
Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Office Building |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1935 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Selling Price | 489.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
На продаж пропонується надзвичайна колишня броварня/винокурня з прибл. 440 м² загальної корисної площі в Bochum-Langendreer. Об’єкт розташований на ділянці площею 657 м². Будівля, що є пам’яткою архітектури, поєднує історичну тканину, промислову архітектуру та багатий потенціал розвитку в об’єкт, який у такому вигляді лише рідко доступний на ринку.
Нерухомість вирізняється своїм неповторним характером як колишня зернова винокурня. Численні історичні елементи, такі як наявне дистиляційне обладнання, млин, збережена парова машина, а також виразна промислова димова труба, роблять будівлю справжнім унікатом. Ці автентичні складові надають об’єкту особливої атмосфери та створюють конкурентну перевагу, що ідеально підходить для представницького комерційного використання.
Після перепланування можлива офісна площа прибл. 355 м². Відповідний дозвіл на будівництво для офісного використання вже наявний. Таким чином, нерухомість особливо підходить для власного використання, креативних компаній, архітектурних бюро, агентств, юридичних фірм, концепцій co-working або девелоперів, які шукають локацію з історією, харизмою та ідентичністю.
Особливою родзинкою є дахова тераса з вражаючим і унікальним видом на Рурську область. Вона підкреслює особливий характер будівлі та пропонує винятковий простір для перебування й представницьких цілей.
Як промисловий об’єкт, що є пам’яткою архітектури, і частина Route Industriekultur, винокурня уособлює історію Рурської області та водночас можливість поєднати історичну архітектуру із сучасним використанням. Об’єкт підходить для покупців, які шукають не лише площу, а будівлю з душею, впізнаваністю та перспективою розвитку.
Колишня винокурня, таким чином, пропонує рідкісну можливість перетворити характерний об’єкт-пам’ятку з промисловою історією на особливу офісну, креативну або корпоративну локацію.
Додаткову інформацію про історію та об’єкт ви також знайдете на домашній сторінці Brennerei-Eickelberg.
Об’єкт має надзвичайне історичне оснащення зі збереженими елементами колишньої винокурні. До них належать, зокрема, наявне обладнання винокурні, млин, парова машина, а також виразний промисловий димар, які надають будівлі її унікального промислового характеру.
Нерухомість перебуває під охороною пам’яток і після перебудови пропонує можливу офісну площу приблизно 355 м². Відповідний дозвіл на будівництво для використання як офісу наявний. Особливо варто також відзначити дахову терасу з широким видом на Рурську область.
Інше оснащення та планування приміщень можуть бути індивідуально адаптовані в межах перебудови до вимог майбутнього користувача.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Нерухомість розташована за адресою Oberstraße 43 у Bochum-Langendreer і пропонує хороше транспортне сполучення в межах Рурського регіону. Завдяки розташованим неподалік автострадам A40, A43 і A44 швидко дістатися до Bochum, Dortmund, Witten, Essen та навколишніх міст. Ruhr-Universität Bochum також знаходиться на зручній відстані.
Локація поєднує хорошу інфраструктуру з особливим характером об’єкта промислової спадщини та ідеально підходить для офісного, креативного або власного використання з винятковою адресою.
