Aussenansicht
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Empfang
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Nutzfläche
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Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Office Building |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1935 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Selling Price | 489.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Se vende una extraordinaria antigua destilería con aprox. 440 m² de superficie útil total en Bochum-Langendreer. El inmueble se encuentra en un terreno de 657 m². El edificio protegido como monumento combina sustancia histórica, arquitectura industrial y un versátil potencial de desarrollo en un objeto que en esta forma rara vez está disponible en el mercado.
La propiedad se caracteriza por su inconfundible carácter como antigua destilería de grano. Numerosos elementos históricos como la maquinaria de destilación existente, el molino, la máquina de vapor conservada, así como la llamativa chimenea industrial, convierten el edificio en una auténtica pieza única. Estos componentes auténticos confieren al inmueble una atmósfera განსაკუთრida y crean un rasgo distintivo que resulta ideal para usos comerciales representativos.
Tras una reforma es posible obtener una superficie de oficina de aprox. 355 m². Ya existe la correspondiente licencia de obra para uso de oficina. De este modo, el inmueble resulta especialmente adecuado para usuarios finales, empresas creativas, estudios de arquitectura, agencias, despachos, conceptos de co-working o promotores de proyectos que busquen una ubicación con historia, presencia e identidad.
Un destaque especial es la terraza en la azotea con una vista impresionante y única sobre la cuenca del Ruhr. Subraya el carácter especial del edificio y ofrece una excepcional zona de estancia y representación.
Como inmueble industrial protegido como monumento y parte de la Ruta de la Cultura Industrial, la destilería representa la historia de la región del Ruhr y, al mismo tiempo, la posibilidad de combinar arquitectura histórica con un uso moderno. El inmueble es adecuado para compradores que no solo buscan espacio, sino un edificio con alma, valor de reconocimiento y perspectiva de desarrollo.
La antigua destilería ofrece así una rara oportunidad de transformar un inmueble monumental con carácter y historia industrial en una ubicación especial para oficinas, creatividad o empresa.
Encontrará más información sobre la historia y el inmueble también en la página web de Brennerei-Eickelberg.
El inmueble dispone de un equipamiento histórico excepcional con elementos conservados de la antigua destilería. Entre ellos se incluyen, entre otros, la tecnología de destilación existente, el molino, una máquina de vapor, así como la llamativa chimenea industrial, que confieren al edificio su singular carácter industrial.
El inmueble está protegido como monumento histórico y, tras la reforma, ofrece una posible superficie de oficinas de aprox. 355 m². Existe el correspondiente permiso de obras para uso como oficina. Especialmente destacable es también la azotea con amplias vistas sobre el Ruhrgebiet.
El resto del equipamiento y la distribución de los espacios pueden adaptarse individualmente, en el marco de la reforma, a las necesidades del futuro usuario.
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El inmueble se encuentra en Oberstraße 43 en Bochum-Langendreer y ofrece una buena conexión dentro del Ruhrgebiet. Gracias a las cercanas autopistas A40, A43 y A44, Bochum, Dortmund, Witten, Essen y las ciudades de los alrededores son rápidamente accesibles. La Universidad del Ruhr de Bochum también se encuentra a una distancia de fácil acceso.
La ubicación combina una buena infraestructura con el carácter especial de un inmueble industrial protegido como monumento y es ideal para usos de oficina, creativos o de propiedad propia con una dirección excepcional.
