Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Empfang
Empfang
Nutzfläche
Nutzfläche
Atelier
| Тип | Здание офиса |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Год построен | 1935 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 13 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 5 |
| Цена покупки | 489.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа продажу предлагается необычная бывшая винокурня с общей полезной площадью около 440 м² в Bochum-Langendreer. Объект расположен на участке площадью 657 м². Здание, находящееся под охраной памятников, сочетает историческую субстанцию, индустриальную архитектуру и разнообразный потенциал развития в объект, который в таком виде редко доступен на рынке.
Недвижимость отличается своим неповторимым характером бывшей зерновой винокурни. Многочисленные исторические элементы, такие как имеющееся винокуренное оборудование, мельничный механизм, сохранившаяся паровая машина, а также характерная промышленная дымовая труба, делают здание по-настоящему уникальным. Эти аутентичные компоненты придают объекту особую атмосферу и создают уникальное преимущество, которое идеально подходит для представительского коммерческого использования.
После перепланировки возможна офисная площадь около 355 м². Соответствующее разрешение на строительство для офисного использования уже имеется. Тем самым объект особенно подходит для собственных пользователей, креативных компаний, архитектурных бюро, агентств, юридических фирм, концепций co-working или девелоперов, которые ищут локацию с историей, выразительностью и идентичностью.
Особой изюминкой является терраса на крыше с впечатляющим и уникальным видом на Рурскую область. Она подчеркивает особый характер здания и предлагает необычную зону для пребывания и представительских целей.
Как объект промышленного наследия, находящийся под охраной памятников, и часть Route Industriekultur, винокурня олицетворяет историю Рурской области и одновременно возможность соединить историческую архитектуру с современным использованием. Объект подходит для покупателей, которые ищут не просто площадь, а здание с душой, узнаваемостью и перспективой развития.
Таким образом, бывшая винокурня предлагает редкую возможность превратить выразительный памятный объект с промышленной историей в особое офисное, креативное или корпоративное место.
Дополнительную информацию об истории и объекте вы также найдете на домашней странице Brennerei-Eickelberg.
Объект располагает исключительным историческим оснащением с сохранившимися элементами бывшей винокурни. К ним относятся, среди прочего, имеющееся винокуренное оборудование, мельница, паровая машина, а также характерная промышленная дымовая труба, придающие зданию его уникальный индустриальный характер.
Недвижимость находится под охраной памятников и после переустройства предлагает возможную офисную площадь ок. 355 м². Соответствующее разрешение на строительство для офисного использования имеется. Особенно следует отметить также террасу на крыше с широким видом на Рурскую область.
Остальное оснащение и планировка помещений могут быть индивидуально адаптированы в ходе переустройства к требованиям будущего пользователя.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена по адресу Oberstraße 43 в Bochum-Langendreer и предлагает хорошую транспортную доступность в пределах Рурской области. По близлежащим автомагистралям A40, A43 и A44 можно быстро добраться до Bochum, Dortmund, Witten, Essen и окружающих городов. Университет Рура в Бохуме также находится в легко доступной удаленности.
Местоположение сочетает хорошую инфраструктуру с особым характером объекта промышленной архитектуры, находящегося под охраной памятников, и идеально подходит для офисного, креативного или собственного использования с необычным адресом.
