| Yaklaşık yaşam alanı | 48 m² |
|---|
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 48 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 109.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.251,14 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu bakımlı ve kullanışlı planlanmış 2 odalı zemin kat daire, yaklaşık 48 m² yaşam alanına sahip olup sağlam bir sermaye yatırımı için idealdir. Taşınmaz, açık galerili mimarisiyle öne çıkan, 2009 yılında inşa edilmiş modern bir konut kompleksinde bulunmaktadır.
Taşınmaz şu anda yıllık 4.680,00 € net soğuk kira geliri sağlamaktadır. Kiracıya yansıtılamayan giderler 522,65 € tutarındadır. Yıllık 202,33 € bakım ve onarım rezervine yatırılmaktadır.
Isıtma çevre dostu odun peletli ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. B enerji verimlilik sınıfı sayesinde bina, enerji açısından geleceğe hazır durumdadır.
Yolcu asansörü, tüm katlara ve daireye ait bodrum bölümüne tamamen basamaksız ve erişilebilir şekilde ulaşılmasını sağlar. Kat planı son derece işlevsel tasarlanmış ve mevcut alan optimum şekilde değerlendirilmiştir.
Geniş koridordan sol tarafta zemin seviyesinde duşlu banyoya, sağ tarafta ise pratik küçük bir depo odasıyla tamamlanan ayrı mutfağa ulaşılır. Banyo da yaşam alanına oranla oldukça geniştir. Karşıda, kendi terasına doğrudan erişimi olan aydınlık oturma odası yer alır. Ayrı yatak odasına doğrudan oturma alanından ulaşılabilir.
Daire ve tüm kompleks, herhangi bir yenileme birikmiş işi olmaksızın çok iyi durumdadır. Kompleks, ortak kullanım alanı sayesinde yaşlılara uygun bir araya gelme imkânı da sunduğundan, buradaki konutlar sürekli rağbet görmektedir. Yatırımcılar için burada, ödeme gücü yüksek bir kiracı kitlesine kolay ve sürdürülebilir kiralama yapılabilmesi açısından güvenilir bir temel sunulmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
