| Superficie di soggiorno ca. | 48 m² |
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| stanze | 2 |
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| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 48 m² |
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| Prezzo di acquisto | 109.000 € |
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| Prezzo per m2 | 2.251,14 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un curato e ben distribuito appartamento al piano terra con 2 locali e una superficie abitativa di circa 48 m², ideale come solido investimento immobiliare. L’immobile si trova in un moderno complesso residenziale costruito nel 2009, caratterizzato dalla sua architettura aperta con ballatoi.
L’immobile genera attualmente un canone annuo netto di 4.680,00 €. I costi non trasferibili ammontano a 522,65 €. Ogni anno vengono versati 202,33 € nel fondo di accantonamento per la manutenzione.
Il riscaldamento avviene in modo ecologico tramite un impianto a pellet di legno. Grazie alla classe di efficienza energetica B, l’edificio è energeticamente ben predisposto per il futuro.
Un ascensore per persone consente di raggiungere tutti i piani e il relativo vano cantina senza gradini e con barriere ridotte. La planimetria è assolutamente funzionale e sfrutta in modo ottimale la superficie disponibile.
Dal generoso corridoio si accede a sinistra al bagno con doccia a filo pavimento e a destra alla cucina separata, completata da un pratico piccolo ripostiglio. Anche il bagno offre molto spazio rispetto alla superficie abitativa. Di fronte si trova il luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza privata. La camera da letto separata è direttamente raggiungibile dalla zona giorno.
L’appartamento e l’intero complesso si trovano in ottime condizioni, senza necessità arretrate di ristrutturazione. Gli alloggi in questo complesso sono costantemente richiesti, poiché il complesso offre, grazie a una sala comune, anche uno spazio per incontri adeguati alle esigenze degli anziani. Per gli investitori si presenta quindi una base affidabile per una locazione semplice e sostenibile a una clientela solvibile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
